左营海军眷村公办都更开标　达丽国城盖3200户造镇房价估4字头

此都更分3个更新单元，单元一基地位于军校路、中海路，土地4623坪，未来将兴建地上28楼，总户数1503户社区，当中包括1栋地上21楼531户给国防部大楼；单位二基地位于海功路，土地面积5508坪，将兴建7栋大楼，总户数约1168户，当中2栋楼高22楼大楼约385户分回给国防部。达丽建设发言人廖政雄表示，2期总投资额约255亿元，预计总销额会超过300亿元，而建照取得时间点会落在2028年，因属超高宅完工日会在2032年后。

单元三则为国城携手高兴昌以｢树海一家合作联盟｣，土地位于海功路与军校路，面积约1766坪，国城集团董事长特助洪士庭指出，将兴建分别2栋地上15与24楼建筑，住宅户数517户，其中1栋24楼会分回给国防部，预计分回总销47.47亿元，预计投资金额则为44.35亿元。

3个更新单元总户数高达3188户，若以目前家户人口平均2.53人估算，未来将迎来超过8000人的人口红利！而区段属左营郊区，周边较具代表建案为「光洲耘海」，该案实登揭露单坪最便宜26.2万元，最贵40.7万元，实登揭露173户，均价还不到单坪35万元。然而针对未来3大指标案房价，当中某家得标厂商透露，其在投标单内估计每坪房价坪价落在38万元，然而因从施工到完工还有很长时间，推估未来房价应该会挑战4字头行情。