![坚实售服迎好口碑 「多城市」3期造镇为爱河打造最美巨画](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-07/37F2EF567D29C10F9EB6A36D4BE93CBF/1b82f3ce73cf27e486c732603e3b0ad0_512.webp)
坚实售服迎好口碑 「多城市」3期造镇为爱河打造最美巨画
【记者叶家铭/高雄报导】建商经营品牌不能沦为口号,而是要看过去推案实绩,从选地哲学到建筑规划至维修保固是否经得起时间考验!成立于1996年多城国际,以「用心起好厝」为经营核心价值,以邻近国道联外交通便捷区段,过去10余年先后在凤山88快速道路生活圈与仁武84期重划区造镇,当中近年在河畔旁推出「多城市」系列,将打造一幅爱河上游最美丽建筑风景。
【记者叶家铭/高雄报导】建商经营品牌不能沦为口号,而是要看过去推案实绩,从选地哲学到建筑规划至维修保固是否经得起时间考验!成立于1996年多城国际,以「用心起好厝」为经营核心价值,以邻近国道联外交通便捷区段,过去10余年先后在凤山88快速道路生活圈与仁武84期重划区造镇,当中近年在河畔旁推出「多城市」系列,将打造一幅爱河上游最美丽建筑风景。
【记者叶家铭/高雄报导】南霸天京城建设(2524)今27日举办股东会,会中公布112年度营收25亿5374.6万元,较111年度33亿8413万元,减少约8.3亿元,衰退高达24.54%,税前净利4亿9477.4万元,纯益率17.31%,每股盈余从111年2.73元减少至112年1.20元,创2019年新低,而公司也从2018年当时曾配发2元现金股利,连6年没配发股利,会中董事长蔡天赞指出,「高雄房市会再好20年!」
【记者叶家铭/高雄报导】近年来高雄房市发展呈现3大核心,北高雄属台积电效应;东高雄则以凤山车站改建与三井百货建制为主轴,而南高雄就属亚洲新湾区带来产业建设利多,最新市场资讯国泰化工(1713)发出重大讯息,出售位于亚洲新湾区时代南一路近时代大道,占地面积1062.69坪特贸5分区土地,总价10.41亿元,换算每坪成交单价98万元,而买方连宜股份有限公司为知名五金扣件厂商,未来将规划兴建企业总部。
【地产中心/台南报导】台南作为文化古都,发展时间早,屋龄40年以上的老宅(以下简称40+老宅)数量也多。台庆不动产依据实价登录资料,盘点台南市2023年40+老宅成交量前五大行政区发现:交易量第一名的「南区」,老宅交易量竟占行政区达3成,而交易量排名第三和第五的「东区」、「永康区」,其老宅成交价竟与该行政区成交均价相当,凸显台南40+老宅在亲民房价、自住开店两相宜等优势带动下,后市持续看俏。
【地产中心/台北报导】住展杂志统计今年上半年北台湾新成屋、预售屋推案量,合计约7637.8亿元,创纪录新高,较去年同期增加681.4亿元,增幅9.8%。住展杂志发言人陈炳辰表示,去年不明朗态势让建商延后推案,如今可谓完全反映,也与发烧的买气相呼应,特别表现在桃园市与新北市,年增幅各来到84.3%、73.2%,尤其新北市推案量达2976.5亿元,接近3000亿元,建商大展身手不言可喻。
【记者潘袁诗羽/台北报导】政府去年针对自住购屋推动「新青安贷款」,不过外界质疑,新青安贷款恐推助长人头户乱象、进一步推升房价。对此,行政院长卓荣泰今天(27日)于院会中裁示,请财政部严加督导、彻底落实银行公会防范投资客炒房、人头户申贷机制的规范,务必强化贷前征信审核以及贷后管理,并即日起要求新贷户签署自住切结书,并增订本专案优惠每人限贷一次的规定。
【记者潘袁诗羽/台北报导】政府近日致力打炒房,如今却传出有业者利用网红行销营造房市销售风潮。对此,内政部呼吁,不动产开发业及代销业者应自律,尤其是请网红协助行销时,应注意行销手法,勿散布不实资讯,刻意营造抢购潮;同时,也将联合县市政府发动稽查,若相关业者违反法令,最高将处以5千万元罚锾。
【记者许丽珍/台北报导】新青安政策带动国银房贷成长,却也衍生人头户、转租乱象。对此彰银董事长凌忠嫄表示,新青安可协助年轻人购屋自住,但过程中若有扭曲政策原意的行为就须导正,她认为新青安占整体房市比例不大,相关管制不至于对房市造成崩盘,只要换屋、自住刚性需求仍在,房市往下不太可能。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电高雄P3厂用地变更通过,未来引进就业约千人,台积电效应持续影响港都房市,该现象造就厂区周边楠梓、桥头与冈山均已出现4字头实登,然而考量城市发展离不开市心,用相近预算买进蛋黄区保值性更高,近期华友联集团在左营南门圆环生活圈,推出大楼预售案「以山AI」,建案拥市区人口红利,卡位指标重划区旁起涨点,建案具景观及规划专属自住需求4大优点,搭配华友联专属售服,吸引许多购屋族卡位。
