独家｜北高雄市心频创价 「郡都巨蛋」单坪成交68.8万元
【记者叶家铭／高雄报导】北高雄3大房市核心齐扬，当美术馆预售案「御皇苑」出现单坪84.7万元实登，农16特区今年进场个案包括欣巴巴「欣都星」与国扬集团裕国街案均想挑战7字头成交，在去年底进场潜销，目前尚未公开，位于汉神巨蛋商圈郡都集团「郡都巨蛋」，近期传出单坪成交逾68万元行情，求证高市地政局指出，确实出现6字头中末段房价，未来也将陆续揭露。
高雄豪宅3强鼎立 小宅齐扬市心6字头将成常态
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应前，高雄豪宅房价天花板落在单价6字头，然而随著产业建设加上城市转型，近年来港都豪宅呈现3强鼎立，当中皇苑建设「御皇苑」单坪成交84.7万元，改写高雄房价新高；另成屋案「京城天赞」与「高雄HH」则出现单坪73.2与72万元成交，豪宅市场呈现3强鼎立，专家分析，豪宅拉高单价带动小宅齐扬，今年将有越来越多6-7字头预售宅。
北高雄3大蛋黄区频创价 「郡都巨蛋」开价逼近7字头
【记者叶家铭／高雄报导】2023年12月郡都集团以6亿3312万元，购入鼓山区明伦与昌盛路口，占地307.34坪商4土地，换算每坪地价206万元！而该笔土地在今日(18)举办动土，未来将兴建地上20楼，地下5楼大楼案「郡都巨蛋」，社区规划165户内含5户店面，郡都集团董事长唐承表示，区段属汉神商圈核心且邻近农16特区，单案总销40亿元，近期开始潜销针对VIP客，预计明年2月正式公开，每坪开价66-69万元，产品规划2-3房为主力。
高雄时尚大赏入围作品发表！明年1月4日决赛 首奖可参加东京时装周
【记者凃建丰／高雄报导】由高市府青年局主办、堪称南台湾规模最大的时尚新创竞赛「高雄时尚大赏」，昨（8）日于晶英国际行馆举办入围作品发表暨交流茶会。在蓝天艳阳与29楼的高空景致下，由专业模特儿与「潮模训练营」选拔出的模特新星，在时尚伸展台上动态演绎10组决赛入围作品。明年1月4日决赛首奖，还将前进东京时装周参展，让新锐设计师的作品跃身国际舞台，诠释当代时尚美学与丰沛能量。
善尽社会责任！企业邀学子看《种土》散播环保种子 12月再推青春乐影书、影展
【记者凃建丰／高雄报导】郡都集团为落实企业社会责任，以「长者关怀」、「孩童教育」、「毛小孩赞助」、「社区关怀」与「公部门教育关怀」为5大领域。郡都也用电影跟年轻人交朋友，散播爱心做公益赞助一连串的公益电影活动。12月份将在高市图总馆跟喜乐时代影城总图店双场域推出「青春乐影动画沙龙书展、影展」活动。
独家｜三地14.59亿买凹子底公园首排地 农16房价将坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄地房价不断飙涨，当郊区已全面挑战成交4字头，市区豪宅地段美术馆已见皇苑建设「御皇苑」成交单坪74万元，也让建商愿意以更高资金购地，看好高市未来房市。《壹苹新闻网》取得独家讯息，事业体横跨8大领域三地集团，近期以单坪260万元，总价14亿5957万7600元购入农16凹子底公园首排地，土地尚无开发时程。
为公务员打气 郡都捐60万给高市府今年Q4起推5案预售
【记者叶家铭／高雄报导】山陀儿台风重创高雄，让站在第一线救灾工务局与面对市民陈情社会局业务量大增，深耕高雄房市，郡都集团率先抛砖引玉，今11号在高雄市议长康裕成及副议长曾俊杰见证，捐赠60万元善款给市府工务与社会局，并支援10台抓斗车协助清运垃圾。针对未来公司推案，郡都集团董事长唐承表示，公司推案进步不变，从今年第4季起陆续推5案，而房价目前未定，产品锁定自住与想长期持有资产客。
欣巴巴凹子底公园首排案动土 近400户造镇市场估房价坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段，一旦有预售案进场，往往成焦点，今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土，未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅，暂定21-50坪总计394户，单案总销估90亿元，而《壹苹新闻网》取得讯息，建案委托甲山林代销，接案价逼近7字头，未来可望挑战农16房价天花板，也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」，所创下单坪72万元纪录。
郡都外传31亿卡农16 公司未证实市场评估不意外
【记者叶家铭／高雄报导】近期市场传出郡都集团以单坪逼近300万元，购入之前位于农16特区，茂德传出单坪300万元购入的旺来兴与全联门市，土地面积1036坪，成交金额落在30.8亿元，然而该讯息询问郡都集团并未获得证实，但市场评估以郡都近年来购地方向并不意外，而超高单价购地，未来势必会拉高区段新案成交价格，也就是挑战6-7字头，甚至更高行情。
汉神巨蛋首站6字头实登 鑫龙腾再创新高郡都接力Q4推案
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄市区房价不断挑战天花板，当中6字头房价区也有增多迹象，继农16特区、美术馆与亚洲新湾区后，位于高雄百货商圈核心，汉神巨蛋也出现成交6字头，实登揭露天玉集团鑫龙腾开发位于明伦与文信路口，大楼预售案「鑫巨蛋2」，28楼次高楼2房1厅2卫浴，24.97坪成交1570万元，没有车位，住宅单坪62.9万元，改写区段新高。
