永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，延平中学不仅是国内的升学名校，其座落地点更是位于台北市大安区的豪宅地段，知名豪宅社区如「帝宝」、「仁爱吾彊」都在附近，周边房价自然不斐。对于想要在延平中学周边购置房屋方便孩子通勤的父母，口袋没有一点深度，难度颇高。
私校七雄中，周遭房价次高的是同样位于大安区的复兴中学，平均单价站上108.3万元，住宅平均总价高达4667万元。陈金萍指出，复兴中学位于仁爱圆环旁，周遭高级百货、顶级商办林立，亦不乏有众多豪宅社区，如「元大栢悦」、「润泰敦仁」等，带动周遭房价居高不下。
相较于住宅单价动辄破百万元的延平中学、复兴中学，私校七雄中亦有房价较为平实的选项。位于北投区的薇阁中学，平均单价为50.5万元，平均总价为1473万元，是私校七雄中里最实惠的选项。陈金萍分享，薇阁中学位于台北市相对外围的北投区，比邻的中和街亦是台北市知名的房价低陷区，房价相对亲民。部分住在台北市市中心、财力雄厚的家长，为了方便就读薇阁中学的孩子就近通勤，往往就在该区域购置房产。
房价第二实惠的则是文山区的再兴中学，平均单价56万元、平均总价1918万元。陈金萍指出，文山区也是台北市相对蛋白的区域，再兴中学附近的兴隆路和木栅路二段，是木栅开发较早的区块，因此有许多平实的住宅选项，也让住宅价格相对亲民。陈金萍补充，该区域市场、学校、公园、商家林立，生活机能良好，近来亦有不少指标建案落脚此处，包括「元利四季庄园」、「将捷旅境.真境」、「汉皇莳序」等，未来有望带动房价持续上攀。
陈金萍表示，许多高资产族群为了给孩子更好的受教环境，不仅极尽所能让孩子进入知名学校就读，更砸重金购置周边房屋，节省孩子的通勤时间，也让知名学区周边的住宅交易热度不减。
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