全台房市走小宅风 15坪内极端套房北市见单坪171.8万
【地产中心／台北报导】小宅热潮席卷房市，住展杂志汇整北北桃竹去年推出15坪以下套房产品，实价揭露单价创下该县市新高，分别为台北市信义区「致信义」顶楼户，仅11.3坪 卖到每坪171.8万元；新北市新店区「佳元柒章」的13楼露台户，12.7坪售出每坪96.7万元；桃园市平镇区「义澍品砚」4楼户，15坪交易在单价 48.7万元；新竹地区东区「沅朔曦月」的10楼顶楼户，面积13.3坪以一坪64.9万元成交。
老屋翻新问题多 宅女小红吁装潢别找熟人规划
【地产中心／台北报导】老屋翻新让人头痛，内容创作者宅女小红表示「装潢别找熟人！」，2年前的装修经验，她最后悔的就是家中安装了大量插座，结果半数都没用到。信义房屋专家分享，房子装潢费用视屋况每坪可能落在8至12万，建议选择合法厂商，小心避免「装潢蟑螂」。
房市土地交易不同调 1月交易台屋估量年减2成
【记者叶家铭／高雄报导】1月房市交易受农历春节影响，台湾房屋集团统计内部成交，观察2025年1月价量变化，六都和新竹县市，交易量比上月减，整体交易量月减7%，而比起去年同期房市热潮整体年减19.8%。专家分析，今年整体市场难如去年乐观，主因是川普上任国际情势将可能有重大变革，加上央行打炒房政策未变，市场难有乐观理由，但商用不动产买气可能增加。
地段精华房价太贵被盖牌 国城平实总销400亿今年推出
【记者叶家铭／台南报导】台南未来房市发展若位于东区，那便是目前房价已被拉高到5字头行情平实重划区，区段紧邻南纺购物中心商圈与捷运蓝线平实转运站，近年来地上权宅如「清景麟梦公园」，实登最高单坪42万元；另社区被盖牌「浩瀚无极」实登揭露最高57万元，从2023年6月至2024年10月23日仅被揭露28户，单价53.4-57万元。
北中南年货大街房价评比 左营眷村房价3年飙涨92%
【地产中心／台北报导】农历春节即将到来，不少人会到年货大街一次购足年节用品，不过这些在过年期间能见度大幅提高的区域，周边房价表现如何?住商机构统计实价登录资料，比较北中南三都六大年货大街周边房价，其中若单论房价增幅，以高雄市左营眷村年货大街涨势最高，仅历经3年涨势即达92.5%。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，各知名年货大街多位市中心老城区，周遭缺乏房市话题，致使整体房价涨幅有限，仅有左营眷村由于新成屋带动，房价涨势一枝独秀。
永庆尾牙如演唱会 中区开720桌！魏如昀郭静动力火车接力唱
【地产中心／台中报导】春节将近，永庆加盟四品牌（永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产）为犒劳同仁，于全台各县市连办13场尾牙及春酒活动，席开逾2,400桌宴请同仁与贵宾，22日永庆加盟四品牌中区席开720桌、豪抽200台GOGORO，邀请金曲奖最佳重唱组合「动力火车」带来高亢且具震撼力的歌声，让现场气氛热到最高点；永庆不动产暨永义房屋竹苗区尾牙宴也于同一时间举办尾牙，逾2,000人出席，不仅有百万现金抽奖，更请到本土天团「玖壹壹」High翻全场。
高雄失业率全国最低 陈其迈任内预售屋涨8成成屋涨27%
【记者叶家铭／高雄报导】行政院主计总处22日公布全国及各县市113年全年失业率，高雄整体失业率下降为3.3%为6都最低亦为全国最低，较其他直辖市低0.1-0.2个百分点，也是自100年市县合并以来最低，较112年减少0.1个百分点。然而即便市长陈其迈上任至今有效降低整体失业率，但《壹苹新闻网》统计，其上任至今预售屋房价大涨超过8成，成屋则涨近3成。
卡位台中高CP值宅 西区5期中古屋3房含车1300万元起
【地产中心／台中报导】台中市近年快速发展，许多新兴重划区因兴建及规划中的建设受到高度瞩目，区域内的预售案亦屡创高价。但对于有居住刚需、价格考量的许多民众来说，机能成熟的传统台中市区，则有更符合CP值的选择。房市专家表示，西区五期重划区内，三十年左右的中古电梯社区，含车位的三房标准品总价约在1300-1500万之间，单价37-42万与新案的单价65-72万差几乎一倍，同样能享受优质机能。
通力电梯携手台北双星 共创都会新指标
【地产中心／综合报导】台湾通力电梯日前举办「台北双星携手通力电梯 签约记者会」正式宣布双方合作。通力将为台北双星提供客流解决方案，透过先进设备与智慧科技打造更舒适、更安全的乘感体验。
强震玉井「文化大厦」成软脚楼 去年社区成交13.1万创新高
【记者叶家铭／台南报导】嘉义县21日凌晨地震造成南市玉井区6楼屋龄28年中古屋「文化大厦」出现梁柱爆裂，造成26户共计49人必须紧急撤离，然而目前市府调查尚未发现偷工减料情形，再经结构技师评估，未来是否需进行拆除重建或结构补强尚未定论，然而查询该案实登总计有9笔资料，当中去年4月底成交单坪13.1万元改写社区新高，成为强震最大苦主。
独家｜高雄旧大统街廓开价60亿求售？ 大统集团：非事实没要卖
