不怕打炒房 华雄「兴.楠梓」兴连城「白隅」逆势开红盘
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄各区房价不断上扬，当中位于厂区所在的楠梓，单价也不断挑战区域新高，而去年9月央行祭出第七波信用管制后，整体市场交易动能下滑，但仍有少数个案开出红盘，如位于兴楠路大楼预售案华雄建设「兴.楠梓」，就出现半年内实登揭露104户，每坪单价从早期单坪31-33万元到近期出现41.1万元，均价落在35万元。
台南预售今年成交量缩价扬 单坪均价逼近37万再创新高
【记者叶家铭／台南报导】即便今年受限央行第七波信用管制效应导致市场买气低迷，但台南房价仍持续走扬，《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，今年预售屋均价1至2月10号，每坪落在36.96万元，成交330户，相对去年第4季35.83万元，单坪增加1.13万元，房价涨幅3.15%，专家分析，台南市心加上南科周边已鲜少低于4字头，也让全市房价开始迈向4字头行情。
壹苹10点强打｜台积电赴美投资加码！台积宅市场停看听 中古屋跌幅估5-10%
...投资，但高雄设厂进度不变，对于房市影响有限，短期受央行打炒房影响，交易量下滑，但中长期高雄区域利多不...
台南最抗跌 央行打炒房北北桃中高房价全下跌
【地产中心／台北报导】根据实价登录资料所编制的2024年Q4「政大永庆七都大楼房价指数」和「政大永庆双北公寓房价指数」出炉。数据显示，七都仅剩台南市的大楼房价指数相对持平，其余六都指数均见下跌，其中又以新竹县市单季下跌3.4%最多。比较双北地区的公寓产品房价指数变化，双北地区公寓于2024年Q4指数跌幅扩大，单季跌幅超过4%。
央行打炒房重创台南买气 成交量缩房价指数续升
【地产中心／台南报导】113年12月台南市住宅价格指数为149.73，较前期11月微幅上涨0.02%，相较去年同期则上涨7.39%。以住宅型态而言，12月大厦价格指数为156.57，透天住宅的价格指数为139.94，与11月相较，大厦价格指数微幅上涨0.02%，透天住宅价格指数微幅下降0.04%。整体而言即便央行祭出信用管制，房价仍持续走扬，但交易量已出现大幅衰退。
高捷逆风招商 苓雅清洁队都更案区域房价坐4难见5
...或捷运联开案，建商通常会用高规格设计抢案，然而随著央行打炒房导致房市买气降温，因此建商投入公办都更或...
六都买气闷房价下跌 买卖方无共识剩自住客撑盘
【地产中心／台北报导】六都会区公布2025年2月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为15,591栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，2月六都建物买卖移转栋数月增9.5%，其中，仅台中市与台南市交易量减少，分别月减1.5%与8.8%，其余四都交易量表现均成长，台北市月增15.4%，新北市月增24.7%，桃园市月增10.1%，高雄市月增12.4%。
买气低迷建商硬推 住展估329档期北台总销3339亿再创新高
...延推，遂成热况，但去年下半年的银行房贷满水位危机与央行打炒房政策，打散买气迄今元气未愈，部分建商在不...
中古屋买气持续低迷 住商台屋交易量减少2-3成
【地产中心／台北报导】受过年后季节性因素影响，加上买方观望，二月份交易依旧辛苦，住商机构内部统计，全台2月交易量相较1月月增4.5%，比去年同期减少27.8%，1-2月相加也比起去年同期减少31.6%。另台湾房屋集团统计内部成交，2月价量变化比1月份回升，但1-2月七都会区比去年同期减少22.4%，当中买气影响最大则为高雄减少33.2%，台南则有27.6%。
远雄136亿卡位美术馆林商号6128坪地 房价估坐6望78
...均价还在4字头，去年坐稳5字头房价，下半年即便面临央行打炒房，但每坪均价来到54.4万元仍创区域新高...
市场盘整议价率上升 房市冷桃园台南房价开始松动
【地产中心／台北报导】自2024年下半年起全台交易量重挫，这也反映到议价率上，住商机构观察内部资料，比较六都成交天数与议价率变化，其中若分析去年同期数据，六都除台中维持平盘之外，其余五都议价率上扬。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，近期交易量明显趋冷，房市渐往买方市场倾斜，致使主要热区皆出现议价率增加趋势。
卡顶级豪宅房价增值？「陶朱隐园」单坪300万元起贴近市价进场
...销售，应有助于拓展销路。 陈定中指出，现今房市受央行打炒房影响，高总价豪宅贷款成数低，且从前主力客...
引领南台房市推330亿建案 欣巴巴董座黄烱辉：市心烫金门牌无可取代
...首排龙华案，3案总销330亿元！董事长黄烱辉指出，央行打炒房让房市进入冷静期，然而精华区土地供给日愈...
北台新屋首季敲丧钟 单周平均来客14组成交1.3组
...灯关键，房市在去年年中传来银行贷款危机，9月又面临央行打炒房政策雪上加霜，买气早已信心尽失，但建商推...
高雄申报开工去年不减反增36% 公会呼吁：减量供给
【记者叶家铭／高雄报导】去年房市因下半年央行祭出第7波信用管制，导致整体交易量出现下滑，依内政部统计揭露，2024年全台住宅类开工宅数12万7883户创近5年来最低；然而即便房市去年呈现「上热下冷」，但受台积电效应影响，高雄住宅申报开工仍突破2万户，年增36%，6都中仅次桃园，专家分析，高雄整体房市因建设利多看好，加上多场造镇案动工拉抬。
央行打炒房出手重 营建业8月营业气候测验点「连3跌」
...导致房屋过户登记放缓，房市观望气氛浓厚；展望未来，央行打炒房出手力道较重，资金紧俏成为影响未来房市走...
房市土地交易不同调 1月交易台屋估量年减2成
...乐观，主因是川普上任国际情势将可能有重大变革，加上央行打炒房政策未变，市场难有乐观理由，但商用不动产...
台积电效应+特色公园拉房价 楠梓中古屋成交3字头
...2-33万元，跟新屋35-38万元落差有限，而近期随著央行打炒房市场交易冷清，中古屋房价有略为松动。
壹苹10点强打｜淡海新市镇撕鬼城标签 3关键激发7成入住率
【记者张瑞杰／台北报导】央行打炒房，让全台余屋待售量不断升高；反观过去被视为鬼城之一的淡海新市镇，在...
楠梓交易量腰斩再腰斩 预售屋单价持续走扬将挑战4字头均价
...，单月平均成交308户创史上新高，然而下半年买气因央行打炒房影响，导致市场雪崩下滑，去年第3季仅剩月...
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