台积电高雄厂创6-7千名职缺　楠梓1月预售屋房价突破4字头

高雄市长陈其迈指出，台积电高雄建厂进度按照原计划并未受到至美设厂影响，预计P1厂今年营运，P2厂应该在明年初，P3厂正在兴建，P4、P5厂也即将动工，如果以一个厂大概需要1200-1300位人数估算，光是台积电本身员工，以半导体制程为例，大概就需要那超过6000到7000位员工，「第1跟第2厂员工，就非常大比例家就是原住在高雄，台积电创造在地就业需求，对于整体高雄产业发展影响巨大。」

今年整体房市呈现个案表现，在楠梓区多数建案房价要挑战4字头行情，然而在台积电厂区旁预售案，则出现单坪成交最高逼近5字头。《壹苹新闻网》依据实登统计揭露，去年楠梓区预售屋均价4季分别为，31.88、33.78、35.68与38.78万元，而今年1月实登均价来到40.32万元，首次均价站上4字头。

高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷指出，台积电效应在高雄发酵多年，整体买气因政府打炒房而逐渐退烧，当个案具备话题性或产品特殊规划，价格较具支撑，然而就目前楠梓当地代销接案价，多数落在4字头，成交价也锁定3字头末段到4字头出，单坪45万元以上甚至5字头仍属极端案例，但随著厂区完工，人员进驻，未来房市表现持续看好。