预售屋买气惨　全台前2月交易量缩6成

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，1、2月虽然有年节影响，不过预售案揭露件数出现明显量缩，反映市场已经没有不买会更贵心态，反而精挑细选适合自己的个案谨慎购屋，现在市场上已经呈现个案表现，具备有捷运站、总价控制得当、大基地与CP值的个案，是现在市场上还能顺销的关键。

统计显示，台湾地区今年前两月共揭露预售实价7167户，较去年同期将近两万户年减64%，台北市今年前两月595户，算是交易相对稳健的市场，仅较去年同期少11%，不过其他房价飙涨区就出现大幅人气衰退，新北市前两月揭露1527户，年减54%，桃园市1352户年减58%，台中市864户年减79%，台南市529户年减54%，高雄市787户年减76%。

曾敬德表示，观察揭露状况可以发现，房价飙涨区这波量缩也越明显，显示整体买气渐趋冷静，不过前两月交易还没有反应关税后的台股大跌，倘若预售买气持续迟滞，开发商销售时间拉长，要观察价格是否出现动摇。