高雄店面基期拉高　均价近6字头高铁出现单坪115万身价

高雄今年即便整体房市买气受到央行打炒房影响，整体交易动能出现下滑，但1楼店面与住家仍持续创价销售，当中出现位于左营高铁商圈预售案「鑫天际」，43.05坪成交4950万元，换算每坪房价达115万元，直接改写高雄预售屋店面单价新高，另位于过去属房价低基期的小港，也出现预售案「清景麟国家公园」、「曜．安庭 」等出现5字头行情，造成全市均价持续走扬。

富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，高雄店面鲜少出现百万元成交行情，然而预售屋买的是未来价，相对过去中大坪数如百坪店面，目前资产客购屋需求偏向中型产品，相对购入门槛低便于资金配置，而值得留意的是过去指标店面落在农16与美术馆及汉神巨蛋周边，如今随著台积电设厂楠梓，也让区段具备三铁共站机能高铁生活圈出现百万店面行情。