高雄小宅房价新天花板　「郡都巨蛋」揭露21笔均价62.5万元

2023年郡都以总价6.33亿元购入位于汉神巨蛋商圈明伦路与昌盛路店面，并规划地上20楼，社区165户住宅，主力坪数落在18-36坪2-3房，近期陆续开始签约，该案目前实登揭露21笔，无论最高单价与社区均价，双双改写汉神巨蛋商圈新高，同时也是高雄小宅社区新高价。郡都集团董事长唐承表示，建案近期正式公开，而单坪67.7万元并非目前成交最高价，公司今年将推5场个案，总销落在200亿元。

富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，去年美术馆生活圈出现皇苑建设「御皇苑」单坪成交84.7万元创价销售，也让区域房价全面挑战坐稳5字头，迈向6字头行情，另左营高铁后站「世纪庄园」与前站「鑫天际」，分别出现实登67与64万元，而农16特区未来包括欣巴巴与国扬预售案，不仅要挑战坐稳6字头，甚至可能迈向7字头，当比价效应下，汉神巨蛋商圈除「郡都巨蛋」成交最高67万元，另城扬建设「城扬H&A」也将挑战6字头房价。