九份子继涨 预售屋站4字头新古屋全面3字头成交
【记者叶家铭／台南报导】台南北外环道路新建工程持续推进，工程分4期开辟，其中1、3期北外环快速道路已完工通车，全线预计2027年底完工，将可缩短南科至市中心地区交通车程从原本40分钟缩减为15分钟，该现象也吸引不少南科族跨区置产，而随著市区房价不断上扬，九份子重划区新屋房价站上4字头，新古屋也开始迈向3字头行情。
品牌+低基期+南科宅 泰嘉「世界之心」1周实登260户
【记者叶家铭／台南报导】南科效应发酵，让市区房价全面挑战5字头，南科周边如善化、新市与安南九份子重划区，皆出现4字头预售屋实登，然而若能以相对便宜价格，卡位建商地标建筑，往往买在房价相对低点，最新实登揭露，今年上半年台南最具指标造镇，泰嘉开发台南产业园区预售案「世界之心」，在短短一周内实登揭露高达260户，每坪房价落在28.6-32.7万元。
远雄单坪120万卡星钻 盐行九份子土地标脱房价全面4字头
【记者叶家铭／台南报导】南市地政局今日(19)举办土地标售，备受市场瞩目中西区星钻特区金华新路与星钻街口，占地1467.41坪观特2用地，标售底价12亿2340.9万元，换算单坪83.37万元，吸引远雄、茂德与三发地产抢标，最终远雄建设以单坪120万元，总价17.61亿元标得，因远雄在台南已没土地库存，购入后开始规划送照，市场评估每坪房价将挑战5字头中段。
品牌+规划 泰嘉「世界之心」卡位台南产业园区地标宅
【记者叶家铭／台南报导】近来台南房市围绕在南科效应引起投资置产买盘，然而当建案标榜南科宅，如何挑选物件，可从建案规划内容与建商品牌是否经得起检验看出端倪，从2018年起开始在九份子重划区大举推案泰嘉开发，今年将推案足迹延伸到邻近台南产业园区，推出泰嘉开发成立至今社区规模最大、公设最丰富、绿覆率最高造镇「世界之心」，每坪开价32-36万元，成交价比同区均价还低，成为选购低基期南科宅首选。
台南预售屋交易撑起半边天 重大建设多全台资产客抢进是关键
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价不断上扬，然而即便平均地权条例上路，交易量似乎没太大影响，台湾房屋集团依实登统计，南市2023年大楼住宅交易量超过一半买气集中在预售屋，交易占比从2022年49.4%，至2023年提升到55.1%，年增5.7个百分点，换言之每2户交易就有1户属预售屋，专家分析，重大建设多加上全台资产客进场布局，造成预售屋大卖。
南科效应持续发酵 安南永康预售屋涨幅3年达5成
【记者叶家铭／台南报导】南科去年营业额突破1.5兆元，成为全台3大科技园区之首，而该现象也让南科效应持续发酵，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计近3年预售屋房价涨幅，去年包括南科周边如安南、安定、永康与新市区房价均出现大幅上扬，当中安南、永康与新市均价皆坐稳3字头，涨幅落在46-50%，专家分析，低基期房价区出现补涨，造就涨幅较大均位处南科周边。
九份子王卡位台江 泰嘉「世界之心」主打低单低总低建蔽宅
【记者叶家铭／台南报导】台积电效应让南台湾房价不断上扬，当无论市区郊区均标榜台积宅，民众如何挑选具保值抗跌甚至未来享增值空间住家，地段是否具重大建设利多，建商品牌能否经得起考验？从2018年起将推案轴心放在九份子重划区的泰嘉开发，在今年第2季进场销售位于台南产业园区(原科工区)，社区面积超过3700坪造镇「世界之心」，在周六(27日)开始接待VIP客，记者实际走访，建案从早到晚来客没停过，已出现许多客户签约下订。
复制九份子经验 泰嘉台南产业园区推60亿造镇「世界之心」
【记者叶家铭／台南报导】从2018年起泰嘉开发推出九份子首场大楼预售案「水舞川」，经过8场建案洗礼，从1字头房价卖到逼近4字头成交，背后推手泰嘉开发董事长吕金发已成九份子推案王，而就在今日公司举办位于台南产业园区(原名科工区)，社区面积3742.5坪，将规划10店舖、532住家，单案总销60亿元造镇「世界之心」，每坪房价锁定要卖3字头，推估与邻近九份子新案出现单坪6-8万元价差。
造镇带来交易量 归仁高铁高发二路去年申贷破400笔
【地产中心／台北报导】台南市受惠南科效应，带动房市强强滚，十大热门申贷路段也出炉！台湾房屋集团根据联征中心资料统计，2023年台南市最热门申贷路段，冠军路段为归仁区高发二路，年度核贷笔数高人一等，突破4百笔，荣登台南市2023年最热门申贷路段冠军宝座，其他包括南区万年七街、东区崇元一街、永康区东桥五路及北区文成一路，均挤上前五名。
九份子王「泰嘉」推造镇 科工案订签18万元起卡6800亿园区
【记者叶家铭／台南报导】九份子房价从2018年1字头到如今4字头成交，背后最强推手就属泰嘉开发，而就在今年第2季泰嘉将在台南产业园区(原名科工区)，推出地上15楼大楼(案名待公开)，社区正对台江国家公园，面积3742坪规划住家532户与10店面，住家20-38坪，户户可选平面车位，单案总销60亿元，而近期该建打出台南最低订签金仅18万元起超低首付，建案将在4月18日动土，并在第2季进场销售。
「世界之心」销售佳 泰嘉加码5.05亿再购台江2000坪景观地
