物业新黑马 「校长兼撞钟」拼出营收成长20倍
【地产中心／台中报导】现年27岁、忠正保全股份有限公司的8年级总经理王俊杰，身高超过185公分，不管是外型或事业成就，皆颇有「超龄感」；在他接手公司后，「校长兼撞钟」渐渐让忠正保全打开知名度，还开始转攻新建案社区，一跃成为台中前五大市占率的物业管理公司，旗下高达700名员工、年营收额超过2000多万元，堪称中部物业黑马。
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8年级生晋升换屋一族 大方曝买房逻辑「不用猜景气」
【地产中心／台中报导】今年27岁的忠正保全总经理王俊杰，本业小有成就后，也是房市置产高手，即便是去年景气反转时，依旧带著钢盔进场买房，他自有一套逻辑说：「景气有上有下，但只要不离开房市，长期向上胜率高。」
豪墅一哥私房菜！ 香喷喷肉丸、私房炒饭简单上桌
【记者王钧生／台中报导】除夕围炉，建商大老板们都在干嘛呢？台中豪墅一哥精湛建设总经理陈志声，除了陪陪家人团聚之外，偶尔也会亲自下厨料理几道家常好菜，平日空闲时间也不忘下厨帮同仁「加菜」，令员工纷纷大赞好手艺，《壹苹新闻网》邀请陈志声秀出独家手艺，与读者分享私房菜。
景气不好才知真本事 市场风向回归蛋黄区
【记者王钧生／台中报导】台中房市盘整近一年，随著蛋白区房价抬升、逐步逼近传统蛋黄区，加上景气不佳，市场推案风向反而有回防蛋黄区的趋势，如台中五期，不管是置产或是自住换屋，皆是最佳选择，近一年依照开案时间包含有理仁、惠宇、博星、国雄、巨日、巨升、泉宇、尉宝等知名建商，推案皆可见回归五期生活圈，房价站稳5字头。
台中单元重划区争议纠纷多 专家这样看
【记者王钧生／台中报导】台中市单元二黎明自办重划区，总面积高达86公顷，土地所有权人数近2600人，主导全区开发的富有土地开发公司因虚报工程款，诈取上万坪抵费地，一审被判背信罪，因而声请宪法诉讼，成为全台重划首例。法界人士认为，恐有违平等原则而构成法规违宪。
虚报工程款诈万坪抵费地 台中首例申请宪法解释
【记者王钧生／台中报导】台中单元二黎明自办市地重划案，主导全区重划的富有公司，一审被认定虚增工程款诈取上万坪抵费地，依背信等罪判刑，全案上诉台中高分院，惟富有公司及被告等认为本案有抵触宪法疑义且影响裁判结果，请求二审停止审理，同时向宪法法庭声请宣告违宪之判决，为全台首宗案例。
建案开箱｜绿园道第一排「成太澄美」 台中稀有帷幕豪墅
【记者王钧生／台中报导】台中单元二新富路沿线特色豪墅林立，当地最新豪墅案「成太澄美」，位居新富园道树景第一排，全案仅规划11户豪墅，采用全台首座以「交丁工法」堆叠玻璃帷幕，犹如闪闪发亮的水晶盒，总价4688万元起，一完工即引起高资产族群瞩目。
顶级开箱｜有钱人去哪儿？ 比豪宅还夸张一坪造价要38万元
【记者王钧生／台中报导】台中立稳营建首度跨足旅游事业，今年初打出中部「最顶民宿」－游猎行脚，35间VILLA每坪造价高达38万元，比七期豪宅成本要贵，锁定的是最有钱的顶级客层，拥有独树一格的院落河道、野奢建筑自然共生，搭配灯光计划如出国一番，平均房价每晚要价2万多元。
不动产联盟高峰论坛登场 房市大老叹：「今年是最黑暗时期」
【记者王钧生／台中报导】中华民国不动产联盟高峰论坛今（12）日于逢甲大学登场，会中谈到近期火热的《平均地权条例》修法草案，包含限制预售屋转让及私法人许可制等，房产大老批说：「这是最没有智慧的政策，彻底重击房市，堪称现在是最黑暗的时期。」会中也关注未来碳税碳费的征收，势必将列为公司营运成本，ESG已然成为公司经营重点，呼吁产业提早布局。
台中单元二最衰地主现身 卡关16年「望地兴叹」
【记者王钧生／台中报导】台中单元二重划过程诉讼争议不断，其中最大争议案「黎明幼儿园」，因迟迟无法进行重划，不仅卡住龙富路衔接公益路的「咽喉」，连带地主动弹不得、望地兴叹，今（11）日一名地主出面控诉，「黑头发等到白头发，人生有几个16年可以等？」黎明幼儿园则回应：「没有占用，还在诉讼」。
台中重划区「浮报工程款」成常态 学者直指这关键
