徐佳馨指出，自2020年以来，央行已祭出共七次不动产选择性信用管制，致使去年下半年起市场全面趋冷，交易量亦反应出打房效果相当显著，全台投资买盘消散，回归刚性自用市场，虽然都会区预售价格仍相对稳固，增幅已明显受限，加上房贷利率已与市场利率脱钩，同时又透过金检深入调控，央行短期内暂不出招也在意料范围，在目前全球政经局势前景不明，过于孤注一掷恐殃及总体经济。
台湾房屋集团首席副总裁周鹤鸣指出，川普重返白宫后，主打美国优先的保护主义，大举调高多国关税，打乱许多国内外大厂的建厂投资规划；且川普施政变动性高，为全球贸易增加不稳定性，因此央行利率政策更应谨慎以对；加上现今国内房市放款紧缩，各大行库内控「以价制量」，即便央行未升息，五大行库新承做房贷利率，也已来到近16年新高，淡化了调整利率的必要性，因此本次决议利率冻涨，符合外界预期。
央行房市政策上也延续去年Q4的态度，仅维持第七波信用管制，未祭出第八波调控。主要是目前住宅贷款余额增速已趋缓，连新青安的热度都较高峰期腰斩，代表央行降低不动产放款集中度、导引房市软著陆的政策目标已见成效，因此后续应会在既有政策上强化金检，借由要求第一线的行库自我约束，取代更激进的管制规范。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，央行先前就透漏以金检取代第八波管制，但其实光金检就让银行端神经紧蹦，央行采取全场紧迫盯人式的防守，银行一方面整体资金仍吃紧，也开始对于客户条件审慎检视，民众也感受到现在房贷申贷不易，且给的条件也不若过往宽松，此次虽然未再出重手，但房市也不会因此有太多变化，今年第四季前恐怕房贷还是会维持有点紧缩的状态。
不过央行虽然没再出重手，但仍指出未来的金检方向，包括银行办理购屋贷款与房屋抵押贷款转增贷之周转金贷款列为检查重点，曾敬德表示，央行已经开始关切周转金的资金流向，未来必要时会去办理跨行资金流向之检查，避免借款人利用银行搬家的行为违规。
央行针对购屋贷款与房屋抵押贷款转增贷之周转金贷款列为检查重点，包括：(1)相关贷款资金是否流向购置其他不动产，合计贷款成数有无超过法定上限；(2)是否利用贷款资金清偿原有购屋贷款，俾新购房屋免受第2户购屋贷款条件限制；(3)有无重新鉴价提高贷款金额或延长宽限期，违反本行规定；(4)必要时办理跨行资金流向之检查，避免借款人利用银行不易跨行追查而规避本行规定。
永庆房产集团指出，美国联准会（Fed）公布利率决策，宣布维持联邦基准利率目标区间4.5%-4.75%，市场关注利率政策走向以及是否再祭出第八波选择性信信用管制，最后央行的利率决策「按兵不动」，维持利率不变，而信用管制也未再加码，符合市场预期，而观察今年前二月房市交易市况，六大都会区建物买卖移转栋数较去年同期减少25.1%，显示房贷紧缩与信用管制加乘的政策效果已发酵，房市热度明显降温。
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