三地福裕卖地给城扬 总价12.38亿元成交单坪便宜少6万
【记者叶家铭／高雄报导】近期不断调整公司土地库存三地集团，最新又卖出高市左营高铁生活圈土地，位置就坐落在博爱三路与大中二路口，原先承租给汽车展销中心，占地773.82坪属住5用地，买方为高雄非上市柜中最大建商城扬建设集团，土地单坪成交160万元，总价约12.38亿元，讯息之所以曝光在于该土地原地主包括三地集团高雄客运及上柜福裕事业(4513)，当中福裕已重大讯息公告。
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「国城寳实」3个半月卖330户 洪平森：目前成交价仅是区段开端
【记者叶家铭／台南报导】全台房市买气低迷，但在台南却有场个案例外，那便是位于东区平实重划区，由国城建设所推出区段造镇案「国城寳实」，实登揭露该案从7月中进场至10月底，3个半月就卖出273户，单价从52.78万元到68.47万元，社区均价58.2万元，全市仅低于同重划区丰邑机构造镇案「浩瀚无极」，单坪均价58.7万元，而该区不仅所有权宅创价销售，就连地上权宅如「清景麟梦公园」也出现最高42.37万元行情，地段属台南最具指标高价区。
2025央行冰冻房市后遗症未完！全台预售屋惨跌68% 换屋族贷不动越往南越惨
【记者叶家铭／台北报导】去年9月央行祭出第7波信用管制，市场宛如进入冷冻库，仅剩为数不多刚需客层观望，部分进场，投资客近乎退散。买气是否陷入空前谷底，可从多项数据看出端倪，如今年1-11月建物买卖移转栋数，6都仅18万4704户，相对去年同期24万9864户，年减26%，而预售屋市场今年6都前10月买气，相对去年月均衰退68%，其中桃园、台中、台南与高雄衰退均达7成，高雄买气更惨跌逼近8成，但吊诡的预售屋单价多数区域持续走扬创新高。
房仲进驻身价大好 信义房屋高雄总部透店屋主开3.32亿元求售
【记者叶家铭／高雄报导】信义房屋高雄总部要卖！2023年信义房屋高雄总部据点，从原先「长谷世贸联合国大楼」35楼(俗称50层大楼)，搬至左营区文强路地上2楼透店，租期从2022年10月13日订约，到2029年12月底到期，结果员工在2023年11月进驻仅使用2年，屋主近期开价3亿3245万元兜售，然而原先总部据点属信义房屋总部资产部分也开价3800万元求售，而2次总部据点均委托信义房屋干部贩售，形成自家员工卖自家前后处总部现象。
冠德投95亿高雄车站盖商办住宅 三地联上浤圃卡地多时待开发
【记者叶家铭／高雄报导】高雄车站首环圈车专四、车专五及商四3大公办都更案，经评选冠德建设为最优申请人，今(17)在高市府完成签约，总投资额95亿元将兴建3栋商办与住宅，总楼地板面积2.9万坪大楼，未来冠德将携手日本森大厦都市企划株式会社，借镜「虎之门之丘」复合式开发经验，高雄车站商圈将有新崭新面貌，然而该重大开发案，市场评估可望将高雄车站已沉寂超过20年没落，搭配高铁驶入高雄车站重大建设，带领区域发展重回城市轴心。
南科持续发酵 淳真玺庆王单坪83万总价4.9亿卡善化中山路商圈土地
【记者叶家铭／台南报导】今年房市买气低迷，然而对购屋族而言，若想卡位房价短期保值，中长期具增值效应住宅，必然要跟著产业建设布局！近期市场传出深耕南科周边台南在地建商「淳真国际」携手「玺庆王建设」，以单坪83万元，总价约4.9亿元购入善化区中山路京城银行旁590.69坪土地，该讯息已获证实，未来将兴建地上22楼住宅，而区段房市发展，目前新屋已出现4字头实登，甚至迈向单坪45万元行情，高价购地未来可望挑战区段新高房价。
高科实中动土2028年完工 高雄新市镇新屋单价炒到坐四望五创天高
【记者叶家铭／高雄报导】为满足科技人才对子女教育需求，位于桥头区高雄新市镇「国立高科实验高级中等学校」校舍新建工程今(16)动土，总投资经费23.8亿元，未来属从幼儿园到高中齐一全龄教育学校，总楼地板面积达1.1万坪，将规划61班，容纳约1800名学生，预计2028年启用，而区段今年预售屋房价持续走扬，甚至出现「达丽世界学」，单坪成交逼近5字头行情。
