信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2016年后买进未来出售适用房地合一税的屋主数量每年都快速增加，加上2020疫情后房价大涨，带动房地合一税收大幅增加，观察比例最高的还是持有满5年适用20%的屋主比例最高，一方面跳下一个税率的时间长且降幅有限，另外持有满5年也是这波段房价涨幅最高的时候，因此房地合一税收即使没有去年千亿元的高峰水准，但相对减幅也不比市场交易衰退幅度大。
观察各县市表现，个人7月份的房地合一税收，仅新北市呈现大幅成长，今年7月税收达20.5亿元，年增60%，推估可能是有个人的大额房产交易带动，导致新北市的个人房地合一税收单月暴增，表现与其他都会区脱钩。桃园市7月税收7.5亿元，年减1成、新竹市2.0亿元，-5%则持平略减。
其余主要都会区则普遍下滑，其中台中市税收6.1亿元、年减56%，减少幅度显著；高雄市6.7亿元、年减43%；台南市3.3亿元、年减33%。新竹县更仅剩0.7亿元，大幅衰退74%。
房地合一税收受市场交易量影响，今年移转栋数都低于去年同期水准，未来走势仍须观察房市景气与政策影响。
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