央行打房立竿见影 Q3预售房价涨势收敛
【地产中心／综合报导】预售市场对景气变动相当敏感，现如今银行房贷警报未解，第七波打炒房又接踵而来，市场观望情绪高涨，房市买气瞬间降温，在交易量萎缩下，预售市场的表现也受到明显冲击。中信房屋研展室汇整实价登录，统计六都预售屋平均成交单价，结果显示，今年第三季，除新北的预售屋季增幅仍略有扩大外，其他五都的季增幅均呈现减少趋势，其中，台北、桃园、台南第三季的预售屋平均房价较第二季还出现小幅回落的情况，显见现阶段房价涨势已有所收敛。
市区房价贵购屋族外溢 仁武近3成属39岁内青年人口
【地产中心／高雄报导】台湾房屋集团根据民政局资料统计，2024年高雄各主要行政区中，20~39岁青年人口，设籍比例最高的前五名行政区，依序为仁武、桥头、楠梓、小港及冈山区，青年人口比例占该区总人口将近3成，且占比均高出全市平均值，前五大行政区北高雄就包办了4名，其中又以仁武区占比最高，区域总人口当中有28.38%将近3成是年轻人，反观仁武区65岁以上老年人口仅占比约14.9%，为全市最低，堪称高雄人口最少年的行政区。
买气低档、供给趋缓 建商推案月减5成
【地产中心／综合报导】分析北台湾新建案市场概况的住展风向球，11月灯号维持绿灯、分数43.6分为去年9月以来新低，新成屋户数、来客组数、成交组数上升，议价率持平，预售屋推案量、待售建案数则衰退。专家分析，建商面对现实，态度转攻为守，以拖待变，11月推案总计600多亿元，相比前月腰斩，更是9个月以来最低。
北北桃竹8案完销 安全度过限贷风暴
【地产中心／综合报导】7月传出的银行房贷满水位危机迄今未解，而9月央行又祭出第七波打炒房政策，房市大震荡，买气明显衰退，预售市场上半年屡见新案快速完销，如今已成往事，住展杂志汇整北北桃竹在7-10月推出之新案，由建商公布完销资讯，4个月来共8案告捷，台北市，新北市各1案、新竹地区2案、桃园市稍多，计有4案谢幕。
壹苹10点强打｜赖清德力挺新青安上路1年沦炒房工具！7都预售屋价全上扬 新北涨幅最大
【记者叶家铭／台北报导】不够周延的房市政策，导致全台房价暴涨，该现象就发生在总统赖清德去年大选时所支持「新青安政策」，2023年8月新青安上路，政府鼓励首购成家，政策包含提高贷款额、增加利息补贴、提高宽限期及延长贷款年限，然而《壹苹新闻网》统计实登揭露到今年8月满1年之际，新青安虽针对成屋，但7都预售屋房价均上涨，新北暴涨21.6%最多，高雄18.5%涨幅居次，北市增幅逾17%，暴涨房价也让政策推动变成「全民炒房」。
台港股10个月再度「黄金交叉」 港股短短2周涨成今年最强股市
【记者吕承哲／台北报导】台股受到山陀儿台风影响2日休市一日，香港股市开盘，指数开高走高，终场收涨1,310.05点或6.20%、收在22,443.73点，短短2周时间涨势超过20%，今年涨势来到33.68%，一举超越今年涨势最高的台股24.87%，并超越台股22,390.39点，台港股指数交叉，结束自去年11月以来指数落后台股的表现。
外资扫购便宜货！港陆股周一早盘续飙涨 这档ETF跟著大涨4%
【记者吕承哲／台北报导】中国政府上周联手救市后，激励港股、陆股起死回生，周一（30日）早盘一甩亚股颓势，截至上午11点25分，恒生指数上涨2.16%、站上21000点关卡，上证指数上涨5.45%、站上3200点大关，深证成指更是大涨7.48%，创业板指更是飙涨逾1成，相关ETF表现也相当亮眼，中信中国高股息（00882）上涨4.49%，一周以来大涨15%。
机票价格明年仍难跌！瑞银连沛堃解释原因 航运前景不乐观
【记者吕承哲／台北报导】随著中东局势持续震荡，加上航运旺季来临，长荣海运24日股价劲扬4.62%，收在204元，阳明大涨4.81%，万海、中柜亮灯涨停，对此，瑞银投资银行大中华区研究部总监连沛堃(Eric Lin) 在瑞银证券台湾企业论坛记者会后，分享对航空、海运以及中国金融环境的看法。
弹性缴款拉买气 高雄建案10万超低首付提升2成来客
【记者叶家铭／高雄报导】房价提升对购屋族而言若能透过优惠付款降低门槛，要晋升成有壳族机会大增，而近年来也有越来越多个案采优付，创造市场买气，如兴富发大楼预售案「孟学苑」，2房总价若1000万，自备6%到交屋共60万元，吸引许多资产与自住客进场，而浤圃建设仁武澄德特区大楼预售案「希望之星」，则推出市场最低首付10万元轻松成家，提升2成来客数。
预售市场发炉 上半年卖8万件「高于平均值7至8倍」
【地产中心／综合报导】统计实价预售揭露资料显示，6月预售揭露约1.54万件，总揭露金额高达2885.7亿元；专家分析，月销1万件就代表市场好，今年上半年在股房双涨、平均地权条例带动下，房市「盛况空前」，但下半年股灾与限贷是否影响交易量则有待观察。
锁定首购族 三重新案祭5%低首付优付方案
