盐埕连推3案创品牌优势　仰德「驳二AIT」单坪突破5字头成交

盐埕属高雄较早开发行政区，近年来区段行销多著重在发展「驳二艺术特区」，然而随著鸿海在驳二艺术特区打造「高雄软体研发中心」，并标下捷运黄线Y15站联开案，数年后当科技人才进驻，将成为亚洲新湾区建置发展重要一环！而看好盐埕区房市发展，过去推案以兴富发总裁郑钦天个人拥有「华王大饭店」所推出「港湾1号院」最具指标，社区1115户，实登揭露已1138笔，目前已完销，而区段推案最多场则属在高雄具品牌价值「仰德建设」。

最新实登揭露，「驳二AIT」22楼次高楼，53.06坪内含1个平面车位，总价成交2460万元，若拆算住宅，每坪成交50.99万元，成为继「港湾1号院」后，区段第2场出现5字头房价个案，然而相对「港湾1号院」多规划极端小宅，「驳二AIT」属市场中大坪数住宅，在这波房市寒冬卖出5字头行情十分罕见。

仰德过去建案外观多采石材基底、日本簷廊意象格栅，搭配干式施工外墙，透过扩背孔固定外墙石材可避免外墙脱落，细腻工法已在市场打出知名度，也是南台少见具品牌价值建商，公司副总经理郑浩德指出，在这波市场盘整，公司因长期深耕盐埕，因此预售案「驳二AIT」吸引不少购屋族青睐，个案采铝模板取代传统木模，大幅降低施工渗水风险，建材提升搭配隔音管隔音材与YKK水密窗与台泥低碳水泥，加上具高雄港、寿山与市区3景机能，即便施工细腻度不断精进，以主力4字头符合市场行情价格，让购屋族买到高CP值住宅。

盐埕区未来还有郡都集团，在2024年以5亿元购入中正饭店危老案，基地位于大仁路、大智路、大智路147巷，将兴建地上27楼超高住宅，社区241户规划2-3房产品，因地段位于盐埕区商业发展核心且紧邻「228和平纪念公园」，周边亦有光荣国小、盐埕国中与爱河等地标，未来具备港湾、山景等优势，建案则将挑战全面成交5字头行情。