千万元卡位双北 淡水单价3字头成最后机会
【地产中心／台北报导】想要在六都中以千万预算入手2至3房的预售大楼，民众恐怕只能将目光转往蛋白区才有机会。永庆房产集团盘点六都坪数20坪至40坪、总价千万内的预售屋交易量前十名行政区。双北仅剩淡水最有机会，台中、桃园、台南都需要到蛋白区寻觅，高雄则还有市中心可选。
中央公园圣诞节超火 新案全面成交5字头不到1300万可入住
【记者叶家铭／高雄报导】中央公园景观超美，新堀江商圈活络起来！连2年圣诞节前夕，高市府举办「高雄圣诞生活节」，满满人潮挤爆中央公园，也让区段未来房市更显期待，包括兴富发、富立、联上、仰德、浤圃等建设均有购地插旗，当中联上实业近期推出成屋「联上铂丽」，21-27坪著重自住坪数，含装潢最低总价1228万元起，打著一卡皮箱可入住，实登出现社区创价5字头。
桃园豪宅客重「绿地、水岸」 中路跃居2024榜首
【地产中心／综合报导】高房价影响下影响桃园豪宅趋势、也洗牌豪宅版图，房仲业者统计桃园成屋豪宅五大交易热区，中路重划区以34户交易量、打败传统豪宅聚落夺下第一、经国重划区以23户居次，显示「绿地、水岸」成为桃园购屋者最重视的心头好。
澄清湖景观宅难卖 大坪数成硬伤房价2345字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上城市建设发展，让高雄各区房价持续走扬，然而位于澄清湖特定区澄清湖首排景观大楼，交易量却十分有限，即便没人入住过新屋，房价最低2字头末买得到，少部分建案卖到5字头，但成交量仍维持在个位数。专家分析，坪数规划过大导致购屋门槛高，区段未来有捷运黄线与高尔夫球场改建为生态公园利多，低单价成周边凹陷区。
房市闷葫芦 建商屋主守价法拍少交易量急冻
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出第7波信用管制后市场急冻，各建商代销均有长期抗战准备，减少开支以便买气持续低迷要打持久战！然而当交易量出现大幅下滑，但市场资金充沛，建商屋主以拖待变守价度小月，市场法拍量少之又少，整体氛围就是观望观望再观望，而该现象预估可能持续至少1年，专家分析，建商过去预售完销个案已进入交屋期，若没有大量退户利润仍十分可观，整体对代销房仲影响最大。
一起住进「城市桃花源」！品味「远雄山禾」永续居住价值
【特别企划】在房市回归理性之际，购屋客在自住需求的前提下，更加谨慎也更懂得挑剔，除了地段与建筑本身，更在乎入住后的生活品质。 远雄建设于台南盐行重划区推出的「远雄山禾」建案，即祭出「永续好日子系列」感恩派对，借由从产地到餐桌的大地飨宴、芳疗师及花艺师带领五感手作，以及国际级乐团表演，让民众感受永续美好的生活质感，吸引已购住户与品牌粉丝热情参与。
「谨」字保平安 房仲全联会：2025年谨慎为宜
【记者张瑞杰／台北报导】2024年房市从乐观、疯狂的荣景转向限贷令的降温保守，加上美国新政府上任、中国武力威胁犹存，经贸大战方兴未艾，国际局势大幅牵动景气走势，前景未卜；国内因应ESG趋势、电价物价蠢动，原物料价格居高不下，房价位在新高，房市供需动向迷离，展望2025年，房仲全联会选定以「谨」作为代表字，取谨慎之意来因应局势多变。
南2都预售屋总价飙破千万 5年大涨5-7成居住空间持续缩小
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋买得是未来价，然而随著城市建设，越晚买房代价越高，该现象就发生在过去几年台南与高雄！《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对台南高雄2都会区，过去预售屋总价统计，2020年起台南从总价661万元提升到今年1037万元；高雄则从637万元提升到1107万元，两都房价大涨56.9%与73.7%，专家分析，市场单价提高坪数缩小但总价仍高涨。
自售房如何订价？ 专家：别超过附近预售屋价格
【地产中心／综合报导】在房市进入理性时期，卖房不再是凭感觉订价的游戏。信义房屋仁爱安和店专案执行经理李朝升分享了卖房的关键秘诀，包括参考周边成交价格作为订价参考，特别是可看周边预售屋价格，可作为天花板价位，并提醒自售房应将带看时间成本、瑕疵担保等责任纳入考量。
砸20亿「碳佐麻里新兴园区」开幕 董座邱彦腾「路走对就不怕遥远」
【记者叶家铭／台南报导】2020年3月碳佐麻里与南市府及国产署合作，总投资额超过20亿元，在台南南区「碳佐麻里新兴园区」7日开幕，1期开设「碳佐麻里精品烧肉」、「天锅麻辣鸳鸯锅」等；2期则为碳佐麻里携手「诚品生活」打造新建6千坪店面，1-2期总楼地板面积达1.37万坪，而区段不仅引入碳佐麻里与诚品生活投资，未来亦有三地集团携手清景麟建筑团队，礼聘安藤忠雄规划顶级商办，成为南台南最具指标新兴商圈。
乔治亚理工「台美战略与人才论坛」 12/7台北三创生活登场
