真人口红利区 桃园大园台中西屯分居全国冠亚军
【地产中心／台北报导】内政部发布的电信信令人口统计，是运用基地台的讯号进行新型态人口统计，可做为判断区域房市潜力的依据。比较全台各县市行政区电信信令人口中平日夜间停留人数与户籍人数，若平日夜间停留人口高于户籍人数，属于人口净流入区，预期该地区可能有相对强劲的购屋需求，堪称房市潜力区。
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陪弱势走段路 信义房屋推「社区一家」助身障生走入人群
【地产中心／高雄报导】高雄市立特殊教育学校获得2024年信义房屋「社区一家」计划深耕校园类中学师生组的首奖，以「社区共融的母鸡好朋友」计划，促进了特教学生与社区居民的深度互动，也让食农教育与永续发展的理念落实于校园生活中，进一步推动社区的共融与关怀。
高雄热门商圈末代1字头 小港汉民中古屋均价16.9万
【地产中心／高雄报导】高雄房价最亲民生活圈出炉！台湾房屋集团盘点2024年，高雄市35个热门购屋商圈，平均成交单价排名最低的前十大生活圈，包括位处台积电第一圈的德贤商圈、前镇区瑞隆商圈、三民区阳明、大昌商圈，还有盐埕埔捷运商圈等均入榜，而房价最甜的为小港区的汉民商圈，2024年平均成交单价约为16.9万元，以1字头甜甜价，荣登高雄房价最亲民的生活圈。
妻过世夫继承 登记借款人不同房地合一税多2.6倍
【地产中心／台北报导】随著社会高龄化，遗产税规划议题越来越受重视。曾有案例妻子往生后，先生继承房产却需负担比预期高出2.6倍的房地合一税，原因竟是借款人登记非妻子本人所致。信义代书廖女满表示，民众可透过善用免税额与不计入遗产总额项目等方式，合法减轻遗产税负担，其中基本免税额达1,333万元，若为因公殉职的军公教人员，更可享有2,666万元的加倍优惠。
卡顶级豪宅房价增值？「陶朱隐园」单坪300万元起贴近市价进场
【地产中心／台北报导】实价揭露2025年台北信义计划区的首笔豪宅交易，出现在屋龄14年的「皇翔御琚」，该案低楼层户总价约4.24亿元，每坪210万元，共230.21坪；同样位在信义计划区的「台北信义」，去年底中楼层户成交2.39亿元，每坪189.9万元，共144.4坪，值得一提的是，该户原屋主在2012年预售时，以约1.4亿元买进，持有12年增值高达9919万元，几乎可再买一户豪宅。而这两笔交易的买方，都采无贷款方式购入。
市场盘整议价率上升 房市冷桃园台南房价开始松动
【地产中心／台北报导】自2024年下半年起全台交易量重挫，这也反映到议价率上，住商机构观察内部资料，比较六都成交天数与议价率变化，其中若分析去年同期数据，六都除台中维持平盘之外，其余五都议价率上扬。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，近期交易量明显趋冷，房市渐往买方市场倾斜，致使主要热区皆出现议价率增加趋势。
新北11大重划区PK 凤鸣洲子洋与江翠北总价均价低于2000万
【地产中心／新北报导】随著都市发展与交通建设推进，重划区成为许多购屋族的关注焦点。永庆房产集团盘点2024年新北市11大重划区预售屋房价及交易量。其中，二重重划区交易量破千件，为新北市预售交易最热络重划区。此外，随著房价不断上涨，新北市11大重划区中，仅剩三大重划区：凤鸣、洲子洋及江翠北重划区的预售住宅仍有机会以2000万元内入手。
精华区小宅据稀缺 「冠德安沐居」单坪202万居成屋新高
【地产中心／台北报导】台北市住宅单价百万且百坪以上才称为豪宅，不过现在豪宅也趋向小宅化，台湾房屋统计2024年台北市单价100万元以上、坪数30坪以下的成屋和预售屋小豪宅前三名社区，成屋由大安区「冠德安沐居」单价202.4万元夺冠；预售案则是「富邦艺庭」225.9万元拿下。
年减2%温室气体排放 中石化获2025年永续年鉴5连霸
【地产中心／高雄报导】中石化(1314)再度获得国际肯定，荣登《标普全球》（S&P Global）2025年永续年鉴(The Sustainability Yearbook 2025)，达成五连霸！标普全球从全球超过7690家企业、62个产业中，严选780家在环境、社会与治理（ESG）领域表现卓越的企业纳入年鉴。中石化在全球化学产业评比中位居前列，展现公司对永续发展的长期承诺与卓越成果。
高雄楼店站上9字头 五福商圈「仰哲」成交逼近1亿元
【地产中心／高雄报导】鱿鱼游戏「英熙娃娃」前脚刚走，日本超人气「吉伊卡哇」接著降临，单日吸引20万人朝圣，为高雄观光再掀热潮，也带动店面商机看旺?根据内政部实价登录揭露，距离「吉伊卡哇」所在地约500公尺，位于五福三路上「仰哲」大楼一楼店面，去年12月，由高雄自然人，以总价9998万元，近亿元身价买下，以该店面建坪111.63坪，扣除2车位价格，每坪成交单价93.6万元，刷新苓雅区实价史上楼店单价次高，亦同步为2024年高雄成交单价最高楼店！
建案开箱｜板桥新埔捷运站旁7字头住宅 「民生新埔」总价988万元起
