除了百万宅外，新北市其他区亦有新案价刷新区域新高价，破单价9字头的为三重区套房案「宏烨文旅」与林口区「富堡晶铸」的露台户，8字头的有新庄区「文华苑」露台户、土城区「新濠岳」，和芦洲区「金世金典」，而泰山区「义泰华」与莺歌区「金和昌仰沐」则分别以66.8万元、55.6万元荣登当地最高单价社区。
住展杂志发言人陈炳辰表示，虽然近期房市疲软，上半年景气却是风光明媚，这些创高价案仅「义泰华」在今年下旬推案，其余皆是8月前进场，买气热络，建商敢开价，买盘敢入手，价格遂屡破新高。再者，坐落精华区域，地段知名度高也让价格居高不下，如台北市北万华西门生活圈的「ASTER ONE」，新北市新板特区的「三辉白昀」、永和区顶溪地带的「顶溪大苑」、三重区仁义重划区的「宏烨文旅」、林口区捷运A9站区块的「富堡晶铸」、上新庄副都心重划区的「文华苑」、泰山区塭仔圳重划区的「义泰华」、莺歌区凤鸣重划区的「金和昌仰沐」，均因地而贵，具备发展利多，增添房价优势。
此外，建商树立身价品牌，新案价码便可发挥，像是元利、三辉、皇翔等，买盘在出价上有一定认知，建商并无太多让利空间，成就高价就不意外。而部分地区新案稀缺，比方说永和区捷运顶溪站附近，或是芦洲区的南港子重划区皆有此况，有意购买预售案的选择性少，物以稀为贵拉抬买气与价位，体现在「顶溪大苑」、「金世金典」等案。又可观察到小宅产品依旧吃香，创价案不乏此特性，尤其「宏烨文旅」与「新濠岳」更符合小坪数、低总价主流，换算单价趋于高档仍受青睐。
陈炳辰指出，眼下双北市还有区域新案传出展现新高价姿态，可能在新店区、三重区、汐止区，有望洗牌当地高价宝座，其余垄罩大环境低气压中，能有新案亮相已算勇者，难在价位上有所期待，即便市场还未有感降价，高价案无以为继，透露冷却的房价走势。
點擊閱讀下一則新聞
