7都比例全增加 新青安让20-35岁民众上车买房
【记者叶家铭／台北报导】台湾房价对许多青年族群而言负担沉重，但是政府透过一系列政策支持首购族和青年族群购屋，使得近年来青年购屋比例出现增加。永庆房产集团根据联征中心住宅贷款统计资讯，比较2020年与最近一年七大都会区20至35岁青年购屋占比变化，在政府政策支持首购下，近一年七大都会区青年族群购屋占比全数增加，较2020年增加3.5至5.8个百分点。
华友联携手三井盖归仁高铁地标 房价估上看5字头
【记者叶家铭／台南报导】地价与营建成本不断提升，对购屋族而言买房压力增加，然而当多数建商走同个套路，跟大环境景气上扬房价跟著上涨，华友联集团走了条跟同业不同的路，今日(7)公司举办归仁高铁生活圈大楼案动土，该案位于归仁十三路与高发三路，地段距高铁与「MITSUI OUTLET PARK台南」不远，并与台湾三井不动产再度合作开发，将品牌高度与国际建筑接轨，市场评估区段房价最高已出现5字头，未来可望挑战区段5字头行情。
南铁地下化若延伸到永康 大桥东桥房市买气可期可望补涨
【地产中心／台南报导】台南铁路地下化工程拚明年通车，后续将再陆续启用新增的林森站与南台南站、将原地面上的轨道规划设计为绿园道；日前南市府宣布，南铁地下化延伸至永康地区的可行性研究，已通过行政院核定，更将有效扩大台南市蛋黄区范围。信义房屋在地专家指出，第一阶段地下化工程对南台南车站周边、南台南副都心重划区带动效果显著，未来若延伸至永康，预估大桥车站周边、东桥重划区将最明显受惠。
高雄豪宅买气惨 每成交100户预售屋卖不到1户
【记者叶家铭／高雄报导】房市风向不对，对高资产而言，因没有急切购屋需求，因此在央行祭出限贷令下，购屋态度转趋保守，也让高雄今年总价超过3000万元以上豪宅，买气更雪崩下滑，在今年实登揭露中，每100户仅0.87户属3000万元以上产品，换言之每百户不到1户成交，该交易比创下近年来历史新低，专家分析，豪宅规定贷款仅3成且没宽限期，等于购屋须一次拿出至少2100万元自备款，交易量极低并不意外。
坚持做好每件小事 信义蔡翠烨深耕社区24年创连5年业绩破千万
【地产中心／台北报导】两年前，信义房屋复兴民生店专案执行协理蔡翠烨接下一笔龙潭委托案。客户一开始怀疑她能否卖远地物件，她亲自多次往返，勘查、研究行情、制作简报、带看议价，全程投入。虽然最终物件由客户自行完成交易，她依然不气馁：「做久了总可能会遇到做白工，但只要客户需要我、信赖我，我就会全力以赴去做。」这样的态度，也让她连续五年业绩破千万。
全台双贷族破40.4万人 7月平均背债达740.5万元
【地产中心／台北报导】房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联征中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满十座大巨蛋，创下历年同期新高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，疫情后虽进入房市多头，但房贷成数问题成买房痛点，同时生活成本亦日益增加，致使民众以信贷补足头期款、装修费，甚至借贷填补生活费缺口等情况日益常见。
房市最坏时期已过？ 北台湾6大百案11-12月陆续公开
【地产中心／台北报导】进入2025年尾声，房市未见转机，不过住展杂志汇整北台湾预期11、12月推出的住宅类破百亿元指标案，惊见6案有望问世，计有新北市中和区水岸宅「左岸明珠」、永和区知名都更案「汉皇River Sky」、板桥区江翠北侧重划区「日安PARK」、新店区央北重划区「华固誉诚」、泰山区塭仔圳重划区「百达庄园」，以及桃园市大有生活圈「安曼庄园」。
台南小巨蛋有3家厂商有意投标 东区新都心房价坐四望五
【记者叶家铭／台南报导】南市府举行「台南市运动艺文休闲园区BOT案」廉政平台启动仪式暨招商说明会，由副市长赵卿惠代表市长黄伟哲出席，并与法务部廉政署、台南地检署、调查局台南市调查处代表参加，该招商案总投资经费约233.75亿元，目前已有3家厂商表明有意愿参与投标，专家分析，区域房价新案多落在4字头，随著台铁地下化等多项利多，区域未来仍有涨幅空间。
房市买气降！作家曝高雄实例：「继承房」恐慌性降价成捡便宜关键
【记者林欣恬／综合报导】知名作家黄大米1日在社群发文，分享自己家乡高雄一带的房市观察。她指出，当地一楼公寓行情在央行限贷令实施后明显转冷，不少投资客为了出脱持有物件，纷纷降价求售，甚至出现「继承房恐慌性抛售」的状况，成为精明买家的捡便宜机会。
农16双指标案持续观风向不开盘 「国扬铂御」本周低调动土
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷，冒然公开新案对建商而言将承担许多风险，主因是若开盘卖不好，整场建案可能面临滞销窘境，该现象也反应在高雄最具指标农16特区，包括欣巴巴面凹子底森林公园首排「欣都星」及国扬集团位于裕国街大楼预售案「国扬铂御」，主因是两案均想要挑战高雄小宅房价天花板，也就是7字头行情，当中「国扬铂御」预计本周动土，采低调进行谢绝采访，而预计进场日期目前还是没有时间表。
台北再见单坪破220万豪宅 「西华璞园」21楼2.4亿成交
【地产中心／台北报导】根据最新实价揭露资料显示，台北市又出现豪宅两百万俱乐部新成员，西华饭店的危老改建案「西华璞园」，今年已经揭露三笔实价纪录，最高价是高楼层的21楼，每坪成交单价达224.7万元，总价高达2.4亿元。
