六都7月交易大增11% 房价基期高美国大选干扰下半年看空
【地产中心／台北报导】六都公布2024年7月「建物买卖移转栋数」，合计为2万6555栋，月增11.6%。当中台北市月增12.8%，新北市月增11.4%，桃园市月增7.6%，台中市月增26.3%，台南市是唯一量缩的都会区，较6月略减3.5%，高雄市月增7.3%，专家分析，下半年有美国总统大选因素，政经是否会出现动荡，可能影响房市买气。
双北小宅高单价快买不起 购屋族以空间换总价
【地产中心／台北报导】双北作为台湾的政经中心，吸引众多高资产族群定居，也带动双北区域内中高总价住宅市场的热络。永庆房屋观察双北地区中高总价住宅近3年房市表现，数据显示，近年高涨的房价亦冲击中高总价住宅市场，出现单价高涨、坪数减小，以换取总价不涨、甚至下跌的「以空间换总价」现象。
乱象频传！传有人头户办新青安 专家：这件事才是台湾房市热潮主因
【记者吕承哲／台北报导】台湾房市近一年异常热络，外界好奇到底买盘力道从何而来，是经济基本面的催化，还是投机力量的推波助澜？最新一期《财讯》双周刊针对「体检新青安」进行报导，从政策面、市场面及社会经济面来剖析房地产市场热络的背后原因，同时检讨新青安政策对于房市的影响。
比腰斩还惨的「膝盖斩」！中国房市低迷 天津郊区房价重挫3/4
中国房市陷入低迷，天津一名屋主日前发表自家社区房价从人民币160万元跌到近39万元的文章，近来登上热搜话题。中国媒体走访后证实这一现状，并形容这种跌幅是比腰斩还严重的「膝盖斩」，投资客早已逃离，留下烦恼的自住族。
央行加重打房 财政部发声明：青安贷款非投机客炒房帮凶
【记者许丽珍／台北报导】央行今祭出第6波选择性信用管制加重打房，外界质疑新青安优惠政策房贷有转租、人头户嫌疑，甚至传出建商因应新青安推促销吸引民众购买预售屋，财政部今晚强调，购置预售屋并非青安贷款适用对象，而且影响房屋价格因素众多，例如税赋、市场利率、家庭可支配所得、购屋动机、地区产业发展前景、对房市预期心理等，实不应直指青安贷款为投机客炒房的帮凶。
房市持续火热 今年前4月成交11.1万户年增31.6%
【地产中心／台北报导】内政部最新资料显示，4月全台建物买卖移转栋数为30,667栋，月增2.6%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，4月的建物买卖移转栋数反映的是3月至4月初的市况，因4月初适逢清明连假，工作天数较短，但热络的买气仍延续，自用当道，房市交易稳健，加上部分县市新屋交屋潮拉抬交易量能，让全台4月建物买卖移转量较3月小增2.6%。
股房双扬？赖清德延续蔡英文政策房市温和发展
【地产中心／台北报导】520新政府就职，台湾房屋汇整近五次大选年度，年初至520后首个交易日的股市累计涨幅，以及520当季买卖移转年增率，观察股市与房市的「庆祝行情」表现。结果显示，2008~2020年的四次大选中，仅2008年的股市、房市联袂开红盘，上回2020年选后甚至「股房双黑」！但今年股市及房市的景气都相对热络，520当日台股收盘达21,271点，累计今年以来涨幅约2成，有机会睽违16年，再度缴出「股房双飞」的好表现。
全台房市盘整 永庆住商台屋显示4月交易全面下滑
【地产中心／综合报导】受清明连假影响，4月交易日少3天，也让整体交易动能下滑，永庆、住商与信义房屋等内部统计，交易量相对3月均全面减少，住商统计旗下成交全台交易量较3月减少7%，但比去年同期增加16.4%；永庆内部统计4月全台交易量较3月减少10%，台湾房屋统计内部成交，4月价量变化六都和新竹县市交易量降温，新北月减13.7%。
中国激励房市政策钝化 上海中古屋交易降温
中国腾讯房产今天报导，「认房不认贷」和限购局部松绑等激励政策施行逾两个月，上海9月房市虽掀起一波成交小高峰，但政策边际效与时俱减，10月上海中古屋交易量走跌。
房市交易回温 六都成交量首季大增28.3%
【地产中心／综合报导】六都会区公布2024年3月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为23,409栋，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，3月六都建物买卖移转栋数月增58.3%，其中台北市月增78.1%，是自2022年6月以来新高，新北市增加55.8%，桃园市月增45.2%，台中市月增44.5%，台南市月增94.0%，高雄市月增56.9%。
电价大涨带动房价提升 老百姓超苦购屋族买房压力更大
