该联开案结合捷运、铁路与转运机能，打造冈山站前门户。高市副市长林钦荣表示，在市长陈其迈推动「捷运四线齐发」政策引领，捷运站周边土地已成为城市发展重点，高市府因应行政院「大南方发展计划」，积极推动南台湾半导体S廊带与捷运建设，内政部已于去年12月审核通过冈山都市计划第3次通盘检讨，透过捷运系统串联高科园区、桥科园区及楠梓产业园区，形成北高雄三大产业聚落，建构北高雄科技副都心，冈山车站可望结合捷运，落实以大众运输导向TOD发展，提升城市机能与产业竞争力。
高市捷运局长吴嘉昌指出，捷运RK1站已于2024年6月通车，日均人次从3100人次提升到3800人次，今日动土联开案建蔽率70%、容积率630%，属地上23楼、地下4楼区域地标，未来完工后将与RK1站西出口共构，同时增设冈燕路出入口，除引入住宅亦有店铺、健身中心及公共托婴中心等，当中市府将分回约172坪公托中心，投资人缴交约14亿元权利金挹注捷运建设。
近年来达丽建设不断投资冈山，除在捷运冈山高医站旁投资20亿元打造「乐购广场」百货，并在捷运冈山车站旁推出地上24楼预售案「达丽双子星」，该案预计今年Q4完工交屋，建案总户数282户，规划20-47坪住宅，在2022年10月进场至2023年11月封盘，累计实登揭露182户，住宅每坪单价落在31.9-41.08万元，均价落在36万元，其余户数将在成屋进行销售。
随著近年来居住人口往北高雄发展，冈山房价也不断提升，从2023年预售屋住宅均价落在32.7万元，2024年提升到33.2万元，去年来到36.6万元，当中目前封盘中「鑫龙腾鑫首席」，实登揭露38.7-45.0万元，均价41.1万元属冈山目前高价行情。针对冈山未来房市，泰骅建设总经理邓胜文指出，冈山目前已被市府定位成为北高雄科技副都心，未来北将串联南科及沙仑智慧科学城，南则有台积电所在楠梓产业园区与AI发展重镇亚洲新湾区，成为科技廊带核心，区段新屋房价将属坐稳4字头行情。
點擊閱讀下一則新聞