【地产中心／综合报导】房价高涨，新北市板桥区预售案开价动辄9字头以上，预估2025年将有更多百万以上建案上市；成屋案「民生新埔」不仅位于主要干道民生路三段，近学区、邻公园，颇有闹中取静的居住氛围，距离环状线新埔民生站仅350米，具备地段与捷运优势，全案开价仅75至88万元，规划12至32坪，总价988万元起，更是当地少见的低单、低总住宅案，受到不少板桥在地客青睐。
去年购屋买气热 房地合一税首破千亿元
【地产中心／台北报导】去年房地合一税收爆量，全年房地合一税收个人与营利事业合计最终高达千亿元，反映房市交易热络与出售不动产的业主资产大幅增值，不过受到农历年节与房市交易量缩影响，1月房地合一税收剩下20亿元，年减33%、月减近8成。
老宅都更变亿级豪宅！「台北之星」首度实价揭露登200万俱乐部
【地产中心／综合报导】台北大安区指标大案「Diamond Towers台北之星」，首度出现实价揭露，买方去年11月一次买下同层两户，共391.17 坪，总价约7.53亿元、单价240万元；另一笔则为2023年11月交易，150.1坪，总价约3.08亿元，单价204.86万元，并包含300万元的家具设备。两笔备注栏皆标注「特殊交易情况、条件：毛胚屋」。
台南交通重大建设 捷运绿线设19站串联市心蛋黄区
【地产中心／台南报导】捷运绿线是台南市捷运整体路网中重要的东西向路廊，可连结第一期蓝线平实转运站、台铁台南车站、旧城区与安平地区，目前交通局正办理可行性研究修正作业，经市府内部共识，将以部分地下化并往东延伸至台39线为主要评估方案，10日邀集专家学者及公民团体召开座谈会，后续将再陆续邀请地方区、里长及民意代表等召开座谈会及地方说明会向外界说明，搜集多方意见作为规划参考，并期望能凝聚各方共识。
建案开箱｜有天有地有电梯 「鼎一森之砚」打造台中富豪最爱豪墅
【地产中心／台中报导】有天有地的透天别墅是中部市场的主力产品之一，随著七期带动西屯、南屯区发展，「北七期大楼、南七期豪墅」的产品分布已然确立；「鼎一森之砚」位於单元二，承接南七期、八期重划区，推出地坪35至37坪的电梯豪墅，主力产品强调户户边间、双面采光，为台中市典型的豪墅住宅规划。
开价降了？！六都这里屋主降价物件最多 比价还要注意这两点
【地产中心／综合报导】央行重手打炒房，屋主不撑了？台湾房屋统计内部整体待售物件，发现目前全台共有3431间待售房屋的开价下修，降价物件的平均降幅约8.2%，六都当中以台中市调降开价的案件最多，891件占全台26%；降幅较大的是台南市8.7%。而台北市则是最难捡便宜的都会，调降开价的案件仅202件为六都最少，也显示这波打房潮，精华蛋黄区的价格松动程度相对轻微。
六都家户购屋比创3年新高 市场常胜军桃园每百户有5户买房
【地产中心／综合报导】房市去年下半年虽属冷淡，但全台买卖移转栋数仍破35万栋，也使家户购屋比也写下不错成绩，住商机构观察六都地政与民政局资料，盘整六都2024年家户购屋比，其中以桃园市达5.2%最多，桃园市平均每百户就有5户在2024年买房。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，去年下半年因央行措施冲击，全台买气下挫，惟2024年上半年仍有新青安贷等因素催动，交易保持一定量体，致使六大都会区2024年家户购屋比仍处3年来高点。
信义房屋储备干部计划与实习招募开跑！2025年打造三跨职涯
【地产中心／综合报导】近年来，台湾企业在缺工与高端人才竞争加剧的环境下，如何吸引并培养潜力关键人才，成为企业永续发展的核心竞争力。信义房屋暨信义企业集团长期关注人才培育，透过完整的职涯发展计划与多元学习资源，打造坚实的企业人才布局，昨(2/10)宣布启动2025年储备干部计划（MA计划）及菁英幕僚暑期实习生招募，以高规格培训及具竞争力的薪资福利，积极网罗优秀人才。其中，MA计划以保障年薪120万的优渥条件，加上海外历练机会；菁英幕僚暑期实习则提供上看35k薪资吸引人才，展现企业对人才培育的高度重视。
信义房屋社区一家支持逢甲大学「再宠生活」 旧衣改给毛小孩穿
【地产中心／综合报导】 随著快时尚的兴起，大量的旧衣往往成为垃圾，无法妥善回收处理，对环境造成压力，逢甲大学「再宠生活」团队将回收的旧衣改制成毛小孩衣物，过程中也关注到弱势群体的就业需求，达到环保、社会创新、弱势就业的永续三赢，提案获得信义房屋「社区一家」全民社造行动计划《深耕校园类》大专青年组首奖。
这县市近3年房市闻「积」起舞 预售屋平均房价狂涨3成
【地产中心／综合报导】去年初台积电正式宣布进驻嘉义后，为当地房市注入一剂强心针，中信房屋研展室汇整实价登录资料发现，从2022年到2024，短短3年时间，嘉义县预售屋的平均房价就从每坪23.4万元上涨到31.2万元，涨幅达33%，嘉义市预售屋的平均房价也上涨了约30.6%，台积电题材所带来的房市热度可见一斑。中信房屋嘉义福德加盟店店长陈尚萌指出，台积电的进驻为嘉义县市创造了大量工作机会，带动著当地民众收入水平的提高，对于嘉义房市来说也是相当重要的支撑。
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