地政局统计，115年地价调整作业期间全市买卖登记案件数共约5.16万件，相较前期5.85万件减少，显示受央行于113年下半年持续推动房市管控政策，采取「审慎与稳定并行」基调影响，市场交易动能略有趋缓，整体买气转趋保守，惟在重大建设持续推动下，包括桃园航空城计划、捷运路网建设及台铁地下化工程等陆续发酵，加上公共设施逐步完善，区域发展利多仍支撑居住需求，人口维持稳定成长；成交价格方面，住宅价格指数及都市地价指数亦呈现微幅上涨趋势，整体而言，本期（115年）公告土地现值之调整，主要反映作业期间不动产市场呈现「量缩价平」之走势，未来地政局将持续密切关注不动产交易市场变化，审慎掌握交易量、价格及区域发展趋势，作为后续地价查估及政策调整之重要参考依据。
地政局局长蔡金钟表示，公告土地现值为课征土地增值税的计算基础，依规定每年公告调整1次，而公告（申报）地价则为课征地价税的依据，每2年重新规定地价1次，无论在公告土地现值或公告地价调整，地政局皆参考实价登录资讯，反映一般正常交易价格变动情形，并兼顾地价均衡性及税赋公平性，提经地价及标准地价评议委员会采逐一行政区讨论后评议通过。
全市公告土地现值最高之地价区段为桃园区第317号地价区段，也就是中正路与成功路至复兴路商业区繁荣街道路线价地价区段，每平方公尺约41.8万元，也就是每坪约138.2万元。
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