打房打到建商不买地　南市地政局标售流标率9成

今日土地标售堪称灾难级买气，位于善化FG区段征收区，7标土地全部没人投标，盐行国中两笔面积较大1130与712坪土地，也全流标！此次10标总标售底价48亿5568万元，但最终仅成交1亿5145万元。富住通商用不动产研展部经理许值玮表示，此次标售2家建商进场都属周边邻地整合，换言之没有任何开发商有意愿进场买新地，而过去也从来没有如此不热门标售，反应出市场买气十分低迷，建设公司若价格不具诱因也不愿进场。

邻近南科又有国道可串联的新重划区成为建商积极购置目标，当中区段拥有台南人口最多的永康区，因素地开发逼近饱和，因此也让许多大型建商积极卡位盐行国中区段征收区，包括国泰、光洲、宏普、宝佳、樱花、春福、茂德、泰嘉等逾十家大型建商过去均有购地纪录！而此次进场购地的大牛牛建设，过去以6.27亿元，购入平道段310地号，总面积793.82坪，换算每坪地价79万元，改写区段新高。