重划区房价连涨7年　九份子预售屋全面挑战成交坐稳4字头

北有嘉南大圳，南有盐水溪，中有生态河贯穿重划区的九份子，西侧则为台湾海峡，得天独厚地段环境造就大楼住宅具河海景机能，区段房价也屡创新高，如去年就有大楼预售案「海富深见」，位于17楼高楼层76.74坪，成交3388万元，若扣除2个地下2楼总价400万元车位，住宅每坪成交49.1万元，而今年重划区将迎来3大指标案，房价可能再度拉高创价。

3场指标案，兴富发集团润隆向台邦建设购入位于九份子大道与乐活路口，占地2183.96坪住8分区地，成交21亿4028万元，换算每坪地价达98万元，未来将兴建地上24楼、地下5楼超高宅，24-35坪2-3房，包括15户店面与782户住家，目前房价尚未正式对外公开。

另上曜集团在九份子推出区域第2场造镇案「国王湖」，基地同样位于九份子大道、乐活路，也就是兴富发案正对面，社区规划超过千户，单案总销市场评估超过200亿元，负责销售海悦广告业务部经理郑伟成表示，建案预计5月底进场，正式对外可能会在6月，开价区间落在42-55万元。

区段已推出9期总计8案泰嘉开发，将在近期推出第10期大楼预售案，基地位于永续一街与永续路，面积1285.6坪规划地上24楼、地下4楼建筑，社区300户含1户店面，当中2房与1加1房合计207户，建案推出定签18万元起优惠购屋，目前已开始联系VVIP客预约，诉求2房亦有景观机能且规划日本住友制震住宅。