【记者叶家铭／台南报导】南科效应持续发酵也让区段属相对低基期区，房市交易热络，当中在今年Q2开始接待VIP客，泰嘉开发台南产业园区大楼预售案「世界之心」，即便尚未正式公开，但已引起许多话题，甚至出现它案模仿广告，而看好区段发展，近期传出泰嘉开发加码购入台南产业园区逾2000坪土地，成交金额约5.05亿元，讯息求证泰嘉开发已证实。
泰嘉去年总销118.5亿 今年推科工区及九份子2案百亿造镇
【记者叶家铭／台南报导】台积电效应让南台湾房价基期大幅上扬，该现象也让推案主力著重在嘉南高布局泰嘉开发，总销大幅提升，公司去年在嘉义推出「高铁科技城」、南市九份子推出「一字宽」与高市楠梓高雄大学特区「泰嘉拓真」3案，总销118.5亿元创下泰嘉开发成立以来历史新高，董事长吕金发指出，今年将推南市安南区科工案及九份子新案，2案总销可达百亿元。
北外环全线2027年完工 九份子房价续扬年涨10.3%
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让近年来台南房价持续上扬，当中为纾解台南科学园区发展所带来车潮及交通壅塞，中央携手南市府打造「台南都会区北外环道路新建工程」，总经费超过150亿元，路线全长约13.5公里，分四期开辟，其中北外环第4期路线横跨北区及永康区，长度约为3.77公里，相关都市计划变更案已于今年1月24、25日公告发布实施主要计划及细部计划，全线预计2027年完工，届时原本40分钟车程缩减为15分钟。
「琉金」主打台南超强抗震宅 开挖地下室竟害邻宅倾斜
【记者叶家铭／台南报导】近年来在台南各区屡屡创价销售上曜集团，11日传出旗下「永捷创新科技建设」，在南市北区北华街大楼预售案「琉金」建筑工地地下开挖，造成邻近2户住宅倾斜，南市府聘台南市土木技师公会协助现场勘验后，因有安全疑虑并已勒令停工并紧急疏散周边住户，而《壹苹新闻网》查询实登，该案揭露成交16户，每坪单价落在39.7-47.1万元。
南市九份子量价齐扬 新屋均价首站3字头
【记者叶家铭／台南报导】过去几年台南推案量最大新重划区九份子生活圈，随著新成屋完工栋数增加，居住人口也大幅提升，然而区段今年新屋首站3字头，每坪来到32.03万元，相对去年23.75万元，呈现年涨35%，而成交量也从去年412户至今年提升到714户量增73%，专家分析，区段过去虽属渔塭，但与豪宅聚落相邻，重划后人口涌现，造成房价近3年从1字头跳涨到3字头。
泰嘉九份子打造环景宅 「一字宽」百米建筑设800坪绿水庭院
【记者叶家铭／台南报导】近期中央祭出打炒房政策，未来预售屋禁止转售，造成全台房市买气盘整，然而南市安南区九份子重划区房价仍持续上扬，依实登统计近5年预售屋房价涨幅高达103%，身为全台首座低碳示范重划区的九份子，以低建蔽率高绿覆率深受民众青睐，然而该区推案王泰嘉开发，近期将推出地上20楼超高宅「一字宽」，基地临路退缩6-20米，建筑面宽左右绵延110米，打造前面海、后面河，户户环抱绿景住宅，未来完工势必成为地标。
泰嘉开发卖屋也卖生活 「用心一点」九份子房价从1直奔4
【记者叶家铭／台南报导】对建商而言品牌要做出差异化有著极高难度，比的不仅是施工品质，更要比的是细心与用心！近年来在台南九份子推出第8场建案泰嘉开发，将区域房价从1字头卖到逼近4字头行情，背后主导就是公司董事长吕金发，以比客户想像多做一点点为出发点，造就建案场场热卖且短时间引起许多购客认同与口碑好感。
九份子房价再创新高 预售屋单坪成交44.1万元
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设加上区段具无可取代景观机能，让南市安南区九份子重划区房价不断挑战新高，实登揭露位于生态河畔大楼预售案「上曜湖映白」，34楼次高楼层含车位65.75坪，于去年3月成交2640万元，换算每坪成交单价44.1万元，成交改写九份子重划区房价新高，专家分析，区段目前预售屋每坪成交不少站上单坪35万元，4字头多为特殊景观户。
展望2024「台南400」 黄伟哲推动磐石建设为下个400年扎根
台南市长黄伟哲即将就职满五周年，回顾这段期间，市府团队不论在公共工程、农业建设、交通智慧、在地就业、长照医疗及文化保存等各层面，均致力耕耘发展。黄伟哲表示，感谢团队一同努力，以及市民朋友长期支持。台南为台湾发展的第一座城市，不仅是历史文化古都，这几年在众人努力下，也成为全国具指标性的永续城市，2024年即将迈入台南400年里程碑，市府团队会加紧脚步不停歇，推动更优质的软硬建设与环境，为下一个400年打下稳固的磐石基础。
预售低总价购屋全面郊区化 千万元内宅南台安南及仁武区夯
【记者叶家铭／高雄报导】近年来南台都会区受科学与产业园区建置，导致房价不断上扬，该现象也让购屋门槛提升，过去首购与首换族置产预算从800万元起，目前则要全面挑战千万元！《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对上半年总价1200万元内购屋分析发现，南市安南区一枝独秀，预售屋成交户数624户，平均总价989万，高雄位于仁武区成交358户，平均总价904万元。
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