泰嘉专宠住户送碳佐麻里餐券 推展美食跃上国际打造建筑定位精品格局
【记者叶家铭／台南报导】多数建商均想打造品牌，然而真能落实在社区住户日常生活点滴少之又少，高雄起家但在台南享有高指名度泰嘉开发，屡屡在安南区九份子重划区推出个案且场场顺销，奠定九份子推案王美名，历年岁末公司均会准备年节礼盒给住户，如今年就与「碳佐麻里」异业合作推出「精品建筑·精品烧肉」回馈，透过精美红包袋礼盒，加赠餐厅用餐礼券500元及新钞100元，回馈给泰嘉历年大楼住户，也将建筑品牌定位持续推展到精品格局。
亚湾2.0升级 全台第二座金融科技创新园区高雄启用
【地产中心／高雄报导】高市府持续推动亚湾2.0计划，全台第二座金融科技创新园区15日正式启用，座落于高雄亚湾区。市长陈其迈出席启用典礼，与金管会、台湾碳权交易所、中信金控及清华大学等重要代表共同参与启动仪式，并参观园区办公空间。该园区以「绿色金融」为核心，结合智慧制造与国际物流枢纽的优势，协助业者发展创新金融科技服务，推动数位金融与净零产业链的整合。
台南宜居成功仁爱2社宅招租 市价6-8折具高竞争优势
【记者叶家铭／台南报导】台南市政府兴办永康区「宜居成功」、仁德区「宜居仁爱」社宅，将于今年农历年后公告招租，近期举办2场说明会，首度公开社宅租金，1房型最低月租「宜居仁爱」为3950元、「宜居成功」为5050元，吸引市民朋友热烈询问。专家分析，租金相对市价落在6-8折，价格具备高度竞争优势，看目前整体供给量仍偏低，若要平抑房价必须有更大量体。
龟山区文化一路至青山路新辟道路开工 估115年7月完工
【记者张瑞杰／综合报导】「桃园市龟山区文化一路至青山路道路新辟工程」15日正式开工，该案为「生活圈道路交通系统建设计划」，总工程经费2.7亿元，中央补助逾2.1亿元，预计115年7月底完工；未来通车后，将可有效分散文化一路车流及纾解周边道路壅塞问题。
独家｜重磅交易总价逾21亿元 太普单坪209万买可宁卫美术馆千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄整座城市地房价上涨，也让建商更积极踊跃购置土地，提升公司土地库存！在市场贩售许久，位于鼓山美术馆生活圈可宁卫集团美术馆东四与北五街口，青海段64地号占地1006.8坪特住五地，最新讯息太普建设以单坪209万元，总价逾21亿元购入，该讯息已获太普建设确认，而交易土地短期不会进行开发，将持续养地。
台湾诈骗泛滥 信义房屋协同产官媒防诈
【记者张瑞杰／综合报导】科技日新月异，诈骗手法日益精进。据统计，2024年台湾诈骗案件突破20万件，诈骗金额总计高达数百亿元，诈骗泛滥，跨界合作成为防范诈骗的关键。1月15日《今周刊》举办「防诈新战略防诈调查发表记者会暨论坛」，集结产、官、媒多方力量，探讨AI科技防诈、诈骗手法大公开等全方位防诈新策略，而信义房屋为房仲业唯一倡议的企业。
落实诚实成交 永庆陈秉丰助客户挽回百万房价
【地产中心／台北报导】你家阳台坪数有登记进权状吗？因建筑法规有调整，民国71年前盖好的房子，阳台不计入权状坪数，在屋龄动辄4、50年的台北，许多老屋权状上并未计入阳台坪数，出售前若无进行阳台补登，屋主的权益就会受损！永庆房屋陈秉丰经纪人曾与客户接洽时，察觉屋主的房屋权状中未登记阳台坪数，因此主动向屋主告知，并协助屋主完成阳台补登程序，出售时成功挽回百万元房价，让屋主相当感谢陈秉丰的诚实服务。
寿险业汰弱换强 台北卖楼后资金往南移
【记者张瑞杰／综合报导】近年升息导致寿险收益门槛提高，不少业者2024年都出现卖楼交易，包括远雄人寿保险，去年9月以1.56亿元出售中正区「益群实业大楼」10楼；南山人寿则于去年1月卖掉内湖「南山瑞光大楼」以及「南山利丰大楼」总计约进帐47.89亿元。
2024全台十大建商排名洗牌 台中建商崛起
【记者张瑞杰／综合报导】根据591新建案统计，2024年十大建商依序为宝佳、兴富发、富宇、国泰、元利、中悦、远雄、爱山林、联聚及丰邑，总销金额合计约7,541亿元，虽然金额年减4%，不过其中个案数、户数分别为154件、3.47万，双创历史新高，年成长达47%、21%。有趣的是，这次前十名不再是北部建商的天下，随著中部产业及房市起飞，富宇、联聚及丰邑等「台中帮」开始崭露头角，成为一股不容忽视的存在。
台积电设厂后遗症 高雄预售屋晚5年买总价增575万
【记者叶家铭／高雄报导】过去5年没买房的你是否因此留下遗憾？近年来高雄房市随著台积电效应导致房价出现大幅上扬，越晚买房其房价增加机率越高。《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计，针对高雄预售屋与新成屋平均坪数与总价关系，发现高雄新成屋购屋坪数出现大幅减少，预售屋平均总价却大幅提升575万元，涨幅高达72.2%。专家分析，坪数减少主因是单价提高，平均总价增加，可看出越晚买房压力越大。
警惕房屋买卖诈骗手法 吉田开发建设呼吁全民打击不动产诈骗
