共有 1004 項結果


建照使照均破3万户 市场买气低迷下半年交易量难乐观

建照使照均破3万户 市场买气低迷下半年交易量难乐观

【地产中心/台北报导】央行第七波信用管制冲击,房市前景不明朗,惟象征建商对房市看法的建照、使照核发数量,却未明显受挫。住商机构统计内政部数据,第一季全台住宅类建照量达3万5221宅,住宅类使照量达3万1616宅,其中前者年涨幅高达44.7%,后者则创下自2006年有统计以来新高。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出,自2020年以来建商大举推案,以工期3~5年计算,集中于近期交屋,致使第一季使照量暴增。

台币升值带动房市买气? 央行限贷难解交易量持续低迷

台币升值带动房市买气? 央行限贷难解交易量持续低迷

【地产中心/台北报导】前一波2019年年中台币兑美元汇率31.5元,升值到2021年第三季的27.7元,台币汇率出现大幅升值,对应台北市房价涨幅约1成,不过当时后时空背景是房地产景气从谷底复苏,且遇到疫情后的通膨与造价大幅上扬,而这波台币涨势又快又急,房市则是高档面临房贷政策的调整期,虽然不动产仍相对保值,但恐难复制上一波走势。

loading