高雄小宅再创新高　「郡都巨蛋」单坪冲68.8万实登

大楼预售案「郡都巨蛋」逆势开出红盘在16日举办公开，活动邀请南韩音乐奇才SHAUN莅临，并带来过去曾打败TWICE、MAMAMOO等强势偶像团体，荣登韩国Melon音乐排行榜冠军「Way Back Home」等多首名曲，及拥有甜美笑容及不屈不挠敬业精神「国民表妹」李雅英担任一日店长！

郡都集团董事长唐承表示，今年整体房市受央行政策影响，交易量下滑，公司活动透过引入韩流对抗房市买气寒流，公司推案策略著重在A级地段打造自住买得起住宅，今年将陆续推出汉神巨蛋商圈「郡都巨蛋」、楠梓台积电后劲案、盐埕「中正饭店」危老案(2期)、汉神大立百货商圈案与瑞丰夜市商圈总计5场案，总销额约200亿元，另农16特区首排自用商办目前持续兴建！

「郡都巨蛋」位于明伦与昌盛路口，为郡都集团在2023年以单坪206万元、总价6.33亿元取得，基地307.34坪属商4用地，透过危老都更兴建地上20楼、地下5楼住宅，社区165户内含5户店面，住家18-33坪2-3房，每坪开价66-70万元，单案总销40亿元，成交单价目前已坐稳6字头，并开始迈向7字头创价销售。

鼎盛国际总经理苏永贵分析，当郊区地段房价开始挑战4-5字头行情，包括美术馆、左营高铁均有6字头住宅，甚至7-8字头豪宅成交，「郡都巨蛋」区段属南台湾商业机能最发达汉神巨蛋商圈，预售屋挑战6字头行情不意外，而周边未来包括欣巴巴与国扬在农16特区，据市场资讯代销接案底价落在6字头末甚至上看7字头，区域房市仍不断走扬。