马稠后半导体产业供应链卫星园区招商 朴子预售屋房价持续走扬
【记者叶家铭／嘉义报导】嘉义县府近日在国家科学及技术委员会新竹科学园区管理局尼尼生活馆办理「马稠后半导体产业供应链卫星园区」招商说明会。县政府与台糖公司以出租方式在马稠后工业园区规划约44.47公顷产业用地，提供半导体相关企业设厂使用，作为嘉义科学园区卫星供应商的生产基地。而《壹苹新闻网》统计，马稠后所在的朴子市，今年预售屋均价来到33.83万元，相对去年33.53万元持续走扬。
房仲渲染媒体误导 预售屋成交40万户仅1.1%解约
【记者叶家铭／综合报导】内政部21日部务会报听取地政司报告「预售屋解约与仲介开业情形」。部长刘世芳表示，受央行实施选择性信用管制与国际经贸环境影响，去年第3季以来预售屋市场交易逐渐量缩，从统计资料观察，预售屋解约件数虽有增加，但占买卖交易件数比例相对有限；不动产经纪业家数也持续增加，并无近期报导所称解约潮或房仲歇业潮情形，而经统计预售屋解约量占整体交易量，全台仅1.1%。
低总价也能买捷运宅 淡水站与丹凤站3房不到千万
【地产中心／台北报导】想要靠近捷运，同时也不想牺牲居住空间？永庆房产集团根据近一年台北捷运各站周边3房以上的住宅成交资料，统计大楼、公寓平均总价最低的前五大捷运宅。其中，淡水站近一年周边3房以上大楼、公寓住宅的平均成交总价分别为1,288万元与637万元，为本次统计中总价最亲民的捷运站。
兴富发「中山铂悦」让利奏效 中央公园景观宅站上6字头
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气冷清但仍有零星个案销售买气佳，最新实登揭露高雄7月1-10日，总计出现111笔登录，均价达49.58万元，跟今年上半年均价41.10万元，出现大幅上扬，主因就是111户成交有高达88户属兴富发中央公园旁大楼预售案「中山铂悦」，占比8成，该案从6月21日起至7月10日累计成交184户，均价52.45万元，据了解已下订突破250户。
地价贵宜兰购屋族变心 去年买大楼占比首超透天厝
【地产中心／台北报导】近几年在科学园区、交通建设题材带动下，宜兰房市交易量持续增温，不仅吸引众多建商插旗推案，热门产品的结构也出现了明显转变。中信房屋研展室汇整联征中心资料显示，2015年透天厝仍以50.9%交易占比稳居市场主流，电梯大厦仅占17.7%；至2024年，电梯大厦交易占比已增加至 43.5%，首度超越透天厝的 38.6%，成为宜兰房市新宠。从价格走势来看，过去十年间，宜兰透天厝平均鉴估总价由893.3万元涨至1191.6万元，涨幅33.4%；电梯大楼则由579.6万元攀升至769.2万元，涨幅32.7%，涨势同样惊人。
新北市8个重划区买气均跌 上半年江翠北少87%成重灾区
【地产中心／台北报导】自去年下半年开始，受房贷紧缩及信用管制冲击，改变民众对房价持续上涨的预期，预售屋交易量缩明显，而拥有大量预售屋的重划区更是首当其冲。永庆房产集团统计2025上半年新北市各个重划区，对比去年同期，预售屋交易量的变化。板桥江翠北侧重划区今年上半年预售屋交易仅48件，相较去年同期389件，减幅达87.7%，居新北重划区之首。
台北市大学租金行情调查 文化大学月租1.3万元最便宜
