空租待售多仍上扬　近4年高雄预售屋楼店大涨47%

富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，今年1-7月高雄各式店面总成交额突破723亿元，相对去年同期637亿元，呈现成长13.5%，该数据与今年不动产交易总额高雄前7月已达2769亿元，呈现正成长相关，然而相对透店具备危老都更整合，建商较愿意收购，楼店一旦购入，多数做为资产布局，而楼店可筛选业种在许多社区管委会均有规范，因此整体流通不高。

然而无论是楼店或是透天，市场仍有许多店面空租待售，永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥分析，电商崛起加上国人消费习惯改变，也让无论透店或楼店产生进驻店家质变，以楼店来说许多管委会规范餐饮业不能进驻，因此招商会朝向医美、房仲、诊所、补习班等业种，而透天使用空间较为弹性，当中餐饮业租用比例也相对较高。