近期新竹县关西镇新建案有「秋叶园」成屋案，规划15户住家型透天，共4层楼，地坪20.8-50坪、建坪44-54坪，开价928-998万，换算单坪18-21万，相较于区域过去的单坪1字头行情，开价明显上涨，突破2字头。
根据591新建案，「秋叶园」主打以关西市中心大楼的价格，可拥有一栋透天，而且附近100公尺还有派出所，具「防卫固守、有效吓阻的作用」。该案房型规划弹性，为3+1房，包含整层主卧和独立书房，可预留孝亲房，适合3-4人小家庭入住；另外大一点的透天规划4+1房，双主卧设计，兼具自住和孝亲空间，适合6-7人大家庭入住。
该案在今年上半年开始销售，当时开价最低868万起，不过7月底之后，开价调整为928万起。房市专家认为，区域房价有落后补涨的迹象。
查询目前关西销售中的新案并不多，除了「秋叶园」之外，另有「臻美」规划3户临路透天，为地上4层楼，地坪23.5坪、建坪66坪，售价待定。
房市专家何世昌指出，新竹关西地区地处偏远，过去新建案不多，透天新案单价约15-17万，1字头居多，但是现在新案开价突破2字头，创下区域历史新高价，预计将挑战当地买盘的接受度。
目前关西的生活机能和交通机能较不发达，生活机能需仰赖开车到市中心的老街或公有零售市场采买，交通方面需自备私家车上国道和省道，当地的公车班次不密集，因此以在地买盘为主，若要吸引到竹科或市中心的客源也相对有限。
至于区域房价发展，何世昌指出，关西一带缺乏建设题材，前2年新建案是1字头行情，到今年才出现个案开价2字头，高于区域行情，主要受到新竹整体房价近年攀升而带动补涨，但该区属于纯自住区域，目前合理行情约单坪17-20万，售价想突破20万以上，恐怕不容易。
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