【地产中心／台北报导】即将迎来开学季，有租屋需求的大学生和家长已开始如火如荼找房子，台湾房屋集团趋势中心根据「台北地政找房+」资料，观察台北25间大专院校周边套、雅房租金行情，发现中位数租金最便宜的独立套房，位在阳明山上的中国文化大学，每月1.3万元，相较之下，位在信义区的台北医学大学，周边租金高达2.3万元，两间学校的学生房租成本每月差了1万元，文化大学的学生在居住上负担轻松许多。
辉达进驻北士科具拉抬效应 平均房价涨幅约4.8%
【地产中心／台北报导】国际科技大厂辉达（NVIDIA）在5月宣布进驻台北市北投士林科技园区，被视作房市冷气团下一大暖流，除了北士科本身的区域房市外，包括北投区、士林区，以及新北市的三重区、淡水区也寄望因为地缘性而有所带动，根据住展杂志统计，比较这些地带在5月后迄今8月的预售案平均单价，其中北士科地段的均价为119.4万元，比起还未公布喜讯前1-4月小涨4.8%，相较去年同期则增近一成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易冲上单价144.8万元，创北投区房价新高，拉抬行情之余也显买盘看好前景。
宝山市值百亿科技园区明年招商 火星人福气金鑛办Mars eSIM发表会
【记者叶家铭／高雄报导】中美贸易战加上美国对等关税，让台湾工业地与厂房需求大幅提升，当中位于新竹宝山由火星人福气金鑛董事长庄连豪所开发，占地20.69公顷「火星AI创新科技园区」，预计明年进行开发，未来将打造成为结合创意、研发、智能仓储、低污染制造业与 AI人工智能技术结合与服务科技园区，并引进支援服务性设施，包含工程及相关技术顾问业、技术检测等，他指出，区段土地若以单坪20万元估算，该园区总销额将突破百亿元。
独家｜府城好市多2店确定落在南台南新都心 房价坐四望五续扬
【记者叶家铭／台南报导】台南市民期盼已久好市多在台南第二个据点，中华民国财政部最新资料公告，位于台南市东区商四商业设施促参案，由好市多股份有限公司取得最优申请资格，区段位于台南东区南台南新都心，未来将大幅提升南台南商业机能，而《壹苹新闻网》统计区段房市价量，区段今年预售屋均价来到43.5万元，相对去年41.0万元仍呈现房价走扬。
镶扬福裕楠梓首栋国际建筑动土 R20联开案房价上看5字头
【记者叶家铭／高雄报导】今年全台房市买气低迷，但高雄台积电所在楠梓，预售屋房价仍呈现跳涨，与去年均价相比单坪大涨6.3万元！今(21)高市府与镶扬及福裕事业举办捷运R20后劲站联开案动土，未来将投资43亿元，打造由日本国宝隈研吾参与设计，2栋名为「R20楠梓双星」大楼，总楼地板面积1.9万坪，预计2030年完工，市场评估区段邻近台积电厂区，就目前看来房价将坐稳4字头迈向5字头。
上半年解约逾1350户 量数仍少占比不到2%
【地产中心／台北报导】根据最新统计，2025年上半年，全台预售屋解约达1,339件，相当于2024全年1,851件的七成，在六都中又以台中市231件居冠，桃园市则是219件解约，高雄市190件，显示过去的房价飙涨区域，面临市场修正压力时，的确出现部分解约状况，不过对比过去的成交件数，解约比例可能都不到2%。
清景麟白天鹅再捐200万救灾 隈研吾「研森」府城最美之花曝光
【记者叶家铭／台南报导】「取之社会、用之社会」在近年来已成许多企业行善时标语口号，但能真正落实长期付出少之又少，然而清景麟建筑团队继7月中旬捐赠3000箱民生物资，总值达130万元给嘉义太保与朴子市公所及公益团体，20日再加码携手白天鹅建设捐赠200万元予台南市新营区公所赈灾，并举办位于东区「清景麟研森」大厅，由国际建筑大师隈研吾操刀设计《府城最美之花》作品公开，不仅行善并将建筑接轨国际，迈向南台A级品牌建商。