【记者叶家铭／高雄报导】近期永信集团永硕投资以单坪315万元，总价16.6亿元购入中央公园首排前金区五福三路19号，地坪526.8坪商5用地，成交价改写高雄地价新高！然而同属中央公园首排「大统五福店」(旧大统)又再次被中人传出讯息，地主有意出售？并言之凿凿开出单坪380万元，总价逾60亿元要整合中山一路、五福二路、玉竹2-3街约1568.46坪土地，然而《壹苹新闻网》查证大统集团回应，「讯息来源非事实，该笔地建物并没要卖。」
北捷店面租金排行TOP10 公馆站单坪逾4900元
【地产中心／台北报导】根据台北捷运公司统计，北捷通车以来至2024年7月已达成第135亿旅运量，已成为大台北地区民众通勤最仰赖大众运输系统，沿线站点具备高度交通便利性优势，吸引大量人潮，也带动捷运站周边商业活络发展。永庆房屋根据2024年实价登录租赁资料，统计捷运站周边店面租金，盘点出十大最贵捷运站。其中公馆站店面平均单坪租金近5000元居冠，其次则是东门站与忠孝敦化站位居二、三名，且前十名捷运站点中有4站都在板南线上，商圈消费力强！
兴连城迎向业绩爆发期 16案总销估高达430亿元
【记者叶家铭／高雄报导】代销起家过去5年积极转型兴连城开发，在未来5年将迎来业绩爆发，如正兴建中6场建案「行乐日和」、「清璞」、「河美术」、「里山美术」、「白隅」、「叙青田」，总销额130亿。另未来预计兴建案包括「桥头2期」、「桥头3期」、「蓝田2期」、「马卡道案」、「中都案」、「保靖案」、「台南高铁案」、「崇德案」、「南屏案」、「复兴案」，10案总销额将达300亿元。
打破育儿困境 信义留才祭12万生育金、14天家照假
【记者张瑞杰／综合报导】新世代转变，上班族越来越重视家庭与工作平衡，各县市政府也提倡企业塑造家庭友善职场。信义企业集团以创新友善的工作环境，实现「家庭与职场共荣」的理念，在家庭友善政策的推行上走在业界前端，包括最高12万的生育补助、14天的家庭照顾假及优于劳基法的产检假与陪产假等。从福利制度到工作弹性，信义企业集团以多元且贴心的方式，让员工不仅能为客户安身立业，自己也能安心成家。
疫情后房价飙 全台房地合一税大涨4.7倍
【记者张瑞杰／综合报导】疫情以来全台房价飞涨，不少屋主转手获利，致使全台各县市房地合一税大涨，住商机构观察财政部资料，全台个人房地合一税收2024年约684.4亿元，相较2020年大涨约4.7倍，其中各县市犹以新北市5年涨幅逾9.3倍最高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，央行2024年下半年推出第七波管制致使全台买气急冻，惟少见屋主降价，让政府房地合一税收仍相当「滋润」，而房地合一税收暴增也意味著2016年之后取得再转手的屋主多数获利不菲。
挺自住抑制多屋族 高雄房屋税差别税率42万户受惠
【记者叶家铭／高雄报导】高市府依中央房屋税条例部分条文修正，并参照财政部公告之相关基准及办法拟具《高雄市房屋税征收自治条例》草案，21日经议会三读通过，自113年7月1日实施，今年5月开征，未来单一自住税率由1.2%降为1%，但非自住税率多屋族税率提升，专家分析，税基调整挺自用抑制多屋族，但多屋族成本提高，未来也只是转嫁到房价。
房价放缓有助稳健发展 上曜集团董座张祐铭：南北房价将趋平衡
【地产中心／台北报导】2024年房市前热后冷，展望2025年房地产前景，台南推案量最大的建商上曜集团董座张祐铭直言：「在南科、台积电持续带动下，将进一步带动相关产业炼进驻，未来南北房价也会持续走向平衡，未来南科、高铁、台南市区将会形成铁三角，台南目前房价已经见到6字头，未来还有成长的可能。」
卡位屏东高铁 福乐4.87亿中洲5.31亿溢价6-7成抢地
【记者叶家铭／屏东报导】建商看好屏东高铁周边未来房市积极购地，若用现在高地价换算未来房价，不久后屏东房价将全面3-4字头，卖到单坪35万元以上成常态。21日屏东县府举办屏东县市地重划抵费地标售，两笔土地均落在屏东荣总周边，当中建国路土地，福乐企业以单坪46万元购入，荣总南路则为中洲建设以单坪38.01万元取得，溢价率分别来到70.5%与64.2%。
永庆尾牙遍地开花 台南席开136桌彭佳慧连唱5首金曲
【地产中心／台北报导】永庆房产集团一年一度的全台13场尾牙春酒大串联，于1月14日热闹展开。1月20日举办两场：永庆加盟四品牌台南区联合尾牙、有巢氏房屋竹苗区尾牙，共计席开190桌，宴请逾1,900位伙伴和贵宾。现场不只嗨抽汽车、机车、现金红包等奖品，还有知名艺人、知名棒球啦啦队、DJ舞团轮番带来精采演出，大手笔花费逾540万元，犒赏2024年努力打拼的伙伴们。
「新大俗」吸引小资族购屋入籍 龟山区35岁户长占14%
【记者张瑞杰／综合报导】台湾房屋集团趋势中心整理内政部不动产资讯平台最新数据，六都户长平均年龄最低的是桃园市，平均53.9岁，排名第二为台中市55.1岁，新北市则以55.9岁位居第三。
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