地政局表示，115年公告土地现值作业期间（113年9月2日至114年9月1日），受央行实施不动产信用管制影响，调整购屋贷款成数及放贷条件，致交易量大幅减少，然整体不动产市场因刚性需求存在，以及土地取得成本、营建施工成本大幅提高及同区域间产品比较效应等因素，加上资金持续流入不动产市场等影响，使市场成交行情呈现上涨。
受捷运三环六线及多处整体开发区包括新泰塭仔圳、林口工一等重划区以及土城司法园区、中和秀朗桥北侧、新店十四张(B单元)及安坑轻轨K8站周边地区(J单元)等区段征收区持续推动及完工，各项都市计划案、工业区立体化，以及都更三箭等利多政策，均有助于改善整体城乡风貌，带动新北人口、产业进驻发展，持续支撑价格上涨的趋势，整体呈现「量缩价涨」格局，评议后115年度公告土地现值及公告地价区段涨幅，考量整体开发区因变动幅度较大，排除后分别与114年相比上涨3.9%、与113年相比上涨9.54%。
地政局指出，公告地价为2年调整1次，115年公告地价系合理反映近2年市价的变动。经评估新北市113年公告地价占市价格比例17.94%，仍低于全国平均值19.59%，另依内政部地价作业规范，公告土地现值及公告地价宜逐期调整，以合理反映市场波动.情形，故在综合考量新北市整体不动产市场发展趋势、社会经济情势、财政税收，及兼顾民众税负公平性及负担能力下，115年公告地价调整后，经试算适用自用住宅税率，平均每户约增加152元。
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