房市急冻现奇迹！近5%建案热销 靠3关键冲出逆境（壹苹10点强打）
【记者叶家铭／综合报导】受央行第七波信用管制，从去年下半年至今，全台房市买气急冻，当中预售屋更首当其冲，6都1-8月成交大跌72.5%，在市场哀鸿遍野，仍有极少数占市场不到5%个案，仍能顺势开红盘，如北市「元利四季庄园」凭借品牌优势，今年卖破200户，新北市去年底开案万大线中和捷运连开宅「大同新纪元 」，则卖逾630户，高雄市兴富发中央公园旁「中山铂悦」透过购屋含装潢让利，短短80天卖出392户，成为南台湾最卖建案。
房市买气低迷 双北少数个案单价再创新高
【地产中心／台北报导】2025年房市走弱，不过仍有新案一推出就创区域单价新高，不景气也争气，住展杂志...
缺少购屋量能 今年建物买卖移转栋数恐低于27万户
...性需求虽然存在，但进场态度偏向谨慎。因此，再度调降2025年房市交易量预测，依目前交易推估，预估20...
限贷令今年房市无望 杨宗宪：房价松动明年央行政策可望调整
杨宗宪分析，2025年房市价量俱跌，2026年价跌量稳，新案完工交屋增多，解约、转售卖压将逐步扩大，...
2025年房市变数 77%消费者认「银行房贷紧缩」最关键
永庆房屋2025年第一季网路会员调查，消费者看待2025年房市的价量表现，发现77%消费者认为明年的...
今年Q1贷款量锐减36% 打炒房信用管制核贷成数仅7成
【地产中心／台北报导】2025年房市迎来寒冬，从房贷申请状况可见端倪。住商机构根据联征中心资料统计，...
怕银行雨天收伞 台湾房屋估看好看坏未来半年买气均有3成
...场也会受美国总统川普的施政牵动，不确定性较高，因此2025年房市可说是鸭子划水，销路推进缓慢，价格也...
房市盘整扩大领先 永庆集团今年目标再开200店
...部说明今年的目标计划，并由集团业务总经理叶凌棋解析2025年房市趋势与机会。叶凌棋总经理强调，房仲业...
房市「量缩价跌」成定局 永庆估炒作区最多减价15%
...若是银行房贷紧缩和选择性信用管制两项因素持续发酵，2025年房市将呈现「量缩价跌」格局。叶凌棋总经理...
2025房市「以盘待变」 专家：房市与股市密切连动
展望2025年房市，曾敬德认为市场走向将与股市表现高度连动。如果台股表现良好，资金动能将支撑房市；反...
2025景气开高走低？ 台湾房屋：下半年房市转为稳定绿灯
【记者张瑞杰／综合报导】2025金蛇年房市景气，将重演2024年的开高走低？台湾房屋集团与中央大学台湾经济研究发展中心合作，发布最新「台湾房屋市场景气灯号」暨房市景气预测，今年Q1景气指标分数为50.05分，Q2则稍微回弹至51.86分，但Q3将下修为45.10分，整体景气发展趋势预估将开高走低。
生肖购屋比例大不同 牛猪买气强猴鸡敬陪末座
...屋人来说，价格和规划成为目前购屋人考量重点。而综观2025年房市，应仍以自用客户为主，至于投资置产买...
北台10大代销 海悦新联阳接案破千亿分区一二名
...山」，建案名气高亦为代销品牌加分。 陈炳辰分析，2025年房市状态动荡，代销将面对建商开价不让步，...
2024打炒房拳拳到肉 2025年房价恐下修中南部领跌
...派对带来的房市荣景。 《壹苹新闻网》带读者回顾2024年的打炒房政策以及后续对2025年房市的影响。
2024先热后冷、房价由涨转跌 叶凌棋：明年房价跌7至15%
叶凌棋直言，影响2025年房市四大变数包括经济情势、房市政策、两岸关系与地缘冲突；美国总统川普即将就...
2024房市上热下冷 今年「量缩价跌」已成必然趋势
【地产中心／台北报导】六都会区公布2024年12月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为21,445栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，因此12月建物买卖移转栋数主要是反映11月至12月初的市况，12月六都建物买卖移转栋数月增8.2%，观察各都会区表现全数量增，其中台北市月增24.9%，新北市月增3.8%，桃园市月增11.6%，台中市月增5.9%，台南市月增6.6%，高雄月增3.7%。
「买气冷、交屋热」 12月六都移转年减10%
...新成屋交屋，实际上房市买气会比移转呈现得更为严峻，2025年房市仍会是自用当道，在资金紧缩状况下，房...
卖方释善意「年前换现金」 12月房市交易量回稳
...房最稳健，因此资金充足，具贷款资格者最能大声说话，故2025年房市呈现「现金最大、刚需为王」的格局。
买气凉凉凉 台南高雄预售屋成交单价已见下修
针对2025年房市买气，隆大营建副董事长陈又齐分析，整体市场交易量出现下滑，但价格是否会全面松动，目...
「轨道经济＋大型重划区」成房市双引擎 李仲泰：长线发展可期
【地产中心／台北报导】房市走过「先热后冷」的2024年，2025年的房市究竟如何发展？吉田开发建设执行长李仲泰认为，虽然短时间内房地产将呈现「量缩价稳」的格局，但以长期发展的角度来观察，「轨道经济」仍是带动房市持效发展的最重要关键，其中又以具备交通建设的大型重划区最受瞩目。
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