【记者王钧生／台中报导】台中各地重划区利益结构盘根错结，引发多方诉讼不断，台中市议员黄仁呼吁台中市府一定要清查重划会「浮报工程款」问题，以维护既有地主权益，今（10）日学者再次出面喊话，认为自办重划区工程款争议不断，应滚动调节。
打房草案一过 建商蜡烛两头烧疾呼：「拜托先解开这紧箍咒」
【记者王钧生／综合报导】《平均地权条例》今（10）日在立法院毫无疑问三读过关，市场买气雪上加霜，对此今早大台中不动产商业同业公会发出新闻稿指出，打房政策后续效应待观察，但建请央行调整选择信用管制、收回18个月限期开工的紧箍咒，以及囤房税应有「排除老屋」条款，否则这波彻底打垮建筑业，百姓不会比较幸福。
打炒房逼投资客转换跑道 不碰预售屋「这两种产品还能炒」
【记者王钧生／综合报导】《平均地权条例》今(10日)在立法院拚三读通过，将针对预售屋换约禁止拚过关，最快今年就会上路，但真能打到投资客吗？专家分析，玩预售换约的专业投资客，早已陆续退场，剩下的多是自住客或是投资小白，目前评估市场资金明显转向中古屋，甚至海外房地产。
先砍资金再断买气 中小建商怒：打房也不会让买房更容易
【记者王钧生／台中报导】《平均地权条例》在立法院拚三读，房市犹如雪上加霜，中小建商陷入生存危机，疾呼「现在苦撑、已经接到求救讯号……」，业者说，房市买气根本到了「北极」，大家都在观望，尤其是中小建商，物价波动冲击大，盖了赔钱、不盖就违约，蜡烛两头烧；另外这一两年买进高价土地的更辛苦，只能以拖待变。
拒当韭菜！新年买房三大趋势 低基期、供给少、销售率高
【记者王钧生／台中报导】新年初始，房市不确定性高，进场得更加谨慎，业者建议，在政策面去芜存菁、去炒房、纯自用的过滤机制下，购屋条件可设定「新二低一高」趋势，买气将集中在基期低、供给少，销售率高的区域。
新年「劝败房佳句」 房价高不是重点，你的心态才是问题！
【记者王钧生／综合报导】建案要取案名常常要费尽心思，最常用的就是以谐音方式取案名，或是特殊广告标语吸引民众一眼看过就记得，例如新竹新丰乡造镇别墅案「琢莳」，屡出最狂广告标语，「别怪景气不好，只怪口袋太薄」、「房价高不是重点，你的心态才是问题」、「人生再烦，也没有买不起房还房」等等，被喻为新年「败房」佳句。
基本薪资调涨2万6400元 实测挑选台中旧区破烂房有机会
【记者王钧生／台中报导】新年将有多项新制实施，包括最受关注的基本工资调涨，每月调高到2万6400元，时薪调整至176元，预计超过232万名劳工受惠，不过这样的薪资要能买到什么样的房子？《壹频新闻网》整理后发现在台中不无可能，可以优先选择外围无电梯的老旧房，虽然屋况可能会奇差，但至少挤身有壳阶级！
「海线三雄」房价争霸！ 梧栖均价近3字头超越清水沙鹿
【记者王钧生／台中报导】梧栖有什么魅力？台中下半年预售屋实登价格走扬，其中海线区域以梧栖上涨最多，相较于去年上半年涨幅高达28.7%，均价29.6万元直逼3字头，甚至超越沙鹿和清水，在地专家说，因梧栖房价基期低，涨幅相对鲜明，且有「大案」拉抬区域整体均价，成长幅度显著；不过新年后，沙鹿包含新业、龙宝等建商进驻推案后，沙鹿仍会保住「霸主」地位。
不给仲介赚4%服务费 自售房屋一定要先办这手续
【记者王钧生／台中报导】房市资讯愈来愈透明，加上世代的文化差异，愈来愈多年轻人选择自售房屋，省下一笔可观的服务费，自售屋主建议，通常地段好、区域低总价物件，自售最快，若时间许可屋主可试试，但建议手机要申办第二门号，先以通讯软体或简讯等过滤，再以电话相约带看，可以避免不必要的房仲干扰，同时建议以双代书进行，确保交易过程安全。
台中买气窜出头 预售屋均价登上4字头新高
【记者王钧生／台中报导】买气不佳，台中预售房价独走！台湾房屋集团根据实价登录预售交易资料，统计台中2022下半年的预售屋成交均价，全市整体平均单价达40.8万，较去年H1上涨了6.2%，业者表示，房市成本高涨支撑预售价，不过可见涨幅、交易量能萎缩明显，新年盘整持续，后续量价值得观察。
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