第七波信用管制血洗买气满周年　住商9月成交月减5.8%

纵观各县市表现，北市月减15.3%，年减12.3%，新北月增1.6%，年减9.7%，桃园月减8.1%，年减18.8%，台中月增13.2%，年减34.4%，台南月增4.9%，年减20.7%，高雄月减19.8%，年减41.6%，全台月减5.8%，年减22.2%。徐佳馨认为新北、台中与台南经历前几个月血洗，卖方降价让买盘回稳，自用客户归队，交易相对稳健，高雄涨多回档，目前市场纷传关税后座力还没到，对传产业者影响甚巨，冲击买气，加上银行贷款状况不理想，卖方不透过降价想要成交，并不容易。

纵观未来，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶认为，目前虽有部分建商打出让利、降价等销售手段，但新案市场实际价格下修力道有限，且未能形成广泛降价态势，是否真能撼动整体市场，仍有待观察；至于成屋市场，中古屋市场虽有表现，但在贷款排队、利率攀高等压力，对买气是一大硬伤，购屋人特别谨慎之下，短期内交易量恐怕保守，整体买气恐怕得要等到第四季才有转机。