年涨14%东区站稳5字头 「巴克礼PARK」打造台南建筑新高度
... 」与「舜之玺 」，均出现最高6字头行情，针对未来台南房市，清景麟集团创办人林聪麟指出，「今年整体房...
南科效应对抗房市不景气 善化新市预售屋均价再创新高
...而当市场交易惨淡，房价不一定就会出现下跌。过去几年台南房市买气围绕在南科效应产生购屋热潮，当投资客目...
台南房市处处创价 瑞筑贤北国小盖首购宅房价锁定坐4望5
【记者叶家铭／台南报导】南市精华区房价不断上涨，若市府实登未盖牌，各区房价可能已不断打破天际线！今日(28)上柜建商瑞筑建设(6198)，举办北区光贤段贤北街27巷与和纬路五段284巷口大楼案动土，社区1548坪规划4栋地上14楼，地下3楼建筑，26-36坪2-3房，社区195户且户户配置车位，预计工程期3-4年，该案明年进场销售，目前房价锁定坐稳4字头，迈向5字头。
打炒房+对等关税 台南买气回归理性2000万元内刚性宅成主流
【地产中心／台南报导】自川普宣布关税政策以来引起全球经济震荡，市场弥漫不确定性，消费者抱持观望态度，使得房市继第七波信用管制之后持续维持冷静。信义房屋在地专家张荣表示，大台南地区房市近年主力多为相关就业族群，随园区运行如常，整体房市亦没受到太多影响；但一线观察发现，近期房市降温吸引不少换屋族趁机进场寻宝。
台南房市「量缩价稳」 精华地段宅房价持续想创高价
【记者叶家铭／台南报导】南市地政局公布「住宅价格指数」，2024年下半年至今年1月份，住宅价格指数年变动率在6.6-10.8%，显示每月均较前一年同期呈现微幅上涨，房价走势「放缓、回稳」，市场呈现「量缩价稳」，专家分析，新屋仍想挑战区域高价行情，但中古屋价格较容易受大环境景气波动，当中小宅较具创价可能，3-4房物件价格平稳，主因是总价带相对较高。
不到1年买气惨跌83% 台南连4季预售屋均价落在36万
...得而知。富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，今年台南房市相对高雄更冷清，329档期原先要进场个案，...
北外环串起7个行政区 台南北区房价3年涨32%
...、铁路地下化、捷运蓝线、北外环等重大建设的加持下，台南房市的发展前景的确颇具想像空间。惟鉴于近期整体...
永康末代3字头 「佳晟家和」打造5星机能耐震宅
...区域已有完善生活机能区，购屋族才能越住越有钱！近来台南房市围绕在南科周边，随著南科营业额已超越竹科，...
台南预售今年成交量缩价扬 单坪均价逼近37万再创新高
永庆不动产台南北安西门加盟店店东张家骅分析，台南房市围绕在3大区，北台南有善化与新市为核心南科效应，...
归仁高铁买气续扬 福裕「坐忘林」拥80米绿园道4.6万坪环景视野
...布局置产，当区域生活机能成熟，房价增值效应强！近来台南房市发展围绕在南科，随著南科园区可开发土地日渐...
「希望の翼」低单低总低自备 2个月实登112户吸自住进场
...2000亿元。当科技厂持续加码投资进驻，也直接拉抬台南房市，市区精华地段与南科周边4-5字头房价比重...
台南房市冷到预售屋订签5％ 还送「全室冷暖空调」让内行人一看笑了
...预估全室冷气至少10多万，「真的越送越大方了，看来台南房市冷应该是真的」。 但不少网友看到这样状况...
引领南台房市推330亿建案 欣巴巴董座黄烱辉：市心烫金门牌无可取代
...标的，地段优劣与建商品牌力将决定一切。黄烱辉指出，台南房市发展呈现地段核心，其中以北区更属市心正地段...
房价放缓有助稳健发展 上曜集团董座张祐铭：南北房价将趋平衡
【地产中心／台北报导】2024年房市前热后冷，展望2025年房地产前景，台南推案量最大的建商上曜集团董座张祐铭直言：「在南科、台积电持续带动下，将进一步带动相关产业炼进驻，未来南北房价也会持续走向平衡，未来南科、高铁、台南市区将会形成铁三角，台南目前房价已经见到6字头，未来还有成长的可能。」
台南房市以买代租 都会区唯一租金下滑2年少3.5%
...颇多年轻人口挹注，惟租金市场会出现价格萎缩，主因是台南房市过去新案供给量小，产业人口或年轻族群仅能租...
欣巴巴携手创意家推「欣府城NO.3」 单价站稳6字头
...越竹科的产值，成为国内科学园区的龙头。而南科称霸时代来临，也将预告台南房市进入第二波白热化的飞跃期。
房市闷葫芦 建商屋主守价法拍少交易量急冻
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出第7波信用管制后市场急冻，各建商代销均有长期抗战准备，减少开支以便买气持续低迷要打持久战！然而当交易量出现大幅下滑，但市场资金充沛，建商屋主以拖待变守价度小月，市场法拍量少之又少，整体氛围就是观望观望再观望，而该现象预估可能持续至少1年，专家分析，建商过去预售完销个案已进入交屋期，若没有大量退户利润仍十分可观，整体对代销房仲影响最大。
称霸南台独走 永庆4品牌去年业绩114亿成交近2万户
...以前在小品牌缴了加盟金，就不会再获得总部资源；近年台南房市虽受惠台积电议题，但大客户都只愿意找有规模...
砸20亿「碳佐麻里新兴园区」开幕 董座邱彦腾「路走对就不怕遥远」
...设计阶段，未来若进一步规划完成会说明，「然而看好南台南房市发展，加上全球最大烧肉园区及诚品设点，将提...
归仁高铁产业进驻带动买气 晚1年置产新增房贷超过150万元
【记者叶家铭／台南报导】随著房价不断上涨，也让民众购屋坪数持续减少，都会区购屋主力也多落在2-3房，《壹苹新闻网》依财团法人台湾联征中心统计，今年上半年台南新增房贷授信额，多数行政区落在总价千万元内，仅东区突破1000万元来到1008万元，而新增房贷授信额最多落在归仁高铁，晚一年多153万元，专家分析，区段预售屋均价不断上扬，带动整体价格提升。
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