【记者叶家铭／综合报导】今年电价可能再调涨，统计过去3次电价调涨后，有2次1年后房价出现上扬，去年电价调涨，房价不到1年时间上涨1成。专家分析，政府虽说电价上涨受影响比利比重不大，但真相就是房价跟著物价上升提高，通膨问题导致原物料大涨，市场将呈现越晚买房压力越大现象，短期不会有任何改变。
不知民间疾苦 房价高涨财政部却下修豪宅课税门槛
【记者叶家铭／综合报导】财政部日前宣布下修豪宅交易税课税门槛，各县市标准下降，让许多去2023年出售符合旧制条件高总价房屋的屋主措手不及，以台北市为例，从7千万降为6千万，采用旧制申报的自然人屋主，恐将在今年5月报税时缴纳更多的「财产交易所得税」。专家分析，房价高涨却下修豪宅门槛，政府已不知民间疾苦。
去年高雄预售揭露下半年增2成 赖清德上任房市恐见动荡
【记者叶家铭／高雄报导】去年全台房市买气呈现倒吃甘蔗，上半年受到《平均地权条例》修法上路，交易量出现萎缩，而在第2季官方释出新法不溯及既往，交易量暴增，而下半年在新青安带动整体房市交易，市场呈现上半年冷、下半年温热，《壹苹新闻网》统计高市去年上下半年预售屋实登揭露量，下半年整体交易动能相对上半年提升2成，专家分析，今年上半年买气将延续热度，但下半年恐有变数。
高居北市之冠 松山房价3年涨1成均价连2年8字头
【地产中心／台北报导】2021年经济前景看好，房市动能热络，而2022年随著央行利率走高、房市政策出笼，市场氛围也转趋保守，但房价依旧持稳未跌，并延续涨势至2023年。永庆房产集团根据实价登录，观察近三年房市，整理出双北行政区均价增幅前五名，其中由松山区以涨幅10.1%夺下台北市房价涨幅冠军，新北市则由三峡区以涨幅18.1%名列第一。
房市已见春燕？ 6都1月交易量创近22个月新高
【地产中心／综合报导】六都公布2024年1月「建物买卖移转栋数」，交易量合计2万4999户，是自2022年3月来单月最高，创22个月来新高。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，1月六都建物买卖移转栋数月增5.3%，其中仅新北市微减0.8%、台中市月减5.7%外，其余四都会区均量增，台北市月增21.5%，桃园市月增11.8%，台南市微增2.0%，高雄市月增17.0%。
没选举干扰 永庆住商台屋难得有共识1月交易量续扬
【地产中心／综合报导】1月适逢农历春节即将到来，但民众购屋意愿不减，永庆房产集团内部资料1月全台交易量较去年12月微减1%，若与去年同期相比则成长超过一倍，而住商机构统计旗下成交状况后发现，1月交易量与去年12月相比略增4.3%，但比去年同期增加97.9%，专家分析，大选后利空出尽是这波购屋族进场置产主因，买气短期稳定发展，市场呈现乐观态势。
永庆去年总销8000亿元 狂砸2亿幸福成家基金宠员工
【地产中心／台北报导】2023年「房仲第一品牌」永庆房产集团业绩表现维持高峰！为欢庆2023年的好成绩，永庆房产集团在全台举办15场尾牙大巡回，共有近2.8万人参加。今(7)日于南港展览馆展开压轴场，近6000名的永庆员工、眷属齐聚欢庆。地政司司长王成机、国立政治大学校长李蔡彦、不动产仲介经纪商业同业公会全国联合会创会理事长王应杰、以及其他来自各地的10位仲介公会理事长也都莅临出席祝贺。
去年全台交易30.6万户创4年新低 今年买气回温政策稳定量价双扬
【记者叶家铭／综合报导】内政部最新资料2023年12月全台建物买卖移转栋数3万1169户，为2022年4月以来单月最佳，交易量创21个月以来新高，而随著12月资料曝光全年买卖移转栋数来到30万6971户，较2022年31万8101户减少3.5%，创近4年新低，然而去年房市整体表现「上冷下热」，专家分析，今年没大选因素，加上赖政府可能延续蔡政府政策，市场表现不会差！
中国2024房市料「量价看跌」 政策宽松但收入下滑影响需求
中国指数研究院7日发表报告指出，尽管当前房市政策环境已接近2014年最宽松的阶段，但在民众收入下滑影响需求、房价下跌预期未减下，预料明年中国房市成交量及价格下跌的态势仍将延续。
打炒房加大选干预 去年北台住宅推案1.1兆年减1521亿元
【地产中心／台北报导】住展杂志统计，2023年北台湾包括北北基桃竹宜新成屋、预售屋住宅推案量约1.1兆元，较2022年减少约1521.1亿元，年减幅12.1％，也是2020年以来的4年新低。不过其中台北市与宜兰地区仍现量增，各增8.7%、36%，其余4区推案量下滑，并以基隆市年减52.9%，衰退幅度最大，其次为桃园市减幅27.2%。
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