布局北高市心 郡都瑞丰夜市案找6大银行授信20.7亿元
【记者叶家铭／高雄报导】去年下半年至今年全年，整体房市交易出现雪崩下滑，然而对大型指标建商而言，未来推案仍持续进行，当中郡都集团今日(19)与高雄银行统筹主办，土地银行共同主办，另台企银、将来银行、第一银行与乐天国际银行4家协办，授信20.7亿元给郡都集团旗下位于瑞丰夜市首排，占地面积404坪商四用地，未来将推出主力2-3房宅，总销额约53亿元，预计明年第3季动工，明年第3或4季进场销售。
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第7波信用管制满1年 高雄预售屋价扬成屋市场跌幅仅5.68%
【记者叶家铭／高雄报导】央行从去年9月祭出信用管制后，让整体市场交易量惨跌，新案来人数大幅减少，建商营收也出现明显下滑，代销与房仲因缺少交易量，已出现不少从业人员转职，然而打炒房已超过1年，房市买气崩裂，但房价跌幅却十分有限，《壹苹新闻网》依实登揭露统计，今年Q3季全市成屋单价均价落在每坪24.07万元，跟去年上半年房价高峰25.52万元相比，跌幅仅5.68%，而预售屋市场受到指标案拉抬，均价仍持续走扬。
「中山铂悦」百日卖427户 城市发展轴线推升房市动能亚湾景观宅房价6字头起跳
【记者叶家铭／高雄报导】央行第7波信用管制，全台今年房市买气明显下滑，然而在高雄却有个案在短短100天，实登揭露427户，建案位于高雄城市之肺中央公园旁，由兴富发建设所推出预售案「中山铂悦」，该案实登揭露每坪46.0-60.6万元，均价落在逼近53万元，而个案出现大卖，主因在于价格相对平实且地段具无可取代性，而兴富发持续看好高雄亚洲新湾区发展，后续将推出位于高雄女中首排且邻近爱河湾英雄案，市场评估房价将迈向6字头。
展奇建设启动仁雄商圈透天造镇 5000坪基地总销达60亿元
【记者叶家铭／高雄报导】地价不断上涨，营建成本持续增加，在高雄已越来越少建商会长期耕耘透天住宅市场，而是多朝向兴建大楼或华厦，然而深耕高雄透天市场的展奇建设，今日举办位于仁武区仁雄商圈案动土，未来将分5-6期开发，董事长李阿墩表示，公司在区段土地约5000坪，将兴建116户透天采分期开发，主力总价带落在4000-7000万元，部分超过7000万元，总销额约60亿元。
高雄建案处处都是价格破坏者 新案开卖红利从过去2个月仅剩2周定生死
【记者叶家铭／高雄报导】受央行信用管制，全台今年房市买气冷清，然而当建商与房仲期待今年第3季央行理监事会能有房市政策松绑，进而带动整体市场交易动能，结果央行选择持续观察市场风向，让整体交易更陷入空前危机。而为提升购屋族进场，近期房市宣传也出现不少个案开始大打价格战，或透过低自备、低定签开与工程期零付款方式，期待获得购屋族认同，当市场越来越多建案打出买屋送装潢、家电或礼券促销，但整体买气仍未见提升。
政府投27亿盖高科实中 高雄新市镇今年预售屋涨幅16.6%
【记者叶家铭／高雄报导】国立高科实验中学10日举行揭牌，市长陈其迈出席时感谢中央及议会关心高雄教育发展，支持市府推动校舍扩建与学区调整，目前包含高科实中、蓝田国小、文小14、楠梓国小、油厂国小及即将设立的文中15等学校，学生总数预估达4990人，可因应桥头科学园区及台积电落脚高雄带来就学需求，强调高雄正逐步成为南台湾科技与教育重镇，而经统计今年高雄新市镇预售屋均价来到41.32万元，相对去年35.43万元，涨幅16.6%。
未雨绸缪加价卖 高雄建商卖地卖出租型大楼换现金