郡都携手三菱地所迈向国际舞台 汉神本馆盖超高地标建筑
【记者叶家铭／高雄报导】近年来在高雄不断推出指标案郡都集团，今(20)迎来公司成立以来重大突破，于南高雄汉神百货旁大楼成功案(案名暂定「郡都大成」)，将与日本前2大不动产开发商「三菱地所」签约未来一同开发，郡都集团董事长唐承指出，公司从2011年业绩仅1亿元，到经过14年耕耘来到总销200亿元推案，该签约合作案不仅是高雄城市转型让国际建筑开发商投资高雄，更是郡都将港都建筑带向接轨世界里程碑。
高盈建设推林园最大案 建材升等28.9%低公设比华厦2字头抢市
【记者叶家铭／高雄报导】低基期房价区往往因重大建设拉抬，房价具补涨效应，该现象也让越来越多建商看好林园房市，纷纷前至推案！钢铁起家在林园大寮凤山等地拥有至少万坪以上建地高盈建设，今日(20)举办林园区「七彩保龄球馆」旧址，7楼华厦与透天案动土，单案总销25亿元。专家分析，林园目前新屋仍在2字头，在捷运小港林园线动工、国道七号通过核定，因房价相对小港有明显价差，将出现明显涨幅效应。
春燕来了？ 7月房市回温房地合一税58.2亿创今年单月新高
【地产中心／台北报导】根据财政部最新统计显示，今年7月全国个人房地合一税收达 58.2亿元，创下今年单月新高，但相较去年同期仍减少 20%，除了新北市逆势大增外，其余都会区的税收走势一致，呈现年减表现，显示市场交易减少自然反应到房地合一税收上。
北市中山区米其林聚集地 大直内湖商圈有8家餐厅得奖
【地产中心／台北报导】2025年米其林星级餐厅名单出炉！本次评选涵盖台北市、新北市、新竹市、新竹县、台中市、台南市及高雄市，但仅台北、台中与高雄的餐厅成功摘星，总计获得星级评等的餐听共53间，其中有8家新面孔。以餐厅所在的区域来分，台北市中山区19间入榜居冠，大安区也有9间餐厅挤进榜单位居第二，松山区则以6间名列第三。中南部则以台中市西屯区、高雄市前镇区各2家进榜表现最亮眼。
去年Q4高雄待售1.39万户 小港盐埕鼓山区去化速度加快
【地产中心／高雄报导】台湾房屋集团根据内政部最新资料统计，高雄市2024年第4季待售新成屋新增至约1.39万宅，年增幅13.6%，显示买气趋缓，库存压力持续增大！不过，仍有部分区域待售新成屋的去化力表现不俗！剔除偏乡后，待售新屋量减轻幅度最大的前三名行政区，分别为小港区、盐埕区及鼓山区。其中，小港区从2023年Q4待售新成屋逾500宅，去化至2024年Q4库存355宅，年减幅超过3成，为高雄余屋去化效率最高的区域。
嘉义市房价3年涨4成 巨升「华尔道夫」5字头创全市最高均价
【记者叶家铭／嘉义报导】随著台积电设厂嘉义县太保市「嘉义科学园区」，在比价效应下，生活机能更为完善嘉义市房价出现暴涨，《壹苹新闻网》统计近5年嘉义市预售屋单价均价，近3年出现跳涨，涨幅44.3%，今年预售屋均价首站4字头，当中位于东市场具地段与景观优势巨升建设「华尔道夫」，住宅坪数51与64坪3房，目前揭露19笔，均价54.62万元，最高单价57.19万元，双双改写嘉义市房价新高纪录。
新旧差很多 中捷大庆站预售与中古屋价差85%
【地产中心／台中报导】捷运站周边住宅因交通便利、通勤时间好掌握，成为许多购屋族的首选。永庆房产集团盘点台中市捷运站点近一年预售屋、中古屋实价登录交易资料，发现三捷运站点-大庆站、水安宫站、南屯站，预售屋与中古屋单坪价差竟超过80%，买预售屋1坪的价格，竟可换得中古屋1.8坪的空间！
loading
