年涨14%东区站稳5字头　「巴克礼PARK」打造台南建筑新高度

清景麟建筑团队与白天鹅机构今日举办东区新都心「巴克礼PARK」上梁，基地位于崇贤一路占地2127坪，社区紧邻巴克礼纪念公园，属地上15楼、地下3楼，45-68坪3-4房换屋宅，社区232户，该案实登揭露70户，住家最高49.7万元，均价44万元，而建案从去年5月后就暂缓销售，建案主打南台湾唯一拥日本国宝级建筑大师隈研吾DNA，运用木纹铝格栅创造立面层次，如枝叶间洒落光影流动之美，让建筑如同呼吸生命体，自然地融入紧邻公园绿意中。

「巴克礼PARK」建材配备高档规划德国LEICHT厨具、义大利敌锐装甲门、德国Syr云端智控全屋软水系统、日本YKK气密窗，为提升社区服务品质，导入「黑卡秘书服务」，包含预约米其林餐厅、专车接送、居家管家，林聪麟指出，公司一直以来坚持将城市推进世界视野，该案不仅是一座住宅，更是座建筑与自然共生文化作品，大师规划让台南这片深具人文底蕴土地留下代表作，也是清景麟深感荣耀与责任起点。

然而去年9月央行祭出信用管制导致全台房市买气出现雪崩下滑，而今年上半年又受到美国对等关税影响，导致市场观望氛围浓厚。林聪麟表示，从早期个位数营建成本到目前指标个案单坪超过20万元，当地价与营建成本处在高档，建商成本未来只会更高，因此即便整体市场买气不佳，但价格要出现下修难度颇高。