北高雄今年预售屋交易量较具指标，包括位于汉神巨蛋商圈且邻近农16特区的「郡都巨蛋」，实登揭露成交单价落在58.6-69.7万元，社区均价64.6万元，刷新高雄小宅房价新高，另城扬建设集团位于美术馆大楼预售案「美术1808」，今年均价站稳55万元，单价也较去年53.4万元，呈现微幅上调，中都重划区远雄建设「远雄沐蕴」，今年成交均价53.2万元，同样也高于去年52.8万元，指标案呈现卖不快，但价格持续向上拉抬现象。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，这波市场受第七波信用管制，加上近期又有对等关税影响，购屋族置产趋于保守，然而指标案价格仍持续向上提升，卖得是个案稀有性，而今年下半年农16特区将有欣巴巴与国扬2场小宅案进场，就目前代销接案价，亦将挑战坐稳6字头中末段，甚至上看7字头行情，而个案频频创价，也造就整体均价统计上升，但目前交易量相对去年减少，指标案创价后，如何持续稳定价格顺销，成为建商很大挑战。
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建商开第一枪「房价打7折」 专家：掌握1关键才能买到甜甜价