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷，建商为因应景气寒冬，有越来越多建商开始贩售手上资产，著重现金为王，方便未来公司营运及资金调度，如近期传出位于凤山区民生路，金筑建设所兴建地上10楼全栋出租型套房大楼「大东金」，以总价3亿元求售；另荣欣建设将手上华凤生活圈占地748.54坪，住2-2分区土地释出，单坪开价55万元！专家分析，目前高雄卖地建物建商，多属资产活化，对公司财务状况应该都没问题，价格也未出现明显让价。
9月全台预售屋仅卖2084户 小建商首当其冲恐断金流倒闭
【记者叶家铭／高雄报导】央行信用管制导致房市买气低迷，信义房屋统计9月预售屋揭露量，总计仅剩2084户，创下实价揭露近57个月来新低，由于今年预估住宅开工数量会超过11万户，但今年预售揭露数量可能会跌破4万户，为数不少房屋可能预售阶段卖不完，短期供需失衡对于小型建商而言未来将产生一定程度冲击，甚至出现倒闭现象。
台南前3季预售屋交易大减73.5% 市区宅拉抬均价突破4字头
【记者叶家铭／台南报导】台南预售屋买气受央行信用管制，交易量出现明显下滑，今年前9月预售屋揭露仅1963户，换算每月月均为218.1户，相对去年同期824.1户，成交惨跌73.5%，然而市场呈现少数建案买气撑盘，并进一步带动均价拉高，依统计今年均价来到单坪40.22万元，为实登揭露至今首见4字头均价，市场呈现「有价无量」交易情形，精华区段全面成交5字头。
建商卡市府四维行政中心生活圈 基地规模不大房价坐4望5推小宅
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄地房价不断上扬，也让市区精华区段土地供给日渐稀缺，当中苓雅区高雄市府四维行政中心周边，近期就有笔位于永裕街土地成交，面积247.14坪，属屋龄83年老屋，土地使用分区住5用地，总成额2亿7679万元，换算每坪地价112万元，而经比对买方为乐富乐建设，专家分析，区段房价目前落在4-5字头，具备四维国小明星学区优势。
《永庆薪自由》保障年收72万元 人才是基石双北展店迈向350家
【地产中心／台北报导】台湾房市在交易量萎缩，不少房仲品牌陆续关店或缩减规模，反观永庆房屋逆势成长并宣布双北市展店目标迈向350店！为达成目标，业务新人福利再升级，永庆房屋自今年11月起推出全新《永庆薪自由》征才方案，为业务新人提供「前12个月每月6万元」收入保障，等于首年年收入保障达72万元，展现企业实力及对人才培育的重视，作为安心就业及转职的起点。
仰德建设4.3亿买「振才幼儿园」 378坪单坪成交115万元
【记者叶家铭／高雄报导】许多建商都标榜自己品牌具特色，但真能彰显品牌价值且展现在房价的建商寥寥可数，近年来不断在市区推出社区规模不大，但产品定位精准且购屋族埋单的仰德建设，近期以单坪115万元，购入占地面积378坪「振才幼儿园」，总成交金额约4.3亿元，而该单价与总价均已获得仰德建设证实，然而针对该案推案进度，仰德建设目前暂无开发计划。
高雄前9月预售屋买气跌77% 兴富发「中山铂悦」占交易比达16%
【记者叶家铭／高雄报导】从去年9月央行信用管制至今，全台房市买气出现雪崩下滑，而去年高雄受到台积电设厂效应利多，导致全年交易爆大量，然而今年因房市政策干扰，一来一往买气出现大幅减少，依《壹苹新闻网》统计，今年1-9月全市预售屋揭露量仅2642户，每月平均293.6户，相对去年月均1284.4户，买气惨跌77.1%，整体市场仅兴富发「中山铂悦」单案卖得好。
三地董座卖地给京城集团 文山特区单坪95万元总价5.5亿元成交