信用管制买气降冰点 台积电设厂高雄中古屋房价大涨2成年跌4.4%
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气陷入近年来空前低迷，当多数从业人员包括建商、代销、房仲都期盼央行18日信用管制会出现松绑，让民众可便于贷款买房，在寒冬中注入股暖流，然而现实面可能松绑机率不高，主因是9与10月银行不动产放款占比维持在36.49%与36.64%高档，而对于民众最有感房价是否下跌，不动产从业人员苦了一整年，但就统计而言高雄中古屋跌幅仅4.4%，房价仍属历史高档。
宝佳仁武案单坪便宜5.8万 全区陷价格战多城国际盼用社区营造杀重围
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷，近年来高雄已有越来越多建商在打价格战，当中宝佳集团佳鋐建设在仁武区A级地段仁雄商圈，推出大楼预售案「佳鋐雄汇」，近期实登揭露单价落在28.95-31.97万元，目前揭露30.43万元，比仁武其他个案均价36.24万元，出现单坪5.81万元价差，也让全区仅剩1案卖得动，其他个案惨兮兮，在房市寒冬时期，深耕区域在地建商多城国际，仍维持一样销售步调，透过赞助社区活动，提升住户对品牌黏著力。
小港房价坐3望4 清景麟投200万圣诞点灯国家公园案房价待定
【记者叶家铭／高雄报导】小港从过去至今，房市都属区域型买盘，因此鲜少有建商愿意投入经费在行销个案，然而14日位于小港森林公园旁，清景麟集团举办成屋案「清景麟国家公园」圣诞点灯，活动花200万元于建案前打造冬季限定圣诞灯海，含6公尺圣诞树、3公尺水晶球装置与10组圣诞造型装置，活动亦邀请来自六龟连3年获世界合唱大赛金牌尼布恩合唱团(Nibun Chorus)献唱，而建案目前实登483笔，单价从早期最低25万元，到最高37.7万元。
文化中心市心宅卖蛋白价 泰嘉「一央清」成交3-4字头周末来人涌现
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷，但在高雄却有场建案例外！近来在台南九份子打造指标品牌泰嘉开发，13日开始接待高雄文化中心生活圈七贤一路大楼案「一央清」预约，建案打出「有感让利」，房价比区域均价45万元低出不少，在强势品牌、A级地段、建材升等与实质优惠4大助力，13与14日2天接待中心来人不断，据《壹苹新闻网》实际走访，中低楼层出现3字头中末段单价，中高楼层也仅4字头，属市心少见超高制震饭店式低价宅。
推动善念向教育扎根 居兴董座林咏盛获选高市十杰传馨会理事长
【记者叶家铭／高雄报导】「高雄市十大杰出市民传馨会」会员均为获得高雄杰出市民地方贤达人士组成，期盼透过资源共享让社会共好！他们于12日于汉来大饭店举办第2与3届理事长交接典礼，第3届理事长由居兴建设董事长林咏盛当选，他指出，未来将以行动成就城市，以善意回馈社会，透过传馨会员在职涯成功故事，向下扎根到大学、高中职与国中小学教育。
鸿海3年投资高雄250亿元 亚湾房市迈向6字头里程碑
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区在近期重大建设利多不断，除在区内设「 亚洲资产管理中心」，今日(12)迎来鸿海精密与高市府签订捷运黄线Y15联开案合约，未来将投资159亿元打造45与32楼商办与住宅大楼，然而包含该投资案，市长陈其迈指出，「鸿海在高雄近3年已投资超过250亿元！」而区域房市近年已有包括郡都、兴富发、联上、仰德等大型建商购地，再加上特贸三3大建商集团投资开发，亚湾房市将迎来高峰，新屋房价全面坐五望六行情。
买气冷房租年增率下滑 新屋供给爆量恐产生降租压力
