台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，高资产族宁租不买有四个原因：一、想买的豪宅社区屋主惜售没得买，只好边租边等屋主改变心意。二、豪宅贷款成数低，部分高资产族倾向保有资金弹性，以便达到钱滚钱效果，甚至在此刻台币升值之际，有机会迅速善用资金。三、有些富豪资金往来繁琐，租赁较能保持金流的低调隐密。四、豪宅租客中不乏外派企业高阶型态的租客，或暂居台湾的华侨，未来时程动向未定，因此租屋较具弹性。
台湾房屋集团趋势中心进一步统计实价登录以来，台北市豪宅总月租前五名，冠军是大安森林公园第一排豪宅「勤美璞真」，2023年时高楼层曾以总月租60万元租出；而第二高价是「文华苑」，2024年时有租客以每月55万元承租高楼层户，第三名则是「元大栢悦」以及「西华富邦」，月租50万元。
观察前五名中，文华苑单坪租金1613元，堪称豪宅中最高CP值。张旭岚指出，文华苑连车位340坪，以月租金55万，对应一户动辄5~6亿的总价，算起来投报率仅1.2%左右，对屋主而言，持有豪宅多半看中长期增值性，而非租金收入；而对重视资金弹性和居住隐密性的豪客来说，租豪宅弹性大，各有算盘。
第一建经研究中心副理张菱育指出，租金前三名的豪宅「勤美璞真」、「文华苑」、「元大栢悦」，都至少3年以上未有买卖转手交易，显示屋主相当惜售，而社区地理条件佳、客制化物管服务等，吸引想入住的豪客，但在未能购置持有的情况下，只能先以租代买卡位，仍享有该豪宅住户的权益。
张菱育观察，近期台币升值，对外资来说，购买台湾不动产的成本大幅增加，加上本来央行就限缩高价住宅的贷款成数，对于不愿将大笔现金投入房地产市场，但仍有居住需求的高资产族来说，先以承租方式入住社区，不仅能先熟悉社区环境，认识邻居，也可再为日后的置产做评估。
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