台北市单价最贵路段为中山区植福路，近一年住宅平均单价约每坪211.2万元，永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，植福路位于大直重划区内，周边豪宅、高级饭店、大型商办林立，生活及商业机能发达。除了交通便捷，加上高比例的公园绿地，离尘不离城的优良居住环境备受高端消费族群的青睐。观察植福路的12件交易中，皆来自「西华富邦」社区，是大直的指标豪宅之一，平均总价高达3亿元以上，豪宅的加持也推升了此路段的房价。
位居二、三名的则为平均单价落在171.0万元的市民大道四段及151.2万元的建国南路二段。陈金萍表示，两路段皆为台北市重要的交通干道，而市民大道四段位在大安区及松山区的交界，北有南京复兴、小巨蛋商圈，南有东区商圈，百货、商场及商办云集，各项生活及商业机能优越，是北市的精华地段。交易量中有七成为近几年完工的松山区高人气豪宅「润泰敦峰」。而建国南路二段在大安区内，与捷运淡水信义线交会，左侧紧邻大安森林公园，周边生活机能成熟，且充满浓厚的艺文气息，加上优质的政经、文教环境，吸引自住客及长期投资置产族群前来购屋，两条皆为排名中破亿的路段。
北市房价最亲民的路段前三名皆位在北投区，分别为中山路、泉源路和中和街，平均单价均不到39万元。陈金萍说明，中山路及泉源路邻近新北投捷运站，搭乘捷运约半小时左右能抵达市中心，两路段皆是从捷运站向东分支的道路，走路大约莫10至15分钟可到达；其中，中山路的住宅区位于末端，与生活机能完备的捷运站周边稍有一小段距离，因此价格上相对便宜。两路段远离城市喧闹，环境清幽，平均总价约1000万元就能轻松入手，适合偏好亲近大自然的购屋族群。
而北投中和街的生活机能齐全，除了有家乐福、全联等量贩店之外，还有小型的传统市场，生活采买相当便利。此地的公园绿地也相当丰富，除了紧邻北投公园、七星公园外，中和街上还有复兴公园、北投三层崎公园等。中和街3字头的房价相当亲民，因此吸引不少民众选择用时间换取更大的空间。
陈金萍分享，如果预算不多，又希望在台北市购屋首购族群，若能接受距离市中心较远的郊区，可优先将低单价、低总价的路段列入考虑。若有投资置产需求，则可参考高单价的路段，有望是保值的好选择。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
點擊閱讀下一則新聞