【记者叶家铭／高雄报导】近期三地集团因创办人钟嘉村卷入光电弊案疑云，集团为短期财务调度，大举贩售集团所持有土地，当中三民区文山特区地，基地位于文衡路，面积584.69坪住3-2分区，今日(11)揭露以5亿5545.6万元，换算单坪95万元成交，买方为京城集团旗下建志营造，卖方则为钟嘉村，专家分区，区段属文山特区核心，目前房价落在4字头，最高成交单价47.5万元。
京城集团13.8亿卡高雄新市镇 住五分区单坪成交85万元
【记者叶家铭／高雄报导】受惠台积电设厂楠梓加上桥头科学园区建置，导致近年来桥头地房价不断上扬，当中位于高雄新市镇成功南路与桥新一路口角地，占地1626.04坪住五分区土地，以13亿8213.7万元成交，换算单坪地价85万元，而买方为京城集团以京成建设名义购入，区段近期缺少新屋供给，仅达丽建设推出「达丽世界学」，社区均价41.5万元，最高达46.8万元。
桥头暴涨从1变4字头 中古屋转售赚1倍建商反悔不卖判赔2822万元
【记者叶家铭／高雄报导】桥头属高雄蛋白区，但因受到桥头科学园区建置加上邻近楠梓台积电厂区，因此在这波科技题材拉抬房市出现暴涨，而因为前后房价涨幅惊人，也出现许多购屋族早期低基期买房，现在售屋等于大赚超过100%，然而也因区段暴涨，近期亦出现建商在房市利多爆发期，原先购屋族已下订并给予10万元订金，结果建商反悔不卖，双方闹上法院，建商最终败诉，必须判赔2822万元经典案例。
金龙海啸建案不开盘 没来人没互动房市群组近乎灭团
【记者叶家铭／高雄报导】央行第7波信用管制，整体房市如同泄了气皮球，当投资客退场，自住客观望，让整体交易动能下滑，而在高雄因指标大案缓推，如原先要在928档期进场鼎宇「森花园」、茂德「高大之上」、远雄建设「远雄一靓」、国泰建设「国泰明诚」、郡都集团「郡都大成」、名轩「亚湾城」等，不是还在酝酿，不然就是迈入早鸟阶段还在观察风向不开盘，整体房市动能疲弱，不仅个案来人少，许多经营LINE群组购屋团，没人讨论近乎灭团。
澄清湖拥445公顷绿景具捷运都更双利多 圆山特区房价坐稳4字头
【记者叶家铭／高雄报导】区段坐落三民与鸟松交会，澄清湖特区内圆山生活圈，过去推案多属换豪墅，因购屋门槛高，导致许多想卡位豪宅地段民众向隅，然而区段近期出现少见首购大楼，房价相对邻近文山特区便宜，因此颇受购屋族青睐，当中球场路宝象建设「宝象住圆山」属成屋销售，主打自备5%起，搭配新青安马上搬，每坪房价40-42万元，另社区邻近捷运黄线未来Y6、Y7预定站浤圃机构「圆山汇星」，主打订签开仅60万元起，即可卡位捷运宅。
华友联携手三井盖归仁高铁地标 房价估上看5字头
【记者叶家铭／台南报导】地价与营建成本不断提升，对购屋族而言买房压力增加，然而当多数建商走同个套路，跟大环境景气上扬房价跟著上涨，华友联集团走了条跟同业不同的路，今日(7)公司举办归仁高铁生活圈大楼案动土，该案位于归仁十三路与高发三路，地段距高铁与「MITSUI OUTLET PARK台南」不远，并与台湾三井不动产再度合作开发，将品牌高度与国际建筑接轨，市场评估区段房价最高已出现5字头，未来可望挑战区段5字头行情。
高雄豪宅买气惨 每成交100户预售屋卖不到1户
【记者叶家铭／高雄报导】房市风向不对，对高资产而言，因没有急切购屋需求，因此在央行祭出限贷令下，购屋态度转趋保守，也让高雄今年总价超过3000万元，买气出现雪崩下滑，在今年实登揭露中，每100户仅0.87户属3000万元以上产品，换言之每百户不到1户成交，该交易比创下近年来历史新低。
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