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低单低总卡位捷运宅 淡水站600万元内可买24坪CP值高

低单低总卡位捷运宅 淡水站600万元内可买24坪CP值高

【地产中心/台北报导】捷运作为双北地区民众通勤的重要交通工具,「沿著捷运来找房」也成为民众购屋的决策方式之一。虽然捷运优势往往带动周遭房价居高不下,不过消费者仍然有机会找到交通便利、机能完善的千万捷运宅。永庆房产集团根据实价登录资料,盘点近一年双北市总价千万内中古屋热门交易捷运站,以淡水站千万内住宅交易量最多;在住宅空间部分,淡水站、丹凤站和红树林站在千万元预算内能买到20坪以上,坪数最高。

卡位A级商圈 「巨蛋国际中心」每月租金单坪逼近5000元

卡位A级商圈 「巨蛋国际中心」每月租金单坪逼近5000元

【地产中心/台北报导】信义计划区办公室租金单坪5千租赁个案已经屈指可数,不过根据最新实价揭露资料显示,大巨蛋旁的「巨蛋国际中心」每月租金含税达4936元,根据备注资料显示,该租赁案设有调涨机制,2027年12月租金就调整为每坪5083元,2029年12月每坪5235元,有机会挑战信义计划区外办公大楼租金最高价。

卡位双捷交会宅 头前庄站单价4字头中正纪念堂单坪破百万

卡位双捷交会宅 头前庄站单价4字头中正纪念堂单坪破百万

【地产中心/台北报导】捷运是双北重要大众运输工具,也成为许多民众购屋上重要的考量因素之一。尤其是交会站串联两条以上路线,交通更显便利,深受购屋族青睐。永庆房产集团根据实价登录资料,汇整近一年台北捷运已通车的双捷交会站周边房市价量。其中头前庄站周遭平均房价不到5字头,是价格最实惠的交会站;而买气最热的交会站在景安站和新埔站,有破千件交易。

卡位南科3低宅 「陶喜LiHo5」打造末代2字头耐震大楼

卡位南科3低宅 「陶喜LiHo5」打造末代2字头耐震大楼

【地产中心/台南报导】美国总统川普祭出对等关税政策,让全球股市出现暴涨暴跌,然而房地产具备高抗通膨保值性,在经济震荡时期,成为最佳避险项目。过去十余年来,台湾经济命脉均以半导体产业为轴心,当中南科营业额从2023年起连续2年超越竹科,目前已有超过9.3万名就业人口,当中近期台积电更传出将在南科3期盖2座CoWoS新厂,4期也正召开区域用地可行性评估。当南科效应持续发酵也让善化预售屋「未来馆5」,每坪成交46万元;而新市最高单价则为海悦建设造镇案「世界南科A」,单坪成交51万元!当南科所在3个行政区,善化与新市区已出现4-5字头实登,聪明购屋族可选同为南科所在的安定区。

卡位仁武仁雄商圈 展奇6.51亿买96期重划区1245坪地

卡位仁武仁雄商圈 展奇6.51亿买96期重划区1245坪地

【记者叶家铭/高雄报导】县市合并后居住人口不断增加的仁武区,在不久将迎来10万人口大关,然而看好区域房市发展,建商仍持续加码购地,过去推案长期以「优秀赏」系列闻名展奇建设,从去年7月起至今年2月,陆续购入仁雄路1245.58坪住2分区地,总成交额为6亿5133万元,换算每坪地价52.3万元,专家分析,住2分区可盖透天或大楼,建商如何规划值得留意。

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