九月买气持续低迷　6都仅1.6万户年减3成

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，今年9月大部分都处于传统的民俗月淡季，且央行Q3的理监事决议，既有管制通通维持不变，与市场期待松绑的看法有不小落差；加上获政策保障的新青安，政策优惠仅剩不到1年，激励购屋的效果已随时间渐淡；更重要的是，除了新青安之外，市面上的一般房贷方案，利率已来到16年来的新高，民众就算贷得到，也不见得贷得起，因此即使9月的房贷水位较前几个月充盈，民众还是欠缺信心不敢买，整体买气也因而欲振乏力。

张旭岚进一步指出，在景气盘整之际，唯有负担轻松的低总价小宅销路相对平稳，然而台北市因房价高，低总价供给有限，高资产族在打炒房的大环境下，进军房市的意愿也较保守，导致台北市9月的买卖移转量创下2003年分月统计以来的同期新低，也连带拖累Q3整体的数据表现，使今年Q3同创统计以来的最低量。

高雄市则因外围蛋白区的交屋潮熄火，过往因科技业题材爆红的区域，今年买气也回落，蛋黄区又受限买卖双方的价格共识难以凝聚，交易媒合的难度高，因此高雄今年9月与Q3的买卖移转量，双双写下县市合并升格15年以来的最低纪录。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，大环境买气萎缩，还是有部分区域凭借大案交屋潮冲出可观量能，像是桃园的大园客运园区，以及台中梧栖的台中港特定区，都因新案完工交屋量大，年月表现近乎倍增！