【地产中心／综合报导】全美四大理工大学之一的乔治亚理工(Georgia Tech)12月7日(周六)从下午1点到晚上9点30分，在台北三创生活馆举行「全球科技战略与人才发展」相关议题高峰论坛，会中将对创新创业、人才、AI 及永续经营分别举行座谈，除从美国邀请多位专家前来以外，并将邀请台湾产官学研先进，包括东海大学副校长刘正，前台北商业大学校长张瑞雄及台湾大哥大资讯长蔡祈岩，佳世达科技董事长暨执行长特助Albert Weng，台湾微软首席技术长花凯龙等人一起共襄盛举。
清景麟种树累积已逾1.1万株 偏乡照顾弱势发近1600万奖学金
【记者叶家铭／高雄报导】对自然环境照护，清景麟建筑团队不只是宣传口号，而是落实在企业经营，为响应联合国永续发展目标(SDGs)，清景麟教育基金会今日(6)携手国立屏东科技大学森林系，在保力林场举办植树活动，因今年适逢清景麟集团成立十周年，以「Green Hope 希望之林・拾光树影」为主题，吸引超过400位来自全台各地的民众共襄盛举，一同种下台湾原生树种。
非蛋黄区也走小宅化 北投面积少5坪单价大涨23%
【地产中心／台北报导】传统小宅化现象多出现在都会区的精华地带，但随著房价的不断高涨，「小宅化」也出现向外扩张迹象。永庆房产集团汇总台北市及新北市坪数减少最多的前五名行政区。其中，台北市平均坪数减少最多的是北投区，五年间平均坪数减少了5.2坪；新北市则是五股区居冠，平均坪数减少约7.9坪，平均单价则上涨了44.7%。
「泉宇云鼎」正式上梁 拥七期歌剧院特区地段受青睐
【记者张瑞杰／台中报导】泉宇建设位于台中市七期豪宅建案「泉宇云鼎」于日前举行上梁典礼，该案坐拥七期重划区核心地段，规划42-66坪、3-4房共计68户，以少见的SRC绿建筑，打造23层高楼层安全地标，打造七期新颖豪宅。
美术馆预售屋房价年涨23% 鼎宇超高爱河宅将动土房价估6-8字头
【记者叶家铭／高雄报导】近期买气不佳，但建商看好台积电效应后区段房市发展，仍积极规划指标大楼，当中农16与美术馆被视为港都指标豪宅地段，在农16特区已确定有欣巴巴与国扬将推出预售抢市，房价代销接案底价落在6-7字头；而美术馆今年皇苑建设「御皇苑」出现单坪84.7万创价行情后，近期高雄另家指标豪宅建商鼎宇建设，也将在美术馆南段兴建地上30余楼，主力80余坪豪宅，市场评估因鼎宇多采成屋销售，未来房价可能上看6-8字头。
北市运动中心宅还有5字头 文山区最便宜信义松山中正破百万
【地产中心／台北报导】根据台北市主计处指出，台北市民一周平均运动3.5次，每次运动平均逾1小时，为全国各县市居民每次运动时间最久的县市。永庆房产集团统计今年台北市12个行政区的运动中心周遭中古屋房市，其中文山运动中心周遭房屋单价最亲民仅有5字头，信义、松山与中正的运动中心周边单价最高，皆破百万元大关。而中山、内湖运动中心周遭房市交易最热络，今年均有逾千的交易量，相当于一天就成交3件。
台中海线首座运动中心宅诞生 「嘉丽WINNER」正式公开
【记者张瑞杰／台中报导】台中海线民众期盼已久，海线首座运动中心「清水国民暨儿童运动中心」即将于2025年完工开幕，嘉丽建设新案「嘉丽WINNER」日前正式公开，紧邻清水运动中心，并搭配「付款你决定」优付条件，工程期弹性付款，吸引不少在地客青睐。
地段品牌加持 双北11区新案创新高
【地产中心／综合报导】房市进入盘整期，看屋来人大幅减少，不过价格方面却没有太大让步，不仅如此，下半年双北11区的新案均开出区域新高价位；住展杂志汇整，包括台北市蛋白区的万华、文山，与新北市蛋黄区板桥，今年中旬上场的「ASTER ONE」、「元利四季庄园」，以及「三辉白昀」，分别来到单坪129.3万元、122.4万元，与123万元，登上区域之首。另外，于今年初公开的「顶溪大苑」终让永和区见破百万元案，一坪107.8万元夺下永和区单价之冠。
楠梓预售买气高大占4成 居富大楼明年Q1进场房价估4字头
【记者叶家铭／高雄报导】过去15年从不缺推案的楠梓高雄大学生活圈，今年房价不仅坐稳3字头，甚至开始迈向4字头，区段甚至出现极端预售案单价最高成交53.4万元！看好台积电设厂员工将在明年大举进驻，未来房市持续走扬，今日(5)居富开发举办大学7街和大学32街口，面积910坪地上15楼大楼动土，住家26-53坪、2-4房仅129户，纯住宅零店面，预计明年Q1进场，市场评估房价将挑站4字头成交行情。
房市戴呼吸器苟延求生 高雄预售10月价跌8.7%成屋少4.2%
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出第7波信用管制导致市场买气急冻，可从各县市地政局处统计看出端倪，当中近年来房市买气受到台积电设厂议题拉抬的高雄，9月建物买卖移转栋数还有3503户，10月仅剩2975户，11月稍微回升到3217户，《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，10月不分屋龄高雄成屋单价均价为24.34万元，相对9月均价25.43万元，出现单月跌幅4.2%。
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