台湾房屋趋势中心执行长张旭岚指出，今年台湾房市多空交杂，美国关税战牵动股汇债市，为产业变化和经济走向埋下伏笔，但影响已慢慢淡化，且近期股市回稳，大盘已收复四月的跌幅，让市场发展略有反弹，尤其台北、新竹等供给相对稀少的地区，住宅买气相对平稳。另外一方面厂房土地交易今年持稳发展，也显示市场热钱仍在，只是伺机而动。
根据中央大学台湾经济发展研究中心与台湾房屋集团合作调查的「购买房地产时机」指标部分，五月调查结果为95.19点，与四月的调查结果96.85相较，小幅下降1.66点。张旭岚表示，辉达总部五月宣布设厂北士科，虽然尚未反映在五月的中古屋交易，不过周边区域包括士林、北投一带看屋人潮提高不少，新北包括三重、芦洲、淡水也不少询问度，为房市注入一股活水。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，五月份工作天数虽多，且汇率战下许多人开始思考热钱流入的可能性，同时已经出现公寓、老屋等销售状况较弱的屋主愿意让价促成交，是交易稍微回神的重要因素，不过目前交易状况仍受贷款影响，该状况恐怕短时间内都不容易改善。
纵观各县市表现，北市月增15%，年减46%，新北减少3.5%，年减51.1%，桃园月减5.1%，年减52.7%，台中月增12.2%，年减38.1%，台南月持平，年减47%，高雄月增17.3%，年减47.9%，全台月增5.8%，年减47.6%。徐佳馨认为，新北与桃园因为预售交屋个案出现，买方预期价格修正在即，又有贷款问题，态度上宁可等待，也不愿意积极进场，反观北市因为供给量少，台中、台南与高雄的利多不断，加上降价出售的个案价格够甜，是成交量增的关键。
纵观未来，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶认为，目前虽有部分建商打出让利、降价等销售手段，但新案市场实际价格下修力道些微，且未能形成广泛降价态势，是否真能撼动整体市场，仍有待观察；至于成屋市场，部分蛋白区且屋况劣势物件，受限于买气趋冷，屋主心态逐渐调整，惟整体新案价格仍未明显松动，令中古屋市场修正幅度难有表现，同时目前贷款排队、延后拨款等现象仍存在，加上房贷利率持续维持高档，对买气是一大硬伤，购屋人特别谨慎之下，未来交易量亦不容乐观。
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