京城单坪82.2万卡商60草湖寮　王冠百货4.48亿买九份子重划区

此次土地标售较受瞩目为京城集团以京成建设名义，以单坪82.2万元，总价3亿8666万580元购入商60重划区草湖一路与安湖2街口，占地470.39坪商业地，溢价率约28.1%，然而此次购地并非京城集团首次卡位商60与其周边，具《壹苹新闻网》统计至少购入6000坪土地，当中包括以7.77亿元，购入948地号1944.48坪住宅区地，换算单坪40万元；与以建志营造名义，购入887地号，占地968坪，总价3.63亿元住宅区地。

商60重划区首次举办土地标售，而区段周边过去包括远雄、藏美、上曜、宝丰庭、瀞川建设等均有推案，近年来房价多属坐稳3字头，最高4字头行情。针对集团近年来大量在商60购地，京城集团发言人周敬恒表示，商60重划区属安南区唯一以商业导向规划新兴重划区，目前集团尚未确认推案时间点，后续将以兴建住宅为主力。

另九份子重划区833.25坪住6-1分区地，由王冠百货标得，该百货属台南早期知名商场，近年来较具指标事件为以单坪130万元，总价14亿1538.8万元，售出中正路近海安路与友爱街口约1088.76坪土地给上曜集团。而九份子重划区今年有包括兴富发、上跃与泰嘉开发3雄推案，当中已公开泰嘉「一字得」，累计实登50笔，均价落在39.1万元，最高42.1万元，在这波不景气房市中，因品牌效应具备优势，因此算是台南较具买气个案。