台北市松山区的顶级豪宅「文华苑」，标榜文华东方酒店物业管理服务，单坪最高突破200万元彰显住户显赫身家，睽违三年没有交易后2022年7月迎来新住户，14楼顶楼户连同14个车位由法人凯叡物业整层包下，交易金额高达13.74亿，不仅创下今年豪宅最高总价交易。
追查发现，新买方背后大股东正是龙岩集团的李世聪家族，依照管理费每坪500元换算，超过700坪的顶楼户光是单月管理费就要价27万元，全年要价更是高达324万元，相当于9名社会新鲜人的年薪，财力显赫令外界咋舌。
据了解，该14楼户原本是中泰宾馆第3代、开泰丰国际董事长林命群分回的产权，持有10年后则卖给李世聪家族。
「文华苑」坐落松山区庆城街，屋龄大约9年，整栋地上15层、地下4层，总计28户、每层2户，主力格局270坪，属于台北罕见的大坪数豪宅，隔壁是知名的东方文华酒店，以提供文华东方酒店同等级服务闻名，拥有中庭花园、交谊厅等奢华公设，据悉每一户单月管理费13万元起跳，2022年7月悄悄迎来新住户，14楼顶楼户连同14个车位总计700.24坪，交易总价13.74亿元，创下今年豪宅最高总价交易，换算单价高达244.6万元更是刷新社区纪录。
《壹苹新闻网》调查誊本发现，「文华苑」该次交易的14楼户买方为凯叡物业，根据公司黄页显示，公司设址在台北士林区天母北路，背后大股东为国内殡葬业大亨、龙岩集团的李世聪家族，不过龙岩集团未正式对此回应。
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