百万年薪购屋热区 淡水居冠年成交1333户
【地产中心／台北报导】近年来房价明显上涨，而薪资涨幅远不及房价飙升速度，那究竟新北年薪百万元内的青年族群最爱买哪里呢？永庆房产集团统计联征中心与实价登录的数据，盘点新北市年薪百万内的40岁以下青年所青睐的前十大购屋热区，发现淡水区以1,333户的贷款户数最受欢迎，平均单价也是榜上最亲民的一区。板桥、三重及土城区也备受喜爱，皆有超过千户的申贷量。
高雄预售单价成交板块迁移 4字头成主流5字头占比达2成
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断提升，当中经统计也包括预售屋购屋单价板块移动，《壹苹新闻网》统计近3年高雄预售屋单价成交板块发现，今年3字头成交价出现雪崩下滑，仅剩28.9%，而4字头房价占比35.2%成为市场购屋主流，专家分析，蛋白区逼近4字头，市区主力4-5字头，造成购屋单价提升，但央行打炒房限贷令，蛋白区降温远高过蛋黄区。
台湾真的很有钱 全台存款余额达62.4兆10年飙涨6成
【地产中心／台北报导】住商机构观察金管会、实价登录最新资料，全台存款余额截至六月底为止达62.4兆元，十年飙涨6成；不过房价涨势更惊人，新案行情相较十年前已成长一倍；另综观各县市，则以新竹存款、房价皆翻倍表现最佳。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶认为，近年来资金宽松造就投资市场火热，也让热钱泛滥，同时搭上全球趋势，台湾迎向黄金10年的半导体业带动，让新竹居民经济能力大幅跳跃，亦让区域房价同步冲高。
买气惨跌9成 左营高铁预售屋房价年减7.9%
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷，过去许多冲高价投资型地段，单价出现明显下滑，当中在台积电效应前，区段多属3字头房价左营高铁，在去年还出现单坪成交68万元行情，如今随著信用管制导致市场交易冷清，今年全区预售屋均价仅剩41.29万元，相对去年44.79万元，跌幅7.9%！专家分析，今年缺少新案进场拉抬，贩售个案均在市场已卖一段时间，整体交易量差。
房市买气低迷 信义房屋推赏屋抽礼券总计5000份
【地产中心／台北报导】想买房、换屋，现在多了一份「看房小确幸」！信义房屋自10月27日至明年1月4日推出「信义圆梦行动，幸福就从家开始」活动，为期10周，邀请消费者周周看屋抽好礼。凡活动期间至全台信义房屋门市赏屋，就有机会抽中价值500元的好礼即享券，可于16个品牌通用，总奖额高达5000份，成交买卖方客户还能再抽10万元的圆梦祝贺金，让赏屋的每一步，都充满期待与幸福感。
高大地主单坪开169万元找买家 建商不盖了6.5亿含照卖地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应，楠梓地房价暴涨，当中在市府地政局土地标售，甚至出现福懋建设以单坪151.8万元，购入高雄大学生活圈706坪商3土地，而该现象也出现地价定锚，近期就有同属商3分区土地，590.86坪，开价9.98亿元求售，换算单坪168.9万元；然而市况整体交易疲弱是事实，同区段也出现同属商3用地含建照销售，总价开6.5亿元，499.49坪，换算单坪约130万元兜售。
未见庆祝行情 府城捷运蓝线10站今年房价跌6站
【地产中心／台南报导】台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拼2026年底前动工，预计约六年后将迎来台南首条捷运通车，不过交通利多却不敌政府打炒房，周边房价出现修正? 根据台湾房屋集团统计，蓝线10个站点周边近一年房价，10站就有6站房价下跌，其中又以「B3站」五王国小商圈跌势最明显，每坪单价从25.7万元下修至22.8万元，年减约1成，等于晚一年入手，平均每坪成交单价少付约3万元，然而即便涨少跌多，全线10站捷运宅，房价已不见1字头。
今年房市交易估仅剩27万户 最后2月盼刚需进场救市
【地产中心／台北报导】六都公布2025年10月「建物买卖移转栋数」，交易量合计为16,989栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，10月六都建物买卖移转栋数月增5.7%，其中仅台北市与桃园市微幅量缩1.0%与0.7%，其余四大都会区均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。
卡位市心单坪161万成交 京城近19亿向三地集团购入河堤千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】近期三地集团因创办人钟嘉村卷入光电弊案疑云，集团为短期财务调度，大举贩售集团所持有土地，当中位于高市精华地段也就是位于河堤社区与大顺百货商圈集团所持有1173.72坪住五分区土地，以单价每坪161万元，换算总价18.89亿元成交，而买方为南京建设也就是京城集团。房市专家分析，区段目前预售案房价落在4-5字头，然而随著大顺路沿线百货商圈建置，未来推案可能迈向6字头甚至更高行情。
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