信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新青安上路后房市交易热络，2024上半年预售市场热销，不过第三季房贷政策紧缩后，一二手市场交易量都出现明显量缩，尤其预售市场从上半年旺季一个月揭露1.4万件，到近月一个月剩下约4千件，连带营建类股指数一路修正，对比股市已经回到2.4万点，完全收复关税后的跌幅，但营建类股还较关税战前少11%，更较去年第三季政策发酵当时，修正高达3成。
统计指数资料，台股又回到接近2.4万点的高档水准，较股灾后的低点大幅反弹超过6千点，投资人今年资产减损普遍都获得修复，不过营建类股指数表现疲弱，去年房贷管制前最高冲到714点，股灾当时最低446点，到8月8日父亲节仍只剩下496点，营建指数仍较去年管制前减少3成，较股灾前减少11%，和大盘指数表现呈现两样情。
龙悦广告总经理吴季浓表示，目前政府房市政策对于购屋族十分不友善，换屋族面临第二户贷款仅5成，导致市场观望氛围重，而首购族则面临银行挑客户的现况，年薪若不到150万元，银行放贷也更为谨慎保守，整体房市呈现闷经济，若限贷令不解除，今年房市已没有太多量点，可能持续冷一整年，「政府应该鼓励年轻人成家，有家才有安定感，而不是将不动产整个产业污名化，房价高涨原因很多，地价及营建成本增加，造成价格转嫁，成本之高也能从社宅发包看出端倪。」
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