高市府卖抵费地　丰巨投资14.09亿标中都高大两精华地

此次释出土地以位于楠梓高雄大学生活圈大学西路与大学58街口，占地面积1138.95坪住3分区最指标，底价7亿9029万8688元，换算每坪69.3万元，而该笔土地紧邻在今年首季同为地政局土地标售，占地面积1164.1坪土地，当时泰郡建设以每坪70.17万元，总价8亿1689.9万元标得，此次土地标售，丰巨投资以8.21亿元标得，另泰郡与福懋投标分别为8.16与7.93亿元投标，而以目前土地取得成本，未来将挑战4字头成交行情。

另笔指标土地位于中都重划区九如三路与中道街口，商二分区588.60 坪，标售底价4亿3410.7万元，换算每坪单价73.7万元，而该笔抵费地旁边有汽车旅馆与宫庙牌楼，且因航道关系有限高，而土地仅1封标单，丰巨投资林敬轩以5亿8860万元，溢价35.59%！此次丰巨投资成为标售最大赢家，据悉该公司以施工连续壁工程起家，事业版图遍及国内外市场。

富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，此次中都土地商二分区单坪成交百万元，让市场十分震惊，主因是该笔土地仅能盖8楼，推估可能做公司企业总部使用，而高雄大学标售住三分区，价格单坪72.08万元属合理行情，目前区段新屋房价成交多属3字头末到4字头，而紧邻该笔土地，泰郡上次土标标售得标地，近期已要开发，未来两社区均属千坪大基地案。