台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，在政策调控及市场氛围影响下，今年大坪数豪宅市场相对低调冷清，比起过去房市景气佳时，豪宅成交高价曾达250~290万元，今年整体成交价量都比去年淡薄。不过「One Park Taipei元利信义联勤」坐拥大安森林公园景观，还有名人住户加持，吸引不少企业家与金融投资者或买或租，享受蛋黄区顶级生活品质。
观察今年截至目前为止，2025年豪宅单价排行，「One Park Taipei元利信义联勤」266.1万元居冠；其次为「皇翔御琚」1~2楼户交易，总价约8.4亿元，250万元为今年实价揭露的豪宅单价亚军、总价冠军；另外，「联合大于」单价240万位居第三，「Diamond Towers台北之星」以215万元位居第四，「润泰敦峰」212.6万元名列第五。
张旭岚指出，今年前五名中，两个豪宅属于大安区，两个信义区，以及一个松山区，大安和信义仍为北市两大主力富豪区。而今年最引人注目的交易为信义区豪宅「陶朱隐园」首位自然人买家以11.1亿元买下高楼层户别，虽然尚未于官方实价登录揭露，但换算单价突破300万元，超过前央行总裁彭淮南设下的300万元防线，推高台湾房价天花板，凸显台湾富人财力不容小觑。
至于台北预售市场豪宅交易，目前揭露最高单价为原庆城福华大楼改建的「勤美璞真城仰」250.9万元，合库宿舍改建的「富邦艺庭」232万元居次，西华饭店改建的「西华璞园」单坪224.7万元，以及前身为苏黎世产险大楼的「敦仰」220万元，还有中正区的「柏金」219.6万元。
第一建经研究中心副理张菱育分析，台北市开发饱和，松山区不少商办大楼和饭店陆续进入都更，由于地点精华，基地面积大，加上品牌建商高规格设计，因此交易单价也都相当亮眼，今年预售市场前五名中就占了三席，也让台北豪宅市场各区出现洗牌。
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