去年购屋买气热　房地合一税首破千亿元

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税收大增，反映2016年后取得不动产的屋主，房价出现一波大涨，加上去年在管制前房市交易畅旺，带动房地合一税收大幅增加的状况，不过从第四季以来房市交易出现量缩，预估2025房地合一税不太可能再出现千亿元的市况。

统计显示，去年个人与营利事业的房地合一税收总计达1007亿元，首度突破千亿元也写下千亿历史纪录，不过1月就开始反应市场交易量缩，加上农历春节效应，个人房地合一税收大幅量缩，剩下20.4亿元，写下近24个月以来新低纪录，月减近8成，且年减33%。

若以六都来看，台中市仍是房地合一税收王，不过1月仅剩下4.8亿元，其次是新北市剩下4亿元，台北市2.3亿元，桃园市2.2亿元，高雄市3亿元，台南市跌破亿元剩下7100万元。

曾敬德表示，若房地产交易持续量缩，则有可能去年的千亿税收就是短期的历史高点，建议民众还是做好节税规划，并且充分了解节税规定，毕竟能够省下来的就是多赚的。