【记者张瑞杰／综合报导】近年来，房屋买卖诈骗案件层出不穷，诈骗手法日益精密，导致不少买家和卖家蒙受财产损失；吉田开发建设呼吁，只有透过社会各界的合作，从企业到家庭，从政府到民众，才能有效打击诈骗犯罪，营造更加安全的社会环境。透过每个人共同抵制诈骗，守护自己和他人的财产安全，为社会创造更加信任的交易环境。为提高大众防范意识，本文整理出十种常见的房屋买卖诈骗模式及防范建议，提醒民众在交易过程中保持警惕，避免掉入陷阱。
永庆全台13场尾牙砸7000万 高雄席开600桌创港都地产最多
【地产中心／综合报导】岁末年终，各大公司企业纷纷举办尾牙活动，犒赏员工一年来的辛劳。2024年业绩再次写下新高纪录的永庆加盟四品牌（永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产），也于1月中旬起，在全台各县市举办13场尾牙及春酒活动，共豪砸近7千万元、席开逾2,400桌宴请同仁与眷属！率先登场的是1月14日桃园区永庆不动产暨永义房屋联合尾牙、高雄区四品牌联合尾牙，不仅邀请「小宇」宋念宇、安心亚开唱，更抽出汽车、iPhone等上千个摸彩奖项，展现出「房仲第一品牌」的霸气！
台南去年第4季土地建物双跌 打炒房奏效市场急速冷却
【地产中心／台南报导】台南市政府今日公告台南不动产交易市场，113年第4季最新买卖移转数据显示，土地交易量为12998笔，较第3季14102笔减少7.83%，与112年第4季的13121笔相比，年减0.94%，显示土地交易呈现缓跌。建物买卖交易量去年第4季共6223栋，较第3季7025栋下降11.42%，与112年第4季8300栋相比，年减幅达25.02%，数据显示，建物交易量明显下滑。
冈山农16单坪最高45万 「鑫首席」改写房价新高
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价出现大幅上扬，当中冈山87期重划区，被视为冈山版农16生活圈。近年来推案量大幅提升，区段首场建案，隆大营建大楼预售案「凤凰信义」，全案完销实登揭露每坪均价落在35万元，近期进场销售鑫龙腾开发大楼预售案「鑫首席」，实价登录揭露出现房价天花板再度被拉高，每坪最高定锚45万元，为冈山预售屋新高价。
「轨道经济＋大型重划区」成房市双引擎 李仲泰：长线发展可期
【记者张瑞杰／台北报导】房市走过「先热后冷」的2024年，2025年的房市究竟如何发展？吉田开发建设执行长李仲泰认为，虽然短时间内房地产将呈现「量缩价稳」的格局，但以长期发展的角度来观察，「轨道经济」仍是带动房市持效发展的最重要关键，其中又以具备交通建设的大型重划区最受瞩目。
打诈英雄｜善尽企业公民力量 吉田开发企业响应全民反诈第一枪
【记者张瑞杰／综合报导】有鉴于诈骗手段推陈出新、日益严重，爱尔丽国际医疗集团常如山董事长开起反诈第一枪，找来职棒选手陈杰宪与警政署长张荣兴、刑事局长周幼伟拍摄影片宣导识诈打诈，希望透过大力宣导，从企业、自身以及关怀身边家人做起，联手打击诈欺犯罪，在常如山的号召下，吉田开发建设董事长曾进兴是首位捐款响应第一波打诈的企业家。吉田开发企业执行长李仲泰更提出3个呼吁，希望透过政府、企业以及民众等面向做起，达到抛砖引玉的防诈效果。
冠军全年营收达34.52亿元 年增9.97％
【记者张瑞杰／综合报导】磁砖业领导品牌冠军建材股份有限公司(下称”冠军”)于今日公布2024年12月合并营收达2.82亿元，较去年同期略减5.04％。累计2024年第四季合并营收达8.82亿元，年增0.25％。累计2024年全年合并营收达34.52亿元，亦较去年同期成长9.97％。
地王邻居一次看 台北地王101稳居「地王之王」
【记者张瑞杰／综合报导】七大都会区近日陆续出炉今年土地公告现值，也揭晓各县市之「地王」，住商机构观察实价登录资料，七都地王周边最高房价由台北101大楼拿下，另比较七都地王5年来房价涨幅，则由新竹县竹北市公园段482地号居冠。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶认为，各县市地王皆位处蛋黄地段，周边房价自然颇具增值空间。
个人房地合一税收新北冲第一 挤下7连霸台中
【记者张瑞杰／综合报导】根据财政部最新统计，去年个人房地合一税写下历史新高684.4亿元，年增率高达63.2%，其中2024房地合一缴税王由新北市夺冠，个人房地合一税高达131.4亿元，年增率高达89.3%，第二名则是台中市的127.7亿元，年增率52.1%，全年营利事业与个人全国的房地合一税收高达976亿元，再度刷新历史新高。
全台房市与高峰相比交易大减4成 买卖方认知落差大今年难见春燕
【地产中心／台北报导】银行房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续影响房市，买气仍处于相对低档，不过观察12月房市交易量较11月小幅量增3%，房市交易连二升。根据永庆房产集团统计：与11月相比，台北月增1%，新北成长2%，桃园月增1%，新竹县市与台南均量增6%，台中略增5%，高雄则月增2%。若以12月全台交易量与6月高点相比则量缩42%，自10月交易量较高点腰斩后，交易量已回升8个百分点。
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