独家｜卡位高雄中正金融商圈 捷运信义国小站口土地单坪300万成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄地房价基期提高，而越市区精华地段土地，价值就越高！今日实登揭露位于苓雅区中正三路有2笔单坪土地成交高达300万元纪录，坪数分别为44.47与26.92坪，成交金额分别1亿3340万元与8076万元，买方登记为吴姓自然人，据了解为医疗器材相关背景，而该笔购入土地，用意在整合使用，总计4块土地总面积240.49坪，成交额4亿2652万元，换算单坪177.35万元。
央行政策严重冲击房市 营建股持续惨跌买气急冻房仲等失业
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出史上最严格限贷令，对换屋族而言未来全国第2户均仅能贷款5成且取消宽限期，一连串无差别限制换屋族置产条件，导致台股营建类股持续崩盘，包括华友联(1436)、欣巴巴(9906)、郡都开发(4402)、鑫龙腾(3188)等均出现跌停，营建业股王永信建(5508)也一度下跌22点，近乎跌停！专家分析，购屋族观望氛围浓厚，央行只著重力保首购，政策制定恶霸，对换屋族而言剥夺感更重。
独家｜郡都捐行李箱助选手筑梦 今年Q4起推200亿千户个案
【记者叶家铭／高雄报导】从去年起至今年3月，15个月买地超过31亿元郡都集团，在今年下半年将迎来史上最大量体推案，预计在Q4起6-8个月内推出5场联销，推案依序为鼓山明伦昌盛案、楠梓德惠加仁案、盐埕中正饭店案、前金汉神本馆案与左营瑞丰夜市首排案，市场评估5案总销高达200亿元，当中市区4案宅房价多属5-6字头，楠梓案则挑战4字头房价。
郡都慈善事业设5大领域 今年Q4高雄市心推超高宅
【记者叶家铭／高雄报导】2023年起短短15个月投入逾31亿元购地郡都集团，今日公司以旗下「天德济善集团」名义，捐助屏山国小10万元做为培育棒球与手球队训练津贴，集团董事长唐承表示，公益目标将以长者关怀、孩童教育、毛小孩赞助、社区服务与公部门回馈5大领域为核心，提供一己之力贡献社会，而公司今年Q4将有昌盛案进场销售，属地上20楼超高宅，房价目前未定，但会跟周边建案价格落差有限。
郡都4个月完销新市镇518户 今年推汉神巨蛋商圈超高宅
【记者叶家铭／高雄报导】郡都集团16日晚上举办「郡都桥科大极」庆功，在4个月时间社区518户全完销，并创造总销高达68.7亿元业绩，针对未来公司布局，郡都集团董事长唐承表示，预计今年下半年推汉神巨蛋商圈昌盛案，明年则有瑞丰夜市首排、亚洲新湾区内中正饭店案、楠梓案等公开销售。
农16屋龄15年中古屋单坪成交46.5万 新屋预售将挑战6-7字头
【记者叶家铭／高雄报导】郊区新屋房价不断挑战4字头，甚至少部分个案已卖到单坪46-47万元成交，也让高雄蛋黄区房价蠢蠢欲动，位属百货商业核心农16特区，因区段有著大顺路800亿元百货开发利多，房价也出现中古屋站上4字头，《壹苹新闻网》统计今年屋龄10-20年住宅，房价相对去年再涨10%；而区段鲜少出现新屋，在未来推案可能直接迈向6-7字头跳涨行情。
茂德左营扫6透店 5.6亿住5单坪地价104.5万元
【记者叶家铭／高雄报导】实登揭露今年4月左营区民族一路，位于福山生活圈整排6户楼高2楼、屋龄55年透天，由张姓自然人以总价5.6亿元无贷款购入，《壹苹新闻网》比对发现，买家为北部指标茂德建设，该笔交易土地面积537.2坪属住5用地，换算每坪地价104.5万元，专家分析，以目前台积电效应，土地取得符合行情，但茂德习惯创价销售，未来房价估5字头。
独家｜郡都集团狂买地 6.47亿卡位汉神百货盖地标宅
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄329档期推案虽达712.7亿元，然而市场上因超过400亿元建案，不是接待中心还在搭建，不然就是案场还在酝酿未公开，整个档期新屋供给冷清。然而昨晚传出近年来积极购地郡都集团，以总价约6.47亿元，买了一排汉神本馆斜对面店面，针对传闻，郡都集团董事长唐承表示，店面在成功一路，属商5用地，面积约370坪，未来将盖超高楼。
郡都入主「福大」 凹子底公园首排花10亿盖万坪绿景商办
【记者叶家铭／高雄报导】从2011年公司推案仅1亿，到2023年推案暴增到100亿，近来屡屡跃上新闻版面郡都集团，在2月29日福大(4402)董监事改选中一举拿下全部6席董事及3席独董，并由郡都集团董事长唐承担任新任福大董事长正式入主，针对未来福大经营，唐承指出，因疫情爆发导致业绩受到影响，但公司拥先进技术，目前亦与国外纺织大厂接洽订单，短期仍会专精本业，力求业绩提升。
「桥科大极」近完销 郡都今明推汉神新湾区3案
【记者叶家铭／高雄报导】从2011年总销1亿到2023年总销100亿元，每每推出建案均可快速完售郡都集团，今(21日)举办高雄新市镇造镇案「郡都桥科大极」记者会，然而在当区3场造镇案中属最晚公开，却逆势开出红盘目前近完销，活动焦点已不是「郡都桥科大极」销售内容，而是未来郡都布局，董事长唐承表示，包括楠梓市心、汉神巨蛋、亚洲新湾区等均有购地，从今年底至明年将有200亿个案进场，「公司品牌精神就是买到当地最高CP值住宅！」
loading
