台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，央行第一季理监事会议后对房市没有加码管制，目前首购房贷作业时程也稍有缓解，因此六都低总中古小宅物件成交量逐渐回温。不过台积电美国设厂消息，还有川普不断加码的关税政策，都为全球经济抛出变化球，股市牵动房市信心，买方观望等降价，房市进入观察期。
张旭岚分析，金管会加强金检，银行提高内控标准，有三种身分的首购族，在今年购屋时财务也要谨慎规划，一、接案族如承揽奖金的业务或是艺人网红，就算年收入高，不过缺乏稳定收入，但贷款风险也高，在内控严格之际，银行放贷态度保守，其次是自营商，经营小吃店或小型自营业者，多半收现金，缺乏银行金流记录，若年度扣缴凭单数字又不足，则贷款不易，再来就是纯虚拟币投资者，由于虚拟币波动大，且金流来源复杂，财力证明正当性偏弱，银行端贷款难度高。
住商内部统计显示，各区相较于上月与去年同期，北市月增45.9%、年减32.7%，新北市月增40.1%、年减22.3%，桃园市月增28.6%、年减52.6%，台中月增26.1%、年减44.7%，台南月增43.3%、年减21.0%，高雄月增29.2%、年减43.6%，全台月增37.4%、年减35.7%。若和去年第一季相比，北市季减32.9%，新北季减29.1%，桃园月减48.4%，台中季减40.3%，台南季减20.9%，高雄季减46.0%，全国季减35.7%。
大家房屋企研室公关主任赖志昶指出，综观近期市场，逐渐有降价个案出现，不过幅度并不大，加上央行表示虽无选择性信用管制，但金检不会少，房市资金受到抑制，加上股市近期表现趋软，购屋人心态逐渐冷静，自然也不容易有太强势表现。
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