盐行国中房价再创新高　地政局卖地每坪底价45.9与58.1万元

邻近南科又有国道可串联的新重划区成为建商积极购置目标，当中区段拥有台南人口最多的永康区，因素地开发逼近饱和，因此也让许多大型建商积极卡位盐行国中区段征收区，包括国泰、光洲、宏普、宝佳、樱花、春福、茂德、泰嘉等逾十家大型建商过去均有购地纪录！而《壹苹新闻网》依据实登揭露，近3年区段预售屋成交单价分别为40.70、42.37与43.51万元，今年房价再次改写区段新高，主因包括「远雄山禾」、「樱花南科之樱」、「木津川」等个案均有不少4字头成交纪录。

此次地政局在盐行国中释出3笔抵费地，住宅区单坪底价45.9万元；商业区则为58.1万元！富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，去年底桃园建商大牛牛建设以单坪79万元，总价6.27亿元购地，创下区段地价新高，此次地政局标售底价合理，然而随著央行祭出第七波信用管制，导致整体市况买气低迷，因此建商普遍购地趋于保守，而央行规定购地后须18个月限期开工，也让建商意愿下滑，是否会出现建商抢标，在地建商恐较无意愿，须看外地建商是否持续进场卡位。