【地产中心／台北报导】随整体通膨状况逐渐稳定，11月消费者物价指数（CPI）年增率剩下1.23%，同时间房租指数虽然仍写下新高，但11月房租指数年增率也微幅下滑至2.02%，写下27个月以来的年增率新低，后续观察租金指数年增率是否进一步跌破2%。
京城11.71亿向嵩丰含照购地 博爱四路地价单坪150万元定锚
【记者叶家铭／高雄报导】房市低迷但对大型建商而言仍持续购地，该现象也将造成未来当景气升温，大型建商拥有土地资源再度增加，市场呈现大者恒大现象。11日京城建设发出重讯，以单坪150万元，总价11.71亿元向高市建商嵩丰建设购入博爱四路与文自路，前后临路占地780.86坪住5分区土地，京城一样如过去购地均属短期未要开发，持续囤地提升库存。
河堤社区3字头！ 建案坪数大工程期长买方购屋要等8年入住
【记者叶家铭／高雄报导】对建商而言坪数规划定位与当下房市买气氛围，往往决定房价能卖高或卖低，长期以来都属高市指标生活圈河堤社区，今日实登揭露出现一笔单价仅3字头预售案成交，那便是联上实业所推出大楼「联上佐川」，3楼65.14坪内含1个地下5楼单价230万元车位，总价成交2320万元，若拆算后每坪成交37.04万元，河堤出现3字头，主因就是坪数大，购屋总价带高，加上工程期长达8年，该类买方十分稀有。
独家｜「建工商场」开价30.6亿元求售 单坪250万元具捷运轻轨烫金门牌
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄不仅房价大幅成长，地价也直线狂飙，近期就有笔位于三民区建工商圈属地王地释出，基地位于建工路与建德路口，商4分区面积1224.15坪，开价30.6亿元求售，换算每坪地价近250万元，而该笔千坪地正是10年前规划成「建工商场」据点，目前包括家乐福、全国电子与宝雅等品牌承租，市场分析，区段目前新屋房价属4字头行情，未来随著捷运黄线完工，房价具增值潜力。
鸿海捷运Y15联开案12日签约 亚湾建设多房价上看6字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄除台积电于楠梓兴建2奈米厂今年进入量产，另家科技大厂投资高雄也将发酵，那便是鸿海在亚洲新湾区取得捷运Y15站联开案最优申请人，将在12日与高市府签约，该重大建设投资将兴建办公、餐厅、商场、企业安家宅等，投资额粗估至少159亿元，预计引入3000职缺，每年创200亿元产值，而看好区域房市发展，区段包括郡都、兴富发、常镒、联上与仰德建设均有购地卡位，随著建设到位，未来房价挑战6字头行情。
文化中心新屋坐4望5 泰嘉七贤路推成屋「一央清」打让利引关注
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应后冈山、桥头与楠梓均已出现成交4字头新屋，然而在比价效应下也让市区精华地段如汉神巨蛋、美术馆出现实登5-7字头，然而在这波房价高涨仍有少部分生活机能成熟，单价相对实惠，那就是区段具信义与四维国小，五福国中的文化中心生活圈，近期位于七贤路，泰嘉开发将推出地上29楼超高宅「一央清」，建案规划14楼景观会所，搭配日比谷花坛规划空间花艺，虽价格尚未曝光，但品牌建商打出「让利」，吸引市场与同业关注。
地价松动不再高涨 高市卖抵费地降价6-8%等建商投标
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷对公部门而言，目前陷入两难尤其是须每季都要卖抵费地高市地政局，当市场反转建商购地意愿低迷，在今年第3季甚至出现县市合并后买气最差标售！而在今日(9)地政局公告第4季土地标售，此次释出5标5笔土地，当中位于楠梓高雄大学生活圈大学东路999.86坪住3分区，今年第3季以底价6亿123万9527元招标但流标，此次再次释出底价调降至5亿5199万元110元，降价4924万9417元，降幅8.2%。
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