【记者许丽珍/台北报导】新青安政策带动国银房贷成长,却也衍生人头户、转租乱象,财政部日前与8大行库开会,未来申办新青安的新贷户须签切结书。第一银行总经理李嘉祥表示,预期在新青安精进措施提出后,加上政府对房市管控趋严,下半年台湾房市将转为「量平、价震荡」;华南银行副总经理李宗贤则指出,价应会温和上升,量的趋势也是上扬。
【记者潘袁诗羽/台北报导】政府在去年推出「新青安贷款」,原先立意是要让年轻人买得起房、实现居住正义,不过却传出有人头户、包租公乱象,导致房价也可能因此上扬。民众党立委黄珊珊今天(25日)于院会质询时,忧心新青安贷款的人头户、包租公乱象,内政部长刘世芳则答询,会针对同时申请租金补贴,有申请新青安贷款的贷户交叉勾稽,并可能踢出新青安贷款。
【记者许丽珍/台北报导】台湾经济研究院今公布6月景气动向调查,制造业、服务业、营建业3大营业气候测验点同步走高,且分别呈现连续6个月、3个月与2个月上扬态势。对未来半年景气看法,大多数服务业者看好,不动产业持平看待,制造业厂商则认为未来半年景气转差。
【记者叶家铭/高雄报导】南霸天京城集团美术馆特区由安藤忠雄操刀,基地位于美术东四路与美术北三路口,占地4836坪将规划838户住家个案,《壹苹新闻网》取得独家讯息,该笔开发案环评已过,预计今年10月取得建照且在明年4月动土,未来将规划地上48楼,地下5楼,社区6栋建筑,钢骨结构零店面纯住宅,单层4-5户、主力40余坪,预计最快8年后完工。
【记者许丽珍/台北报导】台泥旗下锂电池品牌Molicel位于高雄小港的子公司三元能源科技工厂,获美国LEED及台湾EEWH绿建筑双金认证,也是全台湾首座获绿建筑的高阶锂电池厂,年减碳量估达1400吨,整体照明用电密度低于国际标准70%以上。
【记者叶家铭/台南报导】南科效应让台南房市买气活络,当中南科园区周边已出现善化、新市与安南皆有4字头成交实登,然而民众购屋何不用落差有限房价,直接入住市心,坐享兼具重大建设、产品规划独特性与建商打造高规售服个案!近期清景麟建筑团队在东区「南市运动艺文休闲园区」BOT招商案(俗称小巨蛋)旁,推出日本建筑大师隈研吾规划公设艺品大楼预售案「研森」,搭配清景麟首创黑卡秘书客制化售服,4字头房价入住市心地标宅!
【记者吕承哲/台北报导】法国巴黎银行财富管理21日举行2024年中市场展望,针对全球经济、各国央行利率政策、美国年底的总统大选以及非美市场的投资机会进行分享,法国巴黎银行财富管理认为,2024 年上半年全球股市、黄金、大宗商品表现强劲,那斯达克指数表现亮眼、台股大涨20~30%皆是受惠于AI,日股、欧股皆缔造两位数的投资回报,绿能转型所需的金属如铜矿、黄金等,也都是建议加码投资的区块。
【记者许丽珍/台北报导】国泰金控今表示,由于AI发展带来结构需求,加上民间消费热络与投资底部回升,台湾景气表现较原先预期为佳,该团队上修2024年台湾经济成长率预测值,由3.0%调高至3.6%,内外需前景趋向正面,研判有80%的机率,会落在3.0%至4.6%之间。另评估第三季台湾经济气候呈现景气转弱的「阴」,相较第二季底成长动能略有改善。
【记者许丽珍/台北报导】民众反映LINE Bank昨晚至今晨跨行交易出现状况。LINE Bank今表示,昨晚6月23日21点至今天6月24日凌晨00:07,因系统壅塞,造成客户跨行提款、转出及转入服务无法顺利完成,状况已于今天凌晨0:07恢复正常。
【记者许丽珍/台北报导】经济部长郭智辉上周五(6/21)率领企业领袖团访美,外界关心台湾政府是否会因为支持科技业发展而重启核电,对此郭智辉表示,经济部是执行单位,但台湾目前有法令「让我们现在、目前、暂时没有办法使用核电」,下个月开始核三1号机要停下来,明年要停止核电,这是目前的法令。
【江宜洁/综合报导】民众买房时会先支付一笔「斡旋金」来提出购买诚意、也就是所谓的「议价保证金」,当卖方承诺该出价条件时,这笔钱即转为「定金」,不过一名网友却求助表示,自己看房后已下了10万斡旋,怎料房仲如今竟又加码多讨40万,让他感到可疑并当场拒绝,结果贴文一出反而吸引不少人逆风挺房仲,甚至有内行人直呼:「你的仲介很好耶」,而背后原因也随之曝光。