【记者林佩萱／连线报导】新北市三重的仁义重划区为推案最密集区域，该区除了套房之外，推案产品包含2-4房、以及超过60坪以上大楼，相当多元，吸纳客层也十分广泛。当地新案「永悦天漾」为了做出市场区隔，打出5%低首付、工程期0付款的优付方案，对首购族来说负担相对低，如该案最低总价1680万，买方只要先出5%头期款约84万就可以买房。
房市乱象｜投客抢房建商囤地 团主争建案VVIP排序赚介绍费
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价史无前例暴涨，该现象如同全台房市缩影，相对中北部属高基期房价，高雄因建设利多不断，加上有台积电进驻，导致市场异常火热，然而房价高涨背后，建商、代销、投资客与团购团主各有盘算，专家分析，高雄买气火热主要是吸引中北部投资团进场，许多团购团主为赚介绍费，努力卡位成建案VVIP，并主动帮建商代销宣传，再不买就要调价！
不经朝野协商「铁了心打房」 业者预测低首付、团购将消失
【记者王钧生／台中报导】立法院内政委员会初审通过平均地权条例部分条文修正草案，最后内政委员会召委、民进党立委王美惠最后裁示：「本案提报院会讨论前，不须经朝野协商。」此举可见政府打房决心。不动产销售业者表示，市场将出现「低首付、团购客」策略消失的转变，买气也会有绝对性冲击；另外新法上路前的空窗时间，市场还会有一波预售抛售逃命潮。
七期上演「创价大秀」 房地再创高 文心森林公园新案8字头
【特别企划】台中重划区百花齐放，水湳、14期、13期陆续上演创价大秀，7字头、8字头水位从外围向市中心推挤，让蓄积已久的七期买气迅速喷发，区内预售新案价格跳升9字头，最新七期地王以逾360万元单价刷新台中纪录，预期将激励整体七期房市，线上自住型个案巨升「青山旭」已率先迎来一波购屋回头客。
市场低首付上膛 投资客喊加码「工程零付款」
【记者王钧生／台中报导】下半年房市吹起低自备浪潮，台中不少建案纷纷推出促销方案吸引人潮，《壹苹新闻网》观察发现，从蛋黄区到蛋白区，各大路口广告看板可见「低首付」、「轻松付款」建案重出江湖，显见近期房市确有松动迹象。一名投资客则说「工程期间零付款最有吸引力」。
平均地权条例修法上路1年 北台房价不减反增开价多5%
【地产中心／台北报导】去年7月号称史上最强的打房方案平均地权条例上路，尤其禁止预售屋任意转让的规范，一度让预售建商与投资客群人心惶惶，如今该条例届满一周年，住展杂志比较北北桃预售案在条例实施前后开价表现，在政策推行前一年2022年7月至2023年6月，台北市当时进场案平均每坪为120万元，新北市与桃园市各是59.8万元、36.2万元， 而2023年7月推行后一年，台北市这段时间开案的平均单价为125.8万元，新北市和桃园市分别是62.6万元、37.9万元，三都两年相较都涨近5%。
台北车展｜Tesla三款热门电动车齐聚 推车展专属低首付、低月付方案
【记者林浩升／台北报导】2024 台北新车暨新能源车特展将于跨年连续假期，持续在南港展览馆1馆展开，其中电动车品牌Tesla也以「放胆，做永续的梦」为题，展示目前台湾最热销的三款电动车 Model Y、Model S、Model X，更首次完整体现 Tesla 永续能源解决方案，包含家用储能产品 Powerwall、第三代壁挂式充电座与台湾充电网络规划。除此之外，象征 Tesla 创新科技与人工智慧技术的 Tesla Bot 机器人也进驻展区。
九份子王「泰嘉」推造镇 科工案订签18万元起卡6800亿园区
【记者叶家铭／台南报导】九份子房价从2018年1字头到如今4字头成交，背后最强推手就属泰嘉开发，而就在今年第2季泰嘉将在台南产业园区(原名科工区)，推出地上15楼大楼(案名待公开)，社区正对台江国家公园，面积3742坪规划住家532户与10店面，住家20-38坪，户户可选平面车位，单案总销60亿元，而近期该建打出台南最低订签金仅18万元起超低首付，建案将在4月18日动土，并在第2季进场销售。
央行加重打房 财政部发声明：青安贷款非投机客炒房帮凶
【记者许丽珍／台北报导】央行今祭出第6波选择性信用管制加重打房，外界质疑新青安优惠政策房贷有转租、人头户嫌疑，甚至传出建商因应新青安推促销吸引民众购买预售屋，财政部今晚强调，购置预售屋并非青安贷款适用对象，而且影响房屋价格因素众多，例如税赋、市场利率、家庭可支配所得、购屋动机、地区产业发展前景、对房市预期心理等，实不应直指青安贷款为投机客炒房的帮凶。
囤房税抑制买气有限 北台湾前5月先建后售屋大增4成
【地产中心／台北报导】囤房税 2.0将在7月登场，若超过5年卖不掉的余屋，建商将面对最高4.8%的税率，而一推出就倒数计时的先建后售案，建商态度倒显从容，住展杂志统计，今年1-5月公开先建后售案户数加总达1588户，还较去年同期1132户增4成，其中新竹地区增幅高达303.2%，新北市则有114.3%，房市热况给足建商不少勇气。
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