台股三温暖小心「三更富四更穷」　专家：买房比买股稳

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，以投资的角度而言，股市变动向来比房市剧烈，日前在美方经济展望欠佳、日本升息引发股汇震荡、中东地缘政治风险提高等利空夹击下，出现大幅下杀；不过随后的交易日，股市又略有反弹，因此短时间内的上冲下洗，对总体经济的影响还算有限，需拉长时间观察中长期走势，才能断定股市是否进入熊市牵动整体经济与房市。

张旭岚并指出，相较于股市的敏感，房市因交易流程相对漫长，从签约、申贷到过户，耗时动辄1、2个月起跳，期间股市可能早已经历多次涨跌起伏，「所以股灾来临时，卖房救股其实缓不济急。」且与股市纯粹追求投资利益的情况不同，房市本身有庞大的非投资刚性需求支撑，价格在短期内罕有鲜明起落；加上近年首购自住买盘当道，市场上的投资客已少，所以投资人因短期股市修正，致使卖房救股的可能性相对低。

由于房市的起伏，向来比股市平缓，甚至在股市波动之际，房地产稳固的保值特性将更受投资人青睐，所以诉求资产稳定的投资人，建议采取股房分散的策略，金融投资切忌「All in」须保留一定的预备金，才能缓冲股市对于日常花